【宮園の家】築30年超の戸建てをゾーン断熱とウイルス対策でフルリノベ（廿日市市宮園/3LDK/115.92㎡）

ゾーン断熱×リノベーションは、広島県廿日市市宮園にある戸建て（3LDK・115.92㎡）です。築30年を超える中古戸建を、ウイルス対策と省エネ断熱を施したフルリノベーション。抗ウイルス壁紙や杉材フロア、スマート家電制御など、驚くほど生活空間に生まれ変わっています。

この動画でわかること

• 抗ウイルス壁紙とウイルスキラーライトで、玄関から寝室まで衛生対策が徹底しています。
• 床は無垢杉材でウイルス分解効果があり、セッ所式蛇口・スマートロックなど最新設備が充実しています。
• ゾーン断熱で1階を集中断熱し、省エネかつヒートショック予防を実現しています。
• スマートフォンでエアコン・照明・施錠・見守りカメラなど家全体を制御できます。
• 大容量パントリーとアイランドキッチンで、生活動線と片付けの効率が良好です。

ゾーン断熱×リノベーションの物件概要・基本情報

ゾーン断熱×リノベーションのアクセス・周辺環境

広島県廿日市市宮園の立地で、マエダハウジングによるリノベーション物件です。詳細なアクセスや周辺施設についてはお問い合わせくださいです。

※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。

ゾーン断熱×リノベーションの見どころ

スマホや暗証番号でワンタッチ解錠できるスマートロックを採用しています。玄関ホールは吹き抜けになっており、開放感のある居心地のよい空間です。壁紙には抗ウイルス素材が使われ、帰宅直後からウイルス対策が整っています。

玄関ホールに手洗いが設けられており、帰宅後すぐに手を洗える動線が確保されています。蛇口はセンサー式で、手を触れずに水を出せる雑菌対策仕様です。上がり框は約10cmと低めでつまずきにくく、扉は床レールなしのつり戸で掃除も手軽です。

玄関クローク内にはウイルスキラーライトが設置されており、タイマー付きで外出先から持ち帰ったウイルスを衣類ごと分解できます。蛇口はホールと同じセンサー式で、家庭内への持ち込みを抑える対策が一箇所に集まっています。縦すべりだし窓には網戸が付いており、防犯性を保ちながら換気が取れます。

マエダハウジングオリジナルの洗面台は広めの設計で、2人並んで身支度できます。木製のタオルフックや和風テイストのタイルが温かみのある雰囲気を演出しています。埋め込み式のライトが採用されており、スッキリした見た目で浴室を広く感じさせます。

浴室は埋め込み式ライトですっきりとした印象があり、開閉できる高窓から日中は自然光が差し込みます。シャワーヘッドは片手で角度と高さを調整でき、毎日の使用ストレスを軽減してくれます。高さ調整可能な棚は奥行きがあり、コンセントも備わっています。

アイランドキッチンはリビング側から手元が見えない設計で、調理中の散らかりを気にせず使えます。蛇口はセンサー式で手が汚れていても水を出しやすく、パネルは汚れが落ちやすい素材です。壁に設置された三菱電機「ロスナイ」は、外気温に関わらず室内の温度を保ちながら換気できる特殊換気扇です。

床には無垢の杉材が使われており、杉材にはウイルスを分解する効果があるとされています。スマホからエアコン・照明・宅配ボックス・モニターフォンの施錠解錠まで一括操作が可能です。勝手口左側には大容量のパントリーが設けられており、収納力の高い設計になっています。

和室6帖にはワークスペースが設けられており、落ち着いた環境で作業できます。壁紙は和風テイストで子どもがつついても破れにくい素材を採用しています。入り口の扉はつり戸式でレールがなく、壁内に収納できるためスッキリとした見た目と掃除のしやすさを両立しています。

外観は2階建てで、リフォームはほぼ1階を中心に行われています。1階の床・天井・壁にゾーン断熱を施しており、生活空間の断熱性が高められています。

この物件は、ウイルス対策と快適な省エネ生活を両立させたい方、リモートワークでテレワークスペースを必要とする方に向いています。