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アルビス前原は、UR都市機構が管理するUR賃貸住宅の団地です。
30秒でわかるアルビス前原
- 手すり・床暖房・スロープ。子どもにも高齢者にもやさしい2DKトイレ・浴室・玄関に手すりがあり、DKには床暖房が入っています。入口はスロープで、引き戸や耐震ラッチ付きの吊り戸棚など、年齢を問わず使いやすい工夫が揃っています。
- 前原駅徒歩5〜14分、団地の中にスーパーと公園最寄りは京成松戸線「前原」駅で、見学した棟からは徒歩約5分です。団地の中心部にスーパーやコンビニ、クリニックがまとまり、隣接する公園では年1回夏祭りが開かれます。
物件の基本情報・地図
- 物件種別
- UR賃貸住宅（団地）
- 所在地
- 千葉県船橋市前原西
- 最寄駅
- 新京成電鉄「前原」駅徒歩5～14分
- 間取り・広さ
- 1DK〜3LDK・31〜76㎡
- 完成
- 2004年8月完成
千葉県船橋市前原西
間取りや写真を見る
動画は、団地内の外観 → 商業施設・公園 → 前原駅への道 → 見学した棟 → 2DKの室内（玄関・水まわり・洋室・DK・キッチン・バルコニー・和室）の順に進みます。
写真は内見動画（2024年1月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
建物・団地内
1960年に建てた古い住棟を壊し、1999〜2008年に順次建て替えた団地です。未修繕の棟も順番に修繕される予定です。
商業・生活施設
団地の中心部にスーパー、コンビニ、郵便局、クリニックがまとまっています。集会所では習字やそろばんなどの習い事も行われています。
公園・夏祭り
夏祭りには団地や近隣の方が参加し、屋台には行列ができるほどの人気だそうです。地域のつながりを持ちやすい環境です。
前原駅への道
見学した棟から最寄りの前原駅までは徒歩約5分です。津田沼駅から東京駅までは快速で約30分です。
見学した棟・共用部
敷地内にカーシェアがあり、まとめ買いや雨の日の送迎に使えます。入口はスロープで、手すりも付いています。
玄関
玄関扉は通路から凹んだ位置にあり、開けても通る人にぶつかりにくい造りです。
トイレ
居室から離れているので、音が気になる方にも向いた配置です。
洗面室
洗面台はハイバック式で、蛇口の根元に水がたまりにくく掃除しやすい造りです。
浴室
出入りの補助や転倒防止のバーが付き、追い焚きと自動湯張りに対応しています。
洋室
クローゼットの扉は鉄製でマグネットが使えます。窓の上にはエアコンを設置できます。
DK
DKには床暖房があり、空気が乾燥しにくい暖房方式です。インターホンは録画機能付きです。
キッチン
吊り戸棚は地震の揺れで扉をロックする耐震ラッチ付きです。コンロ横にコンセントが2口あります。
ベランダ
バルコニーは幅1.8mほどで、イスを置いても余裕があります。
YouTubeのコメント
今日のお部屋は建て替えられてる高層の新し目のお部屋でスロープや手すりがあったり、広めの水回り、設備も最新式でどの年代でも住みやすいですね。
@悦子西村-k2x さん研究員 Lv.53
そして隣接して建物がないから、開放感と明るさと、整備された自然の美しさが感じられて良いですね。
そこがURさんの良いところだなぁ。
またまた広そうなところなので、住んでいる棟でお部屋の大きさや、生活のしやすさなどもいろいろな選択肢がありそうでよいですね。
カーシェアなども便利そう。
住ませて！の素敵なお部屋を今日もありがとうございました😊
間取り図だけ見ると、よくあるソツのない感じだけど細かい縁や設備は真新しさが満足。
@てらちゃん-t7z さん研究員 Lv.25
個室は、朝必ず起きる人にはピッタリな日当たりかな。眩し過ぎずに気持ちいい朝。
夜勤してる自分には、昼寝もピッタリ😅午後は明るくなくて快適そやう。
浴室乾燥機や水栓便座ないのは残念。でもインターホンにカメラや床暖あるし全体的な設備は良い方なのかな。
キッチンとか位置も絶妙かな？湿気やすいだろう冷蔵庫が窓際にあるの良い。
何より、住みやすさが抜群に整ってる。近所で緩くお互いを見守れる環境。
更に物件のある棟がショッピングモールみたいな色合い😂😂
サムネ好きです、カッコいい。団地なのにタワマンみたい。居室だけでなく、暮らす場所としてのホームタウンを丁寧に見せていくやり方良いなと思う。キッチン棚の地震対策良いですね。ベランダが広くて眺望が将来的にも確保されているのもポイント高いと思います。駐車場とか、駐輪場がどうなっているのかなぁとちょっと思いました。これだけ便利なら持たなくてもいっか😊
@sorararara868 さん研究員 Lv.54
よくある質問3つ
- 東京駅まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りの京成松戸線（旧・新京成電鉄）「前原」駅までは団地から徒歩5〜14分です（見学した棟は約5分）。前原駅から東京駅までは約42〜47分です（新津田沼駅から津田沼駅まで徒歩で乗り換え、JR総武線快速、乗り換え1回）。団地を出てからだと、東京駅まで約50〜60分が目安です。
- 子育てに必要な施設は近くにそろっていますか？
- 団地内や隣接地に児童ホーム・幼稚園・保育園・小学校があり、団地の中心部にはスーパー（夜9時まで営業）、コンビニ、郵便局、子ども向けクリニックがあります。集会所では習字やそろばんなどの習い事が行われ、隣接する公園では年1回2日間の夏祭りも開かれます。
- 家族が近くに住んでいると家賃が安くなる制度はありますか？
- この団地には、家族が近くに住んでいると家賃が減額される「近居割」があります。減額の割合や条件は時期や世帯によって変わるので、申し込む前にUR公式「近居割」のページとURの窓口で確認してください。
