【千葉県の賃貸団地】賃貸団地（千葉市美浜区打瀬/3LDK/80㎡）

本日は東京駅から約40分の距離にある団地を見学 最寄駅のJR京葉線「海浜幕張駅」まで「東京駅」から快速で約30分の距離 「海浜幕張駅」から約10分歩くと団地に到着します 「海浜幕張駅」の周辺は複数の大型ショッピングモールに 自然豊かな公園が多くオンもオフも満足できる環境 道中にある3つのエリアも見ていきます（駅周り・幕張海浜公園・幕張ベイタウン） レストランが多く入るプレナ幕張店と、駅の南側にはカフェやまちづくり 130店舗以上が入る三井アウトレットモール幕張店 ファッションからスポーツ用品まで幅広いジャンルをお得な価格で購入できる 駅の北側に映画館やゲームセンターの入るアミューズモール 保育園・ネットカフェ・飲食店の入るスーク海浜幕張やaune幕張があります 定期契約できる駐輪場もあり自転車で駅まで移動することもできる 自転車以下1年6,600円、原付（排気量50cc以下）9,900円のご利用は 駅の東側には幕張ベイタウンへと繋がる幕張海浜公園、海辺の景観も楽しめる約42ヘクタールの公園 さまざまなイベントが開かれるそうで 撮影日はワンちゃんのイベントで賑わっていました 遊具や芝生広場があり休日に家族でピクニックを楽しむことができる 幕張海浜公園とつながるマリンデッキを渡ると幕張ベイタウンに到着 幕張ベイタウンはヨーロッパの街並みをイメージさせるデザイン 景観の美しさを追求した石畳の通りや電柱のない街路により グッドデザイン賞を獲得したり多くのCMやMVの撮影が行われたりしている 生活しやすさも考えられスーパーや公園などの施設もある 教育環境もよく小中学校、全国トップレベルの進学校や ピアノ教室・英会話・学習塾など習い事も周辺にあり安心して通えます 見学するお部屋は小学校の隣 この建物（幕張ベイタウンパティオス7番街）は 中庭を囲むように建物が配置され全ての棟が道路に面している 光や風を取り込みやすく自然な明るさと通気性をもたらします エネルギー効率が向上し日中は照明やエアコンの使用を軽減できる 駐車場も用意され近くのコストコで大量買いしても楽に搬入できる 建物内にゴミ置き場（ニオイのもれない配慮が◎） オートロックはかざして解錠 毎日のちょっとしたストレスが減る お部屋はモデルルームとなっており ファミリー向けに家具が設置されている 見学するお部屋に到着しました 玄関ライトは人感センサーで 消し忘れがなくなり電気代の節約に スイッチで切り替えができる（オフ・自動点灯・連続点灯） フックがあり出発前の準備がスムーズになる 帽子やカバンなど必要なものを引っ掛けておけ 朝のバタバタした時間に必要な物をすぐ手に取ることができる 靴はスニーカー15足と雨具を入れるスペースがある 石畳の通りと同じような高級感のある質感 横幅のある通路、扉から光が差し込み圧迫感なし 窓は北西向き（13:00頃）中庭のおかげで自然光を感じます パイプハンガーと棚があり洋服や在宅ワークで使う書類や仕事道具の収納も可 次は色々な使い方ができる洋室 壁にインテリアを邪魔しない3つのフック 壁を傷つけることなく引っ掛け収納できる クローゼットもついており 家族の成長に合わせて書斎や子供部屋としても使えます こちらの扉はなんと キッチンにつながっています 子供部屋・パントリー・書斎など家族の成長に合わせて色々な使い方ができる 次はお手洗い 収納棚に温水洗浄便座付き 次は洗面室 洗面室はムダなく設備が配置され 収納力があり使い勝手が良さそう バスタオルを広げて干せる ワイドなタオル掛け付き 洗面台下はムダ空間ができにくいスライド式の収納 洗面台は段差により濡れたものを分けて置く場所がある 楽に洗面掃除のできるシャワーに 縦に伸ばして洗髪しやすい蛇口 鏡裏は9つの収納棚があり 化粧品・ドライヤーなど収納できる コンセントは2つ左右に1つずつあり使いやすい タオル・洗濯ツール・洗剤・掃除用具に加えて 家族の衣類をまとめてここに集約できそうな収納力 ドラム式のおける洗濯パンにお湯の出る蛇口がついています 収納が足りない方は洗濯機上に作ると良いかも バスマット置き場としても良い 浴室暖房換気乾燥機があり 雨や花粉などの天候や季節に 左右されず好きな時に洗濯できる 手すりが3つ子供や高齢者の転倒防止になる 追い焚きに自動湯はり、専用の風呂ふたがついている 次はLDK リビングダイニングは10.7帖 独立キッチンは4.7帖です 窓は南東向き（13:35頃） メインの窓は自然光をたくさん取り込むことができる出窓 LとDの間に梁があることにより 空間を程よく仕切って利用できる 次はキッチン 独立キッチンは食器棚や冷蔵庫など 生活感の出やすいものが見えにくくなる キッチンが広々としているため 家族全員で料理を楽しむこともできそう キッチンから通路へつながる扉があり 短い動線で重たい買い物袋を玄関からキッチンまで運び込めたり 温かいご飯を食べさせたいのにお風呂から出ない家族を呼び出せたりする キッチンは幅が広く収納力がある ストック品の収納に使える吊り戸棚 調理器具・お米・調味料など 高さのある物が入る開き戸収納 利用頻度の高い菜箸やお玉 カトラリーなどの収納に便利です 盛り付け作業に使えるスペースにガスコック ガス式の炊飯器やたこ焼き機が使える ガスコンロにグリル付き（都市ガス） 約60cmの作業スペース シンク右側に水切りラックを置ける 調理家電をサッと使えるコンセント 棚下にこれつけると色々引っ掛けられる 子供が歩き始めてキッチンに 入れたくないという方はここにゲートをつけることができる 次は和室 和室6帖に加えて掃き出し窓や 板畳があり約8帖の広さに見える 板畳はベビーベッドを置けるほどの幅と奥行きがある 3枚扉の押し入れはしっかり開くことができ整理しやすそうです 次はバルコニー 南東向きで日当たりが良く 幅と奥行きがあるためプランターを置いてお花を育てたりできそう 物干金具は収納できるタイプ、上に伸ばせばお布団の天日干しができる 実はこのお部屋の他に天井が高く 屋根裏物置付きのお部屋も見学しました 屋根裏物置は通路についていて 階段を引き出して利用するタイプ 屋根裏物置は4.8帖の広さがあり 冬用布団・クリスマスツリー・子供の水遊び道具などの季節物や キャンプ道具・DIY用品など日常的に使わない物を保管するのに便利 窓があり換気が可能 天井が高いと開放感がすごい 和室に縁側のようなスペース このお部屋いかがでしたか？ 東京都心へアクセスしやすく自然と商業施設の集まる恵まれた立地環境 ヨーロッパのような美しい街並み、公園や教育機関の集まる子育てしやすい環境 大きな独立キッチンや家事が捗る動線が素敵なお部屋でした この動画が「良い」と感じたら「高評価・コメント」よろしくお願いします 千葉県千葉市美浜区打瀬1-5幕張ベイタウンパティオス7番街