福岡県の賃貸物件は、福岡県福岡市博多区博多駅南二丁目8番10にあるJR「博多駅」徒歩12分の賃貸物件（1LDK・33.84㎡・10.3万円）です。博多駅徒歩12分の好立地にある1LDK。ワイドバルコニーに面したリビングと独立キッチン、収納豊富な寝室が特徴の理想的な一人暮らし向けの物件です。
福岡市博多区の1LDKを動画でチェック
この動画でわかること
- ワイドバルコニーに面したリビングで自然光がたっぷり入ります。
- 独立キッチンは生活感を隠せる設計で、マグネットが使え拡張性に優れています。
- 寝室にパイプハンガー5ヵ所と可動棚で、驚異的な収納力を実現しています。
- 浴室乾燥機とホテルのような高級感のある共用部が特徴です。
物件概要・基本情報
| 物件種別 | 賃貸 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南二丁目8番10 |
| 最寄駅 | JR「博多駅」徒歩12分 |
| 間取り | 1LDK（33.84㎡） |
| 賃料 | 10.3万円 |
| 管理費 | 0.5万円 |
| 完成 | 2019年2月完成 |
| 動画公開日 | 2024年4月13日 |
福岡市博多区の1LDKのアクセス・周辺環境
JR「博多駅」より徒歩12分の好立地です。博多駅筑紫口から直通8分でアクセスでき、フィットネス「エニタイム」が徒歩3分にあります。
※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。
福岡市博多区の1LDKの見どころ
オートロックを抜けると和の雰囲気が漂うエントランスです。荷物の有無がスマホからワンタップで確認できる宅配ボックスを完備しており、再配達の手間を省けます。車椅子車両やバイク置き場も用意されています。
エントランス左側には和と洋のインテリアを組み合わせたラグジュアリーなラウンジスペースがあります。専用ゴミ庫や駐輪場へ抜ける扉もあり、日常の動線がしっかり整っています。賃貸とは思えない上質な雰囲気です。
雨風の影響を受けない内廊下仕様で、天候を気にせず移動できます。床には絨毯が敷かれており、滑りにくく足音も響きにくい設計です。消火栓も廊下内に設置されています。
ウォールナット色の扉にアイアン調のドアノブを合わせた、ホテルライクな玄関です。左側はシューズクロークで防災グッズや備蓄品の収納にも活用でき、右側はミラー付きシューズボックスで可動棚のためブーツも収納可能、スニーカーなら約24足入ります。人感センサーライトは点灯時間・反応明暗・感知範囲を細かく調節できる機能付きです。
ダウンライトが2つあり明るい洗面室です。ランドリーラックはタオルや洗剤・洗濯用具の置き場として重宝します。防水パンにはかさ上げ台があり通気性が確保されカビや悪臭を防ぐ効果があります。洗面化粧台はシンプルな棚なしデザインで、ハンドシャワー付きのため寝癖直しにも便利です。
24時間換気・停止・暖房・涼風機能付きの浴室乾燥機を備え、季節を問わずストレスなく入浴・乾燥が楽しめます。扉と同じウォールナット色のアクセントパネルが統一感を演出し、壁面はマグネットアイテムに対応しているため棚やフックを自由に追加できます。バーにはバスタオルやマットを掛けられます。
温水洗浄便座と収納棚付きのトイレです。必要なものをすっきりまとめられるシンプルな設備構成になっています。
バルコニー側がほぼ全面窓で開放感のある7.7帖のリビングダイニングです。エアコン下・右奥・右手前の3か所にコンセントがあり、家具や家電のレイアウトがしやすい配置です。TVモニターフォンは日時付きカラー録画機能付きで、独立キッチンとの間に仕切りを設けることで冷蔵庫や食器棚などの生活感を隠せます。
独立した2.7帖のキッチンで、吊り戸棚には地震の揺れを感知して自動ロックされる耐震ラッチが付いています。キッチン下の収納は左・中・右にそれぞれ仕切られており、カトラリーケースと調味料スペースも確保されています。一人暮らし向けとは思えないゆとりのある作りです。
一人暮らしで無駄スペースを排除し、自由にレイアウトできる収納が欲しい方、また生活空間をしっかり分けたいと考えている方に最適なお部屋です。
福岡市博多区の1LDKのよくある質問
この物件の家賃はいくらですか？
賃料は10.3万円、管理費は0.5万円で、合計は月10.8万円です。
この物件の間取りと広さは？
1LDK・33.84㎡です。
この物件の最寄り駅・アクセスは？
JR「博多駅」徒歩12分です。
この物件の所在地はどこですか？
福岡県福岡市博多区博多駅南二丁目8番10です。
この物件はいつ完成した物件ですか？
2019年2月完成です。
寝室が狭いと感じますが、ベッドは置けますか？
はい、約200cm×240cmの面積があるため、セミダブルサイズのベッドを置いても左右に40cm空間が保て、出入りに余裕があります。パイプハンガーが5ヵ所あり、可動棚のため所有物に合わせてレイアウトできます。
キッチンの収納は一人暮らしで十分ですか？
はい、吊り戸棚に耐震ラッチ、下の収納は左・中・右に仕切られており、カトラリーケースや調味料スペースもあり、一人暮らしには十分な容量です。キッチンパネルはマグネット対応で、フックや棚を追加して拡張することもできます。
浴室乾燥機で衣類をどのように乾燥させるのですか？
ドラム式洗濯機のように衣類が縮んだり日焼けで痛む心配がなく、安心して衣類を乾燥できます。浴室乾燥機の他、バルコニーに物干しもあり天日干しも可能です。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
オートロックを抜けると和の雰囲気 エントランスの右側は… ご利用開始 再配達を防ぐ宅配ボックス (荷物の有無がワンタップでわかるのがいい!) 車椅子車両やバイク置き場も完備 左側にラウンジスペース 専用ゴミ庫 駐輪場に抜ける扉もあります 和と洋のインテリアが組み合わされ… (窓外に水が溜めてある… 贅沢すぎる) 賃貸とは思えないラグジュアリーな雰囲気 お部屋に向かいます 雨風の影響を受けない内廊下は… 消火栓 絨毯なので滑りにくく足音が響きにくい ウォールナット色の扉とアイアン調のドアノブ ホテルのような高級感があります 意外と知られていませんが… 人感センサーライトは点灯時間や… 反応明暗・感知範囲を細かく調節できる 玄関収納が左右に用意されている 左側はシューズクローク 水や米などの備蓄品など防災グッズを… 収納して万が一に備えることができる 右側はミラー付きのシューズボックス 可動棚のため高さのあるブーツも収納可 スニーカーなら24足ほど入ります こちらは洗面室 開けっ放しにできる引き戸なのが良い 玄関からの動線がいいですね ダウンライトが2つあり明るい タオル・洗剤・洗濯用具の置き場として使えるランドリーラック 防水パンはかさ上げ台があるため… 通気性が良くなりカビや悪臭を防ぐ効果がある 棚のないシンプル洗面化粧台 寝癖なおしに便利なハンドシャワー付き マグネットアイテムを使えば浮かせる収納できて掃除がしやすい 鏡裏は収納スペースです 木製の棚なので化粧水などの液が垂れたら早めに拭き取りましょう 24時間 停止 暖房や涼風機能付きの浴室 季節をとわずストレスなく入浴できる バーがありバスタオルやマットを掛けられる 扉のカラーと同じウォールナット色のアクセントパネル 浴室乾燥機は衣類を安心して乾燥できる ドラム式のように縮んだり日焼けで痛んだりする心配がない 棚は2つ 私はシャンプー・リンス・ボディーソープ… 洗顔が置けるので十分だと思うのですが… 視聴者さんはどうでしょうか? (良ければコメント欄で教えてください) マグネットアイテムが使えるため… 棚やフックを追加することができます 追い焚きはありません (私はたし湯でいいと思うタイプ) こちらはお手洗い 温水洗浄便座と収納棚つき こちらはLDK LDKはリビングダイニング7.7帖と… 独立キッチン2.7帖に分かれている まずはリビングダイニングから バルコニー側の面がほぼ窓で開放感がすごい エアコン前に室内物干し 室内をおしゃれに保ちつつ… 必要な時にだけ利用できる コンセントはエアコンの下と… 右奥と右手前の三箇所にあり… 家具や家電のレイアウトしやすそう TVモニターフォンは録画機能付き ピンポンを押すとカラーで録画される 日時もわかるのが嬉しいですね 冷蔵庫・食器棚 ゴミ箱など… 生活感のあるものを隠すことができる 生活空間をしっかり分けたい方に人気です 吊り戸棚には耐震ラッチ (地震の揺れを感知して自動ロックされる) キッチン下の収納は左・中・右と… それぞれが仕切られて使いやすそう カトラリーケースと調味料スペース 一人暮らしとは思えないキッチン (私の初めての賃貸はこれの半分以下でした…) キッチンパネルはマグネットが使えるため… フックや棚を好きなように取り付け可能 広い作業スペースにはコンセントがあり… 調理家電を手間なく使うことができる 食器の水切り 食材置き場など… さまざまな用途で使える便利な棚 外とつながっているかのような開放感 リビングダイニング7.7帖より広く感じる 惚れ惚れするほど広いバルコニー 屋外用のテーブルセットやソファーを置いて… アウトドアリビングのように使えますね 端っこでプチ家庭菜園をしても良さそう 物干しもあり布団や毛布など… 天日干しすることもできます このままでもいい感じですが… LDKと木目の流れを合わせて… ウッドデッキを引くとさらに広く見えそう こちらは寝室 (引き戸なのが良き) 狭くて使いにくそうと感じましたが… よく見るとすく設計されている この面は約200cmあり 左右に40cm空間をあけても… セミダブルサイズのベッドが置ける この面は約240cmあるので出入りも余裕 (一般的なベッドの長さ約200cmで計算) パイプハンガーが5ヵ所もあります そのうち4ヶ所は可動棚のため… 所有物に合わせてレイアウトできる 驚異的な収納力でした このお部屋どうでしたか? 無駄スペースを排除して寝室に… 自由にレイアウトできる収納スペース マグネットアイテムの使える独立キッチン 自然光の入りやすいワイドなバルコニー 外と繋がっているような開放的なリビング 理想的な一人暮らしのお部屋でした このお部屋がいいねと感じたら 高評価やコメントをお待ちしております フィットネス『エニタイム』徒歩3分 「博多駅筑紫口」直通8分 佃田 博多区博多駅南三丁目 また次の動画でお会いしましょう 最後までご視聴ありがとうございました
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
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最終更新日：2026年6月11日
※本記事は動画で見学したお部屋の情報です。同じ建物でも、賃料や面積（専有面積）はお部屋によって異なります。
