RJRプレシア武雄温泉は、佐賀県武雄市武雄町にあるJR西九州新幹線・佐世保線「武雄温泉駅」徒歩5分の賃貸マンション（1K・24.23㎡・5.2万円）です。武雄温泉駅から徒歩5分、温泉街や図書館・ショッピング施設が徒歩10分圏内に集まる好立地。防犯カメラ・オートロック・ディンプルキーなど防犯設備が充実し、備え付け家電やインターネット無料で初期費用を大幅に抑えられます。
宅地建物取引士で、自身も一棟アパートを経営する現役オーナーでもある運営者が、全国の物件を取材してきた経験から、借りる側・貸す側の両方の視点で解説します。
RJRプレシア武雄温泉を動画でチェック
この動画でわかること
- 武雄温泉駅から徒歩5分、新幹線で長崎駅約30分・博多駅約1時間の交通利便性です。
- 温泉街・ゆめタウン・図書館が徒歩10分圏内に集中、温泉好きに最適な立地です。
- 防犯カメラ・オートロック・ディンプルキー・TVモニターフォン録画機能など防犯設備が充実です。
- 洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ・照明の4点備え付けで初期費用を10～20万削減、インターネット無料で年間48,000円節約可能です。
RJRプレシア武雄温泉の物件概要・基本情報
| 物件種別 | 賃貸マンション |
|---|---|
| 物件名 | RJRプレシア武雄温泉 |
| 所在地 | 佐賀県武雄市武雄町 |
| 最寄駅 | JR西九州新幹線・佐世保線「武雄温泉駅」徒歩5分 |
| 間取り | 1K（24.23㎡） |
| 賃料 | 5.2万円 |
| 管理費 | 0.4万円 |
| 完成 | 2026年2月完成 |
| 動画公開日 | 2026年4月18日 |
RJRプレシア武雄温泉の家賃・間取り・初期費用
家賃5.2万円＋管理費0.4万円の妥当性を大家目線で解説
RJRプレシア武雄温泉の家賃は5.2万円、管理費0.4万円で、月々の支払いは合計5.6万円です。私は広島で一棟アパートを経営している現役の大家ですが、この価格設定は「新築・RC造・駅徒歩5分・家電4点付き・ネット無料」という条件を考えると、かなり割安に感じます。
ポイントは家電とインターネットです。洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ・照明が最初から備え付けられており、Wi-Fiも無料で使えます。単身で新生活を始める場合、家電の購入費だけで10万円前後かかるのが普通ですから、初期費用ベースで見ると家電なしの物件より実質的な負担はさらに小さくなります。内見した実感として「この内容でこの家賃なら早く埋まる部屋」というのが正直な評価です。
空室状況の確認方法
空室状況は時期によって変わります。最新の空室・募集状況は、JR九州の仲介（RJR公式）でご確認ください。新築・駅近・家電付きという条件の物件は動きが早いので、気になる方は早めの問い合わせをおすすめします。
RJRプレシア武雄温泉のアクセス・周辺環境
JR西九州新幹線・佐世保線「武雄温泉駅」まで徒歩5分で、新幹線で長崎駅まで約30分、在来線特急で博多駅まで約1時間の距離です。物件から徒歩10分圏内に1300年の歴史を持つ武雄温泉街があり、3つの大衆浴場が6時30分～24時頃まで営業、回数券で300～600円の利用料金です。歩いて11分の距離には無印良品やダイソーなど約60の専門店が入るゆめタウン、蔦屋とスターバックスが併設された武雄市図書館があります。物件から歩いて7分の距離にもう1店舗スターバックスがあり、温泉やショッピング、カフェや図書館など施設が徒歩圏内に集まっています。
※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。
RJRプレシア武雄温泉の見どころ
アパートメントラボの考え方
大家の立場から言うと、この物件の防犯設備の充実度は賃貸経営で空室を減らすための重要な投資だと感じます。ディンプルキーやオートロック、防犯カメラ、録画機能付きTVモニターフォンなど多層的な防犯対策は、特に一人暮らしの借主や女性が安心して住める環境を作ります。また備え付け家電4点とインターネット無料というのは、初期費用が限られた若い世代の入居率を高める工夫で、空室期間を短くできる賃貸経営戦略として効果的です。
外観と共用部から見ていくと、平面駐車場が19台で広々とした作りになっており、駐輪場には自転車72台とバイク9台が1台分ずつ線引きされていてスムーズに出し入れできます。防犯カメラが駐車場と駐輪場に設置されており安心感があります。
