変わった間取り×賃貸の内見動画は、賃貸物件（1LDK・28.7㎡）です。特許出願中の革新的な間取り「HITOMA」を備えた1LDK。半地下個室とロフト、Lowクローク、バルコニーなど工夫満載で、賃料は月5万2千円（インターネット無料）です。
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この動画でわかること
- 特許出願中の革新的な間取り「HITOMA」で、実際の面積以上に広く使えます。
- ロフト5.7帖と半地下個室を合わせると、実質42.9㎡の広さになります。
- 賃料は月5万2千円（インターネット無料）で、設計の工夫により家賃を抑えられます。
- バルコニーは1階でも視線が気になりにくく、防犯性に優れています。
- キッチンが独立しており、オシャレに暮らしたい方に適した設計になっています。
変わった間取り×賃貸の内見動画の物件概要・基本情報
| 物件種別 | 賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 変わった間取り×賃貸の内見動画 |
| 間取り | 1LDK（28.7㎡） |
| 完成 | 2023年1月完成 |
| 動画公開日 | 2023年3月15日 |
変わった間取り×賃貸の内見動画の見どころ
玄関から左に延びる通路が、各スペースへのアクセスを担うこの物件の要です。特許出願中の間取りで、1LDK相当のゆとりをスタジオ賃料で実現することをコンセプトに設計されています。半地下個室やLowクロークなど、独自の空間構成がここから始まります。
ランドリーラックが備わり、浴室乾燥機も完備された脱衣場と浴室です。洗濯まわりの設備がひととおり揃っているので、入居後すぐ快適に使い始められます。
右側に独立キッチン、左側にロフトへの階段が配置されたLDです。パイプハンガー付きのクローゼットも設けられており、居住スペースとしての使い勝手がしっかり考えられています。
2口ガスコンロと約20cmの作業スペースを持つ独立キッチンで、油や煙がLD側に広がりにくい設計です。キッチン周りはツルツルのパネルで囲われており、油汚れをさっと拭き取れます。身長170cmの方がふみ台なしで下段まで使える高さも嬉しいポイントです。
1階でありながら地上から高さがあるため、外からのぞかれにくく防犯面で安心感があります。物干し金具は腰高に設置されているので洗濯物が外から見えにくく、室内干しにも対応しています。高さがあるので布団の天日干しも可能です。
5.7帖（9.2㎡）の広さを持つロフトで、建築ルールの関係で28.7㎡の面積には含まれていません。上段はLDK側から見えにくいため、生活感が出やすいアイテムをここに集めておくとリビングをすっきり保てます。ロフト階段は幅が広く、毎日の昇り降りをストレスなく行えます。
LDKと分かれているため、在宅ワークやネットゲームなど集中したい用途にちょうどよい半地下個室です。3.1帖（5.0㎡）でこちらも面積には含まれておらず、ロフトと合算すると実質42.9㎡の広さになります。HITOMAからロフトを見上げると段々畑のような高低差が生まれ、賃貸アパートらしくない非日常感を体感できます。
Lowクロークを通り抜けると、玄関からHITOMAへ直接ショートカットできる動線が生まれます。収納と通路を兼ねた空間で、無駄な移動を減らしながらすっきりとした暮らしをサポートしてくれます。
Lowクローク、ロフト、玄関などの配置により、設計士の工夫が随所に光るお部屋です。在宅ワークが増えた一人暮らしや、限られた予算で広々とした空間を求める方に最適なお部屋となっています。
変わった間取り×賃貸の内見動画のよくある質問
変わった間取り×賃貸の内見動画の間取りと広さは？
1LDK・28.7㎡です。
変わった間取り×賃貸の内見動画はいつ完成した物件ですか？
2023年1月完成です。
ロフトと半地下個室（HITOMA）は賃料に含まれていますか？
はい、すべて含まれています。ただし建築ルールの関係で、ロフト（9.2㎡）とHITOMA（5.0㎡）は面積に計上されていないため、実際の広さは表示面積の28.7㎡より大きくなります。
在宅ワークに適していますか？
はい、LDKと分かれたHITOMAがあるため、集中しやすい環境が整っています。在宅ワークやネットゲームなど、仕事にも趣味にも適切に使える空間です。
1階でも外からの視線は気になりませんか？
いいえ、バルコニーは地上から高さがあるため外からのぞかれにくく、防犯的に優れた構造になっています。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
