1LDKの賃貸アパート/一人暮らし&二人暮らしは、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目にあるJR川越線「日進駅」徒歩10分の賃貸アパート（1LDK・3.7㎡・6.95万円）です。さいたま市北区日進駅近の2025年完成1LDKは、3.7mの吹き抜けや半地下個室、日常使いできるロフト、巨大なLowクローク収納など、個性的で快適に暮らせるお部屋です。
1LDKの賃貸アパート/一人暮らし&二人暮らしを動画でチェック
この動画でわかること
- 3.7mの吹き抜けと半地下個室『ひとま』で特別な空間が実現できます。
- ロフト（5.9帖）とLowクローク（約2.0帖）を合わせると、表示面積より13.93㎡も広い実質42.22㎡です。
- 高低差の少ないロフトは3段階段で、日常使いに適した安心設計です。
- 周辺相場より1万円以上安い賃料6.95万円で、1LDKの快適さを実現できます。
- 浴室乾燥機、Wi-Fi無料、複層ガラス、各種ダウンライトなど設備が充実しています。
1LDKの賃貸アパート/一人暮らし&二人暮らしの物件概要・基本情報
| 物件種別 | 賃貸アパート |
|---|---|
| 物件名 | 1LDKの賃貸アパート/一人暮らし&二人暮らし |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目 |
| 最寄駅 | JR川越線「日進駅」徒歩10分 |
| 間取り | 1LDK（3.7㎡） |
| 賃料 | 6.95万円 |
| 管理費 | 0.3万円 |
| 完成 | 2025年4月完成 |
| 動画公開日 | 2025年6月14日 |
1LDKの賃貸アパート/一人暮らし&二人暮らしのアクセス・周辺環境
JR川越線「日進駅」から徒歩10分でアクセスでき、大宮駅へは直通6分の好立地です。周辺には『フードガーデン』が徒歩9分、『イオン大宮店』が徒歩14分にあり、日常の買い物に便利な環境です。このお部屋は1階ながら高く、ほぼ外から見えないため、初めての一人暮らしでも安心して過ごせます。
※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。
1LDKの賃貸アパート/一人暮らし&二人暮らしの見どころ
洗面台は壁とのすき間が丁寧に埋められ、清潔感のある仕上がりです。蛇口はハンドシャワー付きで、洗面ボウルのお手入れがしやすいのが嬉しいポイント。洗面上にはワイドな棚が設置されており、小物を飾ったりストック品を置いたり、暮らし方に合わせて自由に使い分けできます。
浴室暖房換気乾燥機が備わっており、雨の日でも部屋干し臭に悩まされる心配がありません。乾燥機能の電気代は約2時間で50〜80円前後とされており、コインランドリーと比べてもかなりお得です。壁面はマグネットが使えるので、ラックやフックを自由に追加してカスタマイズできます。
温水洗浄便座・タオル掛け・収納棚と、日常使いに必要なものがひと通り揃っています。反対側には別の小さな扉もあり、もう一方の入り口につながっています。
LDKは8.3帖で、右側には3.7mの吹き抜けが広がり、開放感のある空間になっています。ロフトへ続く階段は幅広く、上り下りしやすそうな設計です。クローゼットは衣類はもちろん、食材や掃除用具など暮らしに合わせて使える、ちょうど良いサイズ感です。
居室スペースと分けられた独