エントランスはオートロックと防犯カメラで守られ、賃貸とは思えない優雅な雰囲気です。鍵は複製やピッキングがほぼ不可能なディンプルキーが採用されています。エレベーターは72戸に対して1台で、内部にはモニター付き、左右に手すりとスイッチが贅沢に設置されています。
玄関はダブルロックで防犯に配慮され、オープンタイプのシューズラックは靴の出し入れがしやすく、棚の高さは調節できます。洗濯機が玄関脇に備え付けられており、10～20万程度の購入費用と引越し時の搬入搬出の手間を省けます。
トイレは温水洗浄暖房便座、収納棚、スマホが置けるペーパーホルダー付きで、タオルハンガーの上部に小物を置けるスペースがあります。洗面室は洗濯機がないため生活感が出にくく、来客時にも整理整頓された空間を保てます。鏡裏の収納は高さ調節でき、ハンドシャワー付きの蛇口やコンセント配置など使いやすさに配慮されています。
浴室は浴室暖房換気乾燥機付きで、雨天や花粉・PM2.5の日も好きなタイミングで洗濯物が干せます。洗い場には棚2つと鏡が付き、シャワーはエコフルシャワーで水道代とガス代の節約効果があります。
キッチンは人造大理石の天板で美しく、上下2か所に収納スペースがあり調理器具や調味料をゆとりを持って整理できます。シンクと作業台は約40cm横幅のフライパンの洗い物やカットに十分な広さで、2口コンロは斜め配置でぶつかりにくい設計です。電子レンジと冷蔵庫が備え付けられており、故障時の修理交換も対応してもらえます。
洋室は7.6帖の南東向きで、インターネットは無料で入居日から手続き不要で使えます。壁面埋込式Wi-Fiで年間48,000円近く節約でき、TVモニターフォン付きで訪問者を映像で確認し自動録画できるため、不在時の訪問者も動画でチェック可能です。コンセントはお部屋の4隅に配置され家具家電のレイアウトがしやすく、エアコンも設備として付いています。照明も備え付けられており、カーテンと布団があれば生活を始められます。
クローゼットはバルコニー横に配置され、洗濯物をすぐに片付けられる動線で、スーツケースや季節家電が入る奥行きがあります。
一人暮らしで温泉が好きな方、防犯力を重視する方、初期費用を抑えたい方に向いた物件です。
気になった点・向かない人（宅建士・大家目線の正直レビュー）
良い点ばかりでは参考にならないので、実際に気になった点も正直にお伝えします。まず、1K・24.23㎡という広さは単身者向けに割り切った設計です。二人入居やモノが多い方には手狭に感じられるはずです。また、備え付け家電は便利な反面、自分のこだわりの家電を持ち込みたい方には置き場所の問題が出ます。既設家電の扱いは問い合わせ時に確認してください。
一方で、武雄温泉駅は西九州新幹線の停車駅で、駅徒歩5分・防犯設備充実・温泉街まで徒歩圏という組み合わせは他ではまず見つかりません。転勤・進学で武雄に住む単身の方には、武雄エリアで最有力の選択肢だと感じました。武雄温泉駅が最寄りの物件は武雄温泉駅の賃貸物件まとめにもまとめています。
視聴者の声（YouTubeコメント）
素敵なマンションですね。福岡市内に住みたいと思っています。またたくさん福岡の物件を上げて頂けると嬉しいです✋✨
🔰見学者 @karunesan さん
物件サイト見て予習してます。 家電付きいいなぁ。 新社会人には良きかも。
🔰見学者 @okayhang2825 さん
この設備で6万は破格じゃねーか
@いろはす-h9u さん
洗濯機、冷蔵庫、レンジ、エアコン、照明、全部揃ってなんとこのお家賃！寝袋だけあれば住めますね！ 温泉♨️近、駅近、ゆめタウン近、最高です！
🔰見学者 @朱美akemini1xe5be9x さん
家具つきで、お部屋も狭くなく、お値段も「安く🥹」温泉も近いなんて😂おばあちゃん👵一人でも住めそうですね。良いな〜
@利恵子-w3l さん
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佐賀でRJR・JR九州の賃貸を探すなら
RJRは、JR九州グループが手がける賃貸マンションブランドです。駅近立地と管理品質の高さが特徴で、アパートメントラボでは九州各地のRJR物件を実際に内見して動画で紹介しています。ブランドの全体像やシリーズごとの違いはRJRとは？JR九州の賃貸ブランド解説・物件一覧をご覧ください。
私たちがこれまで取材してきたRJRシリーズの中で、佐賀県の物件はこのRJRプレシア武雄温泉です。福岡エリアまで視野を広げると、RJRクオーレ東比恵の内見レビュー（福岡・東比恵）やRJRプレシア千早の内見レビュー（福岡・千早）など選択肢が増えます。JR九州系の賃貸を検討している方は、RJRシリーズの記事一覧もあわせてご覧ください。
