東京都の賃貸物件は、東京都板橋区熊野町にある東武東上線『大山駅』徒歩8分の賃貸アパート（1R・30.99㎡・8.1万円）です。猫もDIYも得意な方向けの、国内最高レベルの断熱性能を備えた賃貸ワンルーム。原状回復費用なしでDIYでき、室温が安定して冷暖房費も削減できます。
板橋区の1Rを動画でチェック
この動画でわかること
- 国内最高レベルの断熱性能（樹脂窓YKK AP APW330）で冷暖房費を年間28,800円削減できます。
- 事前確認でDIY可能で原状回復費用なし。壁はプラスターボード状態で自由にアレンジできます。
- 猫との暮らしに最適。室温が安定してストレスが軽減され、IHコンロで火傷の心配もありませんです。
- 13.1帖の広い居室にダクトレール照明、浴室暖房乾燥機、無料Wi-Fiなど設備が充実しています。
- 玄関ドアは高断熱で鍵と引手が一体化。施錠忘れを防止できます。
物件概要・基本情報
| 物件種別 | 賃貸アパート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区熊野町 |
| 最寄駅 | 東武東上線『大山駅』徒歩8分 |
| 間取り | 1R（30.99㎡） |
| 賃料 | 8.1万円 |
| 管理費 | 0.5万円 |
| 完成 | 1990年11月完成 |
| 動画公開日 | 2023年10月14日 |
板橋区の1Rのアクセス・周辺環境
東武東上線『大山駅』から徒歩8分でアクセスでき、駅近の利便性があります。近くには商店街「大山商店街」も徒歩7分の距離にあります。
※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。
板橋区の1Rの見どころ
建物入口には鍵付きの専用収納スペースがあり、アウトドア用品やDIY道具をしっかり保管できます。天井にはセンサーライトが設置されており、夜間も明るく出入りできるのが安心ですね。
玄関ドアは2023年9月に新設された高断熱仕様で、夏の暑さや冬の寒さを和らげ室温を安定させてくれます。1Rながら玄関を開けても壁があるため居室が見えない間取りで、プライバシーへの配慮も感じられます。前の入居者さんがDIYで貼ったヘキサゴン柄の床もかわいらしく、事前確認のうえDIYすれば原状回復費用なしで退去できるルールも魅力です。
居室は13.1帖と広々しており、照明はダクトレールなのでフックや吊り下げポットを使って植物を飾るなど、アレンジの幅が広がります。大きめの換気口が壁についており、窓や扉を開けずともしっかり換気できる設計です。2023年9月には国内最高レベルの断熱性を持つ樹脂窓も新設されています。
窓はYKK APの「APW330」で、冷暖房コストを約24%削減できるとされており、月々1万円の光熱費なら年間約28,800円の節約につながります。引手と鍵が一体化した設計で、開け閉めの動作だけで施錠・解錠でき、鍵の閉め忘れ防止にも役立ちます。断熱性の高さはオーナー様がモデルルームで実際に体感して採用を決めたというほどです。
キッチン下にコンセントがあり、ケトルやオーブンなどの家電をすっきり設置できます。コンロはIHなので、猫を飼っている方も火傷の心配なく使えるのがうれしいポイントです。作業スペースは約40cmで、前の入居者さんがDIYで貼った油・水はね防止のシートも施されています。
バルコニー側の壁はプラスターボードの状態で、壁紙を貼ったり色を塗ったりとDIYがしやすい環境です。玄関には靴箱がないため、可動棚を設置して靴やコートをまとめて収納するアレンジも楽しめます。
洗面所の床もDIYしやすい状態で、フロアタイルや本物のフローリングを入れることができます。浴室換気乾燥機の操作パネルが設置されており、夜間や花粉・梅雨の時期でも好きなタイミングで洗濯物を乾かせます。鏡とライトはもともと備え付けで、右側にもゆとりのあるスペースがあり使い勝手が良さそうです。
温水洗浄便座はリモコン式で操作しやすく、手洗いは水が飛び散りにくいタイプが採用されています。洗面所と同様にDIYしやすい状態で、タオルハンガーの取り付けなど自分好みにカスタマイズできます。
浴室はTOTOのユニットバスで、高さと角度を調節できるシャワーバーやカウンター・棚が備わっています。浴槽には転倒防止の手すりも付いており、安心して使えます。
物件から徒歩7分の場所に「大山商店街」があり、日常の買い物に便利な立地です。所在地は東京都板橋区熊野町で、北池袋エリアに位置しています。
このお部屋は、DIYと猫との暮らしを重視する方に特におすすめです。ただしDIYをしない方や猫を飼わない方でも、13.1帖の広い居室、無料インターネット、浴室暖房乾燥機など、一般的な賃貸アパートとしての魅力が高く、快適な生活を送ることができます。
視聴者の声（YouTubeコメント）
潔く住む人がカ手を入れやすいようにあまり手を加えていない。 それがかえってシンプルで良いですね。 お部屋の広さもあるから窮屈さを感じないし。 あまりＤIYはしないし、猫ちゃん飼う予定はないけど、素敵なインテリアを楽しんできて暮らしてみたいなぁ、なんて思いました。 元が木造建築なのかな。窓はナイスリフォームですね。 ちょっと外見からも賃貸とは思えない感じの素敵な住ませてのお部屋を今日もありがとうございました😊
🏆主幹研究員 ✏️ ⚡速報班・主幹 🔁応答班・主幹 @悦子西村-k2x さん
DIY好きにはたまらない❣️壁はパテで穴埋めしてから壁紙貼ったり珪藻土塗ったりしていいのかしら？ キャットウォークはもちろん作って、アクリル版にして下から肉球眺めたい。洗面所の下はキャスター付きの可動棚作ろうかな。両側から使える本棚を部屋の間仕切りにしたりして…とあっという間に想像が膨らんでいました。 窓も、枠も結露しないAPW330じゃないですか。それでこのお家賃は安いかも。
🥇主席研究員 ⚡速報班 @AkoGrizzly さん
築年数有るけどこんだけリフォームされてるなら問題なし(๑•̀ㅂ•́)و✧DIY好きじゃなくでも住みたい！尚且つ猫おkだとぉ？独身なら住んでる❤
🥈主任研究員 🔁応答班 @かえで-h9m さん
素敵なお部屋！楽しい暮らしが人から人へ住み継がれていくのですね。愛を感じます。
🔰見学者 @Sora-iro-jp さん
シンプルで使いやすそうな間取り🎉 DIYが出来なくてもイ○アや○トリなんかの家具や小物でまとめれば生活も爆上がり⤴️⤴️ 13帖以上あるなんて住むしかない！妄想が膨らむなぁ。しかも現状回復しなくて良いんだからお得感満載🤗 ネコちゃん🐹いたらもっと楽しいかも😉
🥈主任研究員 ✏️ @sarubobo5527 さん
💬 動画にコメントいただくと、お名前の横に研究員ランクのバッジが付きます。詳しくはコメントバッジ・研究員ランク制度についてをご覧ください。
板橋区の1Rのよくある質問
この物件の家賃はいくらですか？
賃料は8.1万円、管理費は0.5万円で、合計は月8.6万円です。さらにインターネットが無料で使えます。個人で契約すると通常は月4,000〜5,000円ほどかかるため、その分の固定費がかからないのは嬉しいポイントですね。
この物件の間取りと広さは？
1R・30.99㎡です。
この物件の最寄り駅・アクセスは？
東武東上線『大山駅』徒歩8分です。
この物件の所在地はどこですか？
東京都板橋区熊野町です。
この物件はいつ完成した物件ですか？
1990年11月完成です。
DIYで壁に傷をつけたり、床に跡をつけたりしても本当に原状回復費用は掛かりませんか？
はい、事前に確認してからDIYすれば原状回復費用なしでお引越しできます。壁紙の張り替えやペンキの塗装、棚の取り付けなども可能です。
冷暖房費の削減額は本当ですか？
はい、高断熱窓（APW330）により冷暖房のコストを24%削減できます。月々10,000円の利用で2,400円、年間28,800円もの節約になります。
猫を飼っていない場合でも、このお部屋の魅力はありますか？
はい、あります。13.1帖の広い居室、無料インターネット、浴室暖房乾燥機、高断熱窓による快適な室温など、一般的な賃貸アパートとしての魅力が高く、快適な生活を送ることができます。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
エレガントオーナーズ こちら AEON Pay 使えます! こちら 販売機で DRINK こちらの自動販売機で AEON Pay が使えます つめた~い 高性能すぎる窓に自由すぎるDIY空間 猫と暮らしやすいお部屋がいい… 原状回復を気にせずDIYしたい… 冷暖房のコストを抑えたい… そんな願いが叶うお部屋 建物入口に専用の収納スペース (鍵付きでアウトドアやDIY用品の収納に良い) 天井にセンサーライトがあり 北池袋 夜も明るく照らしてくれる 2023年9月に玄関ドアを新設 ※玄関ドアと一緒に窓も新設 (詳しくは後ほど) 賃貸では珍しすぎる高断熱ドア 暑い夏を涼しく寒い冬を暖かく… 室温を安定させ快適に暮らせる 1Rですが玄関を開けても… 壁があり居室が見えない間取り 可愛らしいヘキサゴン柄の床は… 前の入居者さんがDIYで貼ったもの 嘘みたいな話ですが… 事前に確認してからDIYすれば… 原状回復費用なしでお引越しできます。
