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千葉幸町は、UR都市機構が管理するUR賃貸住宅の団地です。
30秒でわかる千葉幸町
- 築50年超でも、追い焚き付きの浴室と壁一面の押入れ1969年完成の団地ですが、浴槽は交換されて追い焚きと自動湯はりが使え、バス・トイレは別です。和室4.5帖の押入れは壁一面で幅3m程度あり、洋服を引っ掛けて使うこともできます。
- 団地の敷地内にスーパー・保育園・図書館、防災設備のある公園22時まで営業するスーパーや郵便局、管理サービスセンター、保育園が団地内や隣接地にそろい、少し先には交番と図書館もあります。公園にはかまどベンチや手洗い場といった災害時に使う設備があります。
物件の基本情報・地図
- 物件名
- 千葉幸町（UR賃貸住宅（団地））
- 所在地
- 千葉県千葉市美浜区
- 最寄り
- 京成千葉線「みどり台」駅徒歩11～20分
- 間取り・広さ
- 1LDK〜3LDK・40〜78㎡
- 完成・構造
- 1969年5月（築57年）
千葉県千葉市美浜区
間取りや写真を見る
動画は、団地内の施設 → 学校・図書館 → 防災公園 → 外観・玄関 → トイレ → 和室4.5帖 → 和室6.0帖 → バルコニー → キッチン → 洗面 → 浴室 の順に進みます。
写真は内見動画（2023年7月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
団地内の施設
買い物から郵便、困りごとの相談までを団地の敷地内で済ませやすい配置です。管理サービスセンターもあり、団地ごとのサポート体制は「URの団地は誰が管理している？」にまとめました。
学校・図書館
保育園、交番、図書館が歩いて回れる範囲にあり、小さな子どものいる家庭は日々の動線が短くなります。
防災公園
普段は憩いの場で、災害時はかまどベンチや手洗い場が使える公園です。広い敷地ならではの備えです。
外観・玄関
1969年完成の団地ですが、外壁や倉庫の塗り替えなどの修繕が定期的に行われています。玄関脇には、昔の団地らしいミルクボックスも残っています。
トイレ
洗浄便座の有無や配管の見え方は築年数が出やすい所なので、内見では必ず見ておきたい場所です。
和室4.5帖
収納が多いので、家具を買い足さずに暮らし始めやすい部屋です。押入れは布団だけでなく、洋服を引っ掛けて使う使い方もできます。
和室6.0帖
昔の団地はテレビ端子の位置が今と違うので、テレビボードの置き場所は決めておくと安心です。
バルコニー
物干しは天井付けの金具で、高さを調節して使います。格子のおかげで閉塞感がなく、日当たりと風通しがよくなります。
キッチン
シンク下の引き出しと吊り戸棚で、調理道具や食器の置き場所を確保できます。冷蔵庫の置き場所と家電の配置は、見学のときに必ず確認してください。
洗面
洗面台の横に洗濯機を置けるつくりで、洗面台の蛇口は洗濯機用と一体になっています。置き場の寸法と排水は、申し込む前に確認してください。
YouTubeのコメント
一人暮らしに丁度いい広さ。
@てらちゃん-t7z さん研究員 Lv.25
収納も広い。収納にしなくて寝床にも使えるゆとり。
古くても住みやすい間取り。
ガスコックなど現代に合わせてリフォームされてる。
ほとんど出掛けなくても周りで買い物すれば暮らしていける環境。
近所の人達と顔見知り、誰か知らなくても、お互いに緩く見守れる距離感。
これなら住みたいかな〜😊
お部屋の年季は入ってたけどキッチンもお風呂もキレイで、畳だって焼けないように丁寧なメンテナンスしてくれている。家賃から言って、ゆったり一人で暮らしたいなあ😊
@朱美akemini1xe5be9x さん研究員 Lv.30
5階まではエレベーターつけなくてもいいんですよね。
でも、子育て世代も高齢世代も、エレベーターはほしいかもね😊
町みたいな自治体だから活動盛んで、高齢者も子育て世代も安心ですね。スーパーもクリニックもある！
本来仲間の紹介で高洲の予定で内覧したけど、たまたまスグ隣地区が幸町、通勤時間も変わらないから内覧したけど、予想より良い環境で家賃も安く周辺環境も凄く便利で決定して2年目になりました🎉１人で昭和チック有り2DKは広々使えて便利、和室好きだからありがたい。わざと最上階5階にしたけど丁度良い運動にもなりますね😂
@くじゃくにわとり さん研究員 Lv.03
周辺環境が便利ってのも、決め手になりましたね😊
よくある質問3つ
- 東京駅まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りの京成千葉線「みどり台」駅までは団地から徒歩11〜20分です。みどり台駅から東京駅までは約53分（京成津田沼駅で京成本線に、京成船橋駅でJR総武線快速に乗り換える2回乗り換え）です。団地を出てからだと約65〜75分が目安です。JR総武線の「西千葉」駅（団地から徒歩14〜26分）を使う場合は、西千葉駅から東京駅まで約46〜49分（稲毛駅か津田沼駅で総武線快速に乗り換え1回）です。
- 洗濯機はどこに置けますか？
- 洗面台の横に置けるつくりです。洗面台の蛇口は洗濯機用の蛇口と一体になっています。置き場の寸法や排水の仕方は住戸によって違うことがあるので、気になる方は申し込む前に希望の住戸で確認してください。
- 入居するときにかかる費用は？
- UR賃貸住宅は礼金・仲介手数料・更新料が不要で、保証人も要りません。入居時に必要なのは、敷金（月額家賃の2か月分）と日割り家賃、共益費です。詳しくはUR公式「メリット・特徴」のページで確認できます。