RJRプレシア武雄温泉の空室確認・問い合わせ方法
空室確認・内見予約は、JR九州グループの「JR九州の仲介」（RJR公式）で受け付けています。おおまかな流れは次のとおりです。
- RJR公式（JR九州の仲介）の物件ページで募集状況を確認する
- 電話またはWebフォームから内見を予約する
- 現地で内見し、申込・審査・契約へ進む
遠方の方は、まず当記事の内見動画で室内と周辺環境をチェックしてから問い合わせるとやり取りがスムーズです。JR九州の仲介が扱う物件の一覧も参考にしてください。
RJRプレシア武雄温泉のよくある質問
RJRプレシア武雄温泉の家賃はいくらですか？
賃料は5.2万円、管理費は0.4万円で、合計は月5.6万円です。
RJRプレシア武雄温泉の間取りと広さは？
1K・24.23㎡です。
RJRプレシア武雄温泉の最寄り駅・アクセスは？
JR西九州新幹線・佐世保線「武雄温泉駅」徒歩5分です。
RJRプレシア武雄温泉の所在地はどこですか？
佐賀県武雄市武雄町です。
RJRプレシア武雄温泉はいつ完成した物件ですか？
2026年2月完成です。
インターネットは別途契約が必要ですか？
いいえ、手続き不要で入居日から無料で使えます。壁面埋込式Wi-Fiが設置されており、年間48,000円近くの節約になります。
洗濯物を乾かす手段がありますか？
はい、浴室に浴室暖房換気乾燥機が付いており、雨天や花粉・PM2.5の日も好きなタイミングで洗濯物が干せます。
備え付け家電が故障した場合の対応はどうなりますか？
設備として備え付けられた家電なので、故障した際には大家側で修理・交換対応してもらえます。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
温泉が大好きです… お家賃と初期費用を抑えたい… 防犯力の高いお部屋がいい… そんな方に見てもらいたいお部屋 本日は「武雄温泉駅」から徒歩5分のお部屋 「武雄温泉駅」は新幹線が使え「長崎駅」まで約30分（2022年9月に西九州新幹線が開業） 在来線特急を使えば「博多駅」まで約1時間の距離 また物件からは美人の湯で有名な「武雄温泉街」まで歩いて10分の距離 武雄温泉には3つの大衆浴場があり、回数券を利用すれば300～600円で利用できる 6:30～24:00頃まで営業しており、朝から夜遅くの利用ができ温泉好きにはたまりません 歩いて11分の距離に無印良品やダイソーなど約60の専門店とスーパーが入る「ゆめタウン」と蔦屋とスタバが併設された武雄市図書館があります 驚くほどオシャレなので「武雄市図書館」で検索してみてください（館内は写真撮影禁止なので撮影できませんでした…） 学習スペースもあり本とコーヒーを楽しめます（この図書館が近所にあれば毎週通うだろうな） ちなみに物件から歩いて7分の距離にもう1店舗スターバックスがあります 歩いて11分の圏内に温泉やショッピングモール、カフェや図書館など施設が集まっています プレシア武雄温泉 2026年2月完成 9階建て 鉄筋コンクリート造 共有部から見ていきます 平面駐車場が19台完備 ゆとりがありスムーズに出入りできそう 大きめの車や駐車が苦手な方でも安心です 駐輪場は自転車72台とバイク9台 1台分ずつ線引きされていて、スムーズに出し入れできます 防犯カメラが各駐車場と駐輪場に設置されていて安心感があります 自転車とバイクの専用の出入り口を通ってエントランスに向かいます エントランスにオートロックと防犯カメラ 鍵は複製やピッキングがほぼ不可能なディンプルキーが採用されています 賃貸とは思えない優雅なエントランス 正面はゴミ捨て場。
右側は駐輪場 雨でも濡れずにゴミ出しが可能 こちらは駐輪場につながる扉 次は宅配ボックス 仕事が忙しくて受け取れなくても面倒な再配達を防ぐことができる お部屋に向かいます エレベーターは72戸に対して1台 エレベーター内を映し出すモニター付き 贅沢に手すりとスイッチが左右に設置されている 廊下の天井は木目装飾され、デザインへのこだわりを感じます 玄関はダブルロックで防犯に配慮されている 1K / 24.23m² 備え付け家電が4つあり10～20万程度の費用を抑えられる 左側にオープンタイプのシューズラック 靴の出し入れがしやすそう 棚は高さ調節できます 傘立てなどによさそうな凹み 備え付け家電の1つ目は洗濯機（ロールスクリーンで隠せそうですね） 