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30秒でわかるファーネスト東那珂
- 上層階の角部屋で、ルーフバルコニーと3面のバルコニー居室がバルコニーに面した角部屋で、その先に広いルーフバルコニーが続きます。水栓と屋外用コンセントがあるので、洗濯物を干すだけでなく、家庭菜園などにも使えます。
- JR竹下駅まで徒歩17分、博多駅へは電車で約4分JR鹿児島本線「竹下」駅まで徒歩17分で、竹下駅から博多駅までは約4分です。周囲に高い建物が少なく、バルコニーから遠くの山並みまで見渡せます。
ひとこと内見の立ち会いでは、室内より先にバルコニーの広さが印象に残るお部屋があります。この部屋のルーフバルコニーはその典型です。上層階の角部屋に限られる専用の屋外空間で、洗濯物を干す、植物を育てる、外の空気を吸いながらくつろぐなど、暮らしの使い方が一気に広がります。
物件の基本情報・地図
- 物件名
- ファーネスト東那珂（分譲マンション）
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区東那珂
- 賃料・共益費
- 動画をご確認ください2020年4月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
福岡県福岡市博多区東那珂
間取りや写真を見る
動画は、外観・エントランス → 玄関 → 洗面所 → 浴室 → 洋室 → LDK → キッチン → 和室 → バルコニー → ルーフバルコニー → 駐車場 の順に進みます。
写真は内見動画（2020年4月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
外観・エントランス
外観は、マンション名を刻んだ銘板と石張りのアプローチが目を引く造りです。住戸へは屋外の共用廊下を通ります。
玄関
玄関まわりと廊下に収納があり、靴や上着をまとめて置けます。
洗面所
洗面所は洗面台と洗濯機置き場が同じ空間にあります。
洋室
洋室は複数あり、どの部屋にも収納が付いています。窓の向こうにバルコニーが続く部屋もあります。
LDK
LDKは窓が大きく、遠くの山まで見える開放感があります。
キッチン
キッチンは赤い扉が特徴で、カウンター側からLDKを見渡せます。
和室
ファミリー向けの和室で、ルーフバルコニー側の窓から光が入ります。
バルコニー
バルコニーは居室の複数の窓に面しています。
ルーフバルコニー
ルーフバルコニーは水栓とコンセントがあり、家庭菜園や屋外での作業に使えます。
YouTubeのコメント
ルーフバルコニーがある分譲マンションって珍しいですね！
@奥藤雅子-k6n さん研究員 Lv.05
角部屋のお陰で明るいし。
眺望の綺麗さはマンションならではのものだと思います。
古いのは我慢ポイントだけどあのルーフトップは最高すぎる！
@elodieelvira7913 さん研究員 Lv.06
洗面の奥にお部屋は好み別れますね
@14...tanuk1 さん研究員 Lv.05
海外にはそういった物件もあるみたいですが
最近のお部屋には和室が少ないので、ファミリー向けに和室は便利だと思います
エアコンは今のが良いね
旧式だと電気代も変わるし、メンテナンスも大変
よくある質問3つ
- 博多駅まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りのJR鹿児島本線「竹下」駅までは物件から徒歩17分です。竹下駅から博多駅までは約4分（JR鹿児島本線、乗り換えなし）です。物件を出てからだと、博多駅まで約21分が目安です。
- ルーフバルコニーを使うと別に費用がかかりますか？
- ルーフバルコニーのあるマンションでは、管理費や修繕積立金のほかにバルコニー利用料を納める必要があるのが一般的です。この広さだと1,500円〜2,000円程度が目安です。金額は管理規約で決まるため、購入前に確認してください。
- 収納はどのくらいありますか？
- 玄関のシューズボックス、廊下のハンガーパイプ付き収納、洋室ごとのクローゼット、和室の押入れ、キッチンの引き出し収納があります。収納場所が部屋ごとに分かれているので、荷物を分けて置きやすい造りです。