ウソのようなお話しですがこのお部屋… 特許出願中の革新的な間取り 半地下個室 Lowクローク・ハイブリッドな棚 空間のムダを徹底的になくして… 実際の面積以上に広く使えるお部屋 階段や小さな扉が気になりますね… 順番に見ていきましょう(まずは左の通路) 実はこのシリーズ… 約1年前に紹介して89万回再生されました 「設計士は天才」「完璧な間取りだ」など… 600件を超えるコメントが集まり… 多くの視聴者さんが大絶賛しました その大絶賛されたシリーズの別間取り… 最後まで見ていただき… コメント頂けると嬉しいです 大絶賛されたお部屋も… ぜひ概要欄から見てみてください この特許出願中の間取り… 「1LDKの賃料は払えないけど…」 「ゆとりのあるお部屋で生活したい…」 そんな困りごとを解決してくれるお部屋 半地下個室やLowクロークなど… 驚くべき工夫で家賃をおさえて… 新しい自由な空間を生み出しています お家賃を聞いて驚きました… 賃料49,000円に管理費3,000円… 合計52,000円(インターネット無料) ネットは月5,000円前後なので…実質賃料は47,000円 LDKや収納を見た後に… 「これで合計約5万円??」と驚くはず… 共感いただけた方は「すごい」と… コメントを頂けると嬉しいです ランドリーラックや浴室乾燥機… 設備の整った脱衣場と浴室でした LDKへ向かいます 右側にキッチン… 左側にロフト それぞれに特徴があります 順番に見ていきましょう パイプハンガー付きのクローゼット キッチンは独立していて… LDに油や煙が広がりにくい… 生活感を隠せるなど… 居住スペースと分けて… オシャレに暮らしたい方にオススメ 2口ガスコンロに約20cmの作業スペース キッチン周りは油汚れをラクにふきとれるツルツルのパネルで囲われている 下段はふみ台がなくても使える高さ(身長170cm) 一人暮らしならストレスなく… 料理できそうなキッチンでした 全体的にダウンライトがあり… ライトの持ち込みは不要ですが… 後付けできる引っ掛けシーリングもある 優雅なシーリングファンや… 可愛いペンダントライトも設置できる 玄関からちょうど良い距離にTVモニターフォン 「空間を分ける物を収納する」が融合した棚 反対側からも使えムダに動くことが減りそう ここは1階のお部屋ですが… バルコニーを見て驚きました 地上から高さがあるため… 外からのぞかれにくく防犯的によい 物干し金具は腰高のため… 洗濯物を見られることもない なんと…室内干しもできます 高さがあるので布団の天日干しもできる ロフト階段がとても広い… 毎日ストレスなく昇り降りできる なんとこのロフト… 5.7帖(9.2m²)もありますが… 面積28.7㎡に含まれていない(建築ルールの関係で) なので実際は37.9㎡(28.7㎡+9.2㎡)と… 余裕で二人暮らしできる広さがある 資料ではわからない魅力が隠れています 上段は反対からみえないため… 雑多なアイテムをここに置けば… リビングから生活感をなくして… オシャレな空間をキープできます 私ならこのスペースに… ヨギボーやソファーを置いて… リラックススペースにします 半地下個室へ向かいます この半地下には名前がつけられていて… HITOMA(ひとま)と言います 『生活するすべての人へ、もうひと間』 という想いが込められています 在宅ワークやネットゲームなど… 仕事でも趣味でもちょうど良く使える LDKと分かれているので集中しやすそう HITOMAからロフトを見上げると… 段々畑のように高低差があり… 賃貸アパートでは味わえない非日常空間 ここもロフトと同じで面積に含まれない 3.1帖(5.0㎡)面積に加算すると… 42.9㎡という広い空間(28.7㎡+9.2㎡+5.0㎡) 42.9㎡で賃料5万円程度は凄い…(しかもネット無料) Lowクロークを通れば玄関から… HITOMAへショートカットできる このお部屋どうでしたか? ちょうど良い間取りのHITOMAに… 「空間を分ける物を収納する」が融合した棚… 面積に含まれないロフトとLowクローク… 1階でも外の視線が気にならない構造… 設計士さんの工夫がすごいお部屋でした 実はHITOMAを考えた設計士さん… 新たにとんでもない間取りを考えました HITOMAを超える衝撃的な間取り… IBUKI(イブキ)と名付けられました Twitterに画像をアップしたら… 12.2万回も表示されプチバズりしました このお部屋の断面図と間取りをどうぞ 「IBUKIが楽しみ」「HITOMAいいね」と… 思った方は「いいね」お願いします 最後までご視聴ありがとうございました
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
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最終更新日：2026年6月11日
※本記事は動画で見学したお部屋の情報です。同じ建物でも、賃料や面積（専有面積）はお部屋によって異なります。