家電付きだと購入費用を節約したり、引越し時の搬入搬出の手間を省けたりできる 次はトイレ 温水洗浄暖房便座や収納棚、スマホや小物が置けるペーパーホルダー付き タオルハンガーの上部に凹みがあり小物を置ける 次は洗面室 洗濯機がないので生活感が出にくく、来客時に見られても恥ずかしくない整理整頓された洗面室を維持できます 鏡裏の収納は高さを調節できたり、使いやすいところにコンセントがあったり、ハンドシャワー付きの蛇口だったり、タオルハンガーが付いていたり、傷がつかないようにゴムがついていたり、使いやすさに配慮されています 次は浴室 浴室暖房換気乾燥機付きで雨天でも好きなタイミングで洗濯できます 雨天の他に花粉やPM2.5などで外干ししたくない方に嬉しい設備 浴槽に追い焚き機能は付いていません 一人暮らしの場合は足し湯をすると追い焚きのように使うことができます 洗い場には棚2つと鏡付き シャワーは「エコフルシャワー」といい、水道代とガス代の節約効果があります 棚は取り外しが可能で丸洗いできます 次はキッチン 人造大理石の天板が利用され、美しくインテリアのような印象 収納スペースは上下2か所にあり、調理器具・調味料・ストック品・カトラリーなどゆとりを持って整理整頓できます ストレスなく調理できるサイズ感で、作業台やシンクは約40cm横幅のあるフライパンの洗い物やまな板を置いてカットを十分できる広さ 2口コンロは調理中にフライパンや鍋同士がぶつかりにくい斜めに配置されたタイプ マグネット用品を使えば壁面に吊るして収納できる 備え付け家電の2つ目と3つ目は電子レンジと冷蔵庫 設備として備え付けられているので、故障した際に修理交換してもらえるのも良き 上部には高さ調節できる棚付き 身長に合わせて取りやすい位置に微調整できる 配線用の穴まであり丁寧に作り込まれている 次は洋室 洋室7.6帖 南東向き（撮影13:30頃） インターネット無料 備え付け家電の4つ目は照明で、カーテンと布団があれば生活を始められます コンセントはお部屋の4隅に配置され、家具家電のレイアウトがしやすそう 右下に壁面埋込式Wi-Fiが設置されている 手続き不要で入居日から無料でインターネットを使えます 年間で48,000円近くの節約になります 左側にTVモニターフォン付き（自動録画機能あり） 訪問者を映像で確認して応答するか判断でき、声を出すことなく居留守することができる ピンポンを押すと自動録画され、不在時の訪問者を動画でチェックできる エアコンも設備として付いています バルコニー横にクローゼットがあり、洗濯物をすぐに片付けられる動線 スーツケースや季節家電などが入る奥行きがあり使い勝手が良さそうです 次は眺望 このお部屋どうでしたか？ 温泉好きにはたまらない1300年の歴史を持つ武雄温泉街が徒歩10分 60の専門店が入る商業施設「ゆめタウン」、通いたくなる「武雄市図書館」が徒歩11分の立地環境 防犯カメラ・オートロック・ディンプルキー、録画機能付きTVモニターフォンなどの防犯設備 備え付け家具・インターネット無料など、引越しや入居時の費用を節約できる設備の数々 「周辺環境・初期費用の節約・防犯力」に優れた、はじめての一人暮らしに良さそうなお部屋でした この動画が良いなと思った方は、高評価・コメント・チャンネル登録で応援をお願いします お家賃や詳細を知りたい方は概要欄をご覧ください 「マルキョウ」徒歩4分、「ドラッグストアモリ」徒歩9分、「武雄市図書館」徒歩10分 特急「リレーかもめ・みどり・ハウステンボス」で「博多駅」直通 約60分 佐賀県武雄市武雄町大字昭和4番地3号 RJRプレシア武雄温泉 最後までご視聴ありがとうございました。
武雄温泉や武雄市図書館でのんびりしたいなぁ
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
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畠山 晴允（はたけやま はるみつ）／アパートメントラボ合同会社 代表・宅地建物取引士
登録者14万人のYouTubeチャンネル「アパートメントラボ」を運営し、賃貸・分譲・戸建ての内見動画を制作。自身も広島で一棟アパートを経営する現役の不動産オーナー。UR都市機構などの物件PR動画も手がけ、賃貸を「借りる側」と「貸す側」の両方の視点から発信しています。運営者について ＞
最終更新日：2026年7月7日
※本記事は動画で見学したお部屋の情報です。同じ建物でも、賃料や面積（専有面積）はお部屋によって異なります。