照明はダクトレール フックや吊り下げポットを利用して… 植物を吊るし飾ることができます 空間のアレンジ幅が一気に広がり… お店のようなオシャレ空間にできる こちらの壁から見ていきます 大きめの換気口がついていて… 窓や扉を開けずともしっかり換気できる 窓は2023年9月に新設 国内最高レベルの断熱性を持つ 「樹脂窓」 窓は「YKK AP」の「APW330」 冷暖房のコストを24%も削減できる 月々10,000円の利用で2,400円の節約 年間だと28,800円もの節約になる 電気料金をはじめ身の回りの物が… 値上がりしているので助かりますね 使いやすさと防犯に配慮されていて… 引手と鍵が一体化しています 「開ける。
閉める」だけの動作で… 「施錠・解錠」でき鍵の閉め忘れを防止 高断熱窓を新設した理由の一つに… オーナー様がモデルルームで断熱性を体感 44°C 下框の表面温度 31°C その他の窓とAPW330に手をかざして比べた時の温度差に驚き決定したそうです 安価な内窓 (二重窓) も検討したが 入居者と猫の快適性を優先しこの窓にしたそうです 高断熱窓は猫との生活でも活躍します 猫は特に快適な環境を好む動物で… 室温が安定しているとストレスが軽減し… 健康的な状態を維持しやすくなります 猫との生活が初めての方も安心です 隣のお部屋(入居中) も玄関ドアと窓を新設 入居中に設備グレードが上がるなんて嬉しすぎる… この壁にキャットウォークを付けたり… 自分好みの色に塗り替えてみたり… キッチンカウンターを作ってみたり… キッチンを装飾したり… 調理器具の棚を取り付けてみたり… 賃貸アパートなのにどこにも存在しない… 自分だけのオリジナル空間にできる キッチン下にコンセント ケトルやオーブンを置いても良さそう IHコンロなので猫が火傷する心配がない 作業スペースは約40cm こちらも前入居者さんのDIY 水や油を防ぐために貼ったんでしょうね TVモニターフォンは録画機能付き もしもの時は録画ボタンで記録できる 居室は13.1帖もの広さがあるので… DIYだけでなくお気に入りの家具や… 観葉植物を置いてインテリアを楽しめます 洗面所へ向かいます 玄関には靴箱がありません ここに可動棚を設置して靴やコートを… まとめて収納できると便利そう DIY好きの方はお気付きでしょうが… ほとんどの壁がプラスターボードの状態 壁紙を貼ったり色を塗ったりしやすい 洗面所は床もDIYしやすい状態 カッターで切って置くだけのフロアタイルや… 本物のフローリングを入れる事ができる こちらは浴室換気乾燥機の操作パネル 夜間・PM2.5・花粉や梅雨時期など…. 時間や季節や天候に左右される事なく… 好きなタイミングで洗濯できる 洗面台下のスペースには… 写真のようにすればオシャレにできそう このタイルも前入居者さんのDIY 右側にスペースがあり使いやすそう 鏡とライトは元からついています 次はトイレです 洗面所と同じでDIYしやすい状態 タオルハンガーを取り付けたり… 色々と楽しめそうですね 温水洗浄便座はリモコン式 手洗いは水が飛び散りにくいタイプ DIYしやすそうなトイレと洗面所でした 浴室はTOTOさんのユニットバス 流石にDIYするところはなさそうです 高さと角度を調節できるシャワーバー カウンターや棚があり使いやすそう 浴槽には転倒防止の手すり付き このお部屋いかがでしたか? 国内最高レベルの断熱性を持つ… 玄関ドアと樹脂窓に取り替えられたお部屋 月々の冷暖房コストを節約できて… 室温を安定させ人も猫も快適に暮らせる 事前確認すれば原状回復なしで… お引越しできる夢のような賃貸アパート 壁に棚やインテリアを取り付けたり… 壁掛けテレビを取り付けたり… 雑誌やInstagramで見るような… 憧れのお部屋を作れるかもしれません 「DIYをしない・猫を飼わない」方でも… 高断熱窓のある13.1帖の広い居室に… 無料インターネットや浴室暖房乾燥機など… 快適な生活を送るための設備があり… 一般的な賃貸アパートとしての魅力も高い このお部屋が「いいね」と感じた方は… 「高評価」よろしくお願いいたします 商店街「大山商店街」徒歩7分 東京都板橋区熊野町 ご視聴ありがとうございました 良き1日をお過ごしください
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
関連リンク
最終更新日：2026年6月11日
※本記事は動画で見学したお部屋の情報です。同じ建物でも、賃料や面積（専有面積）はお部屋によって異なります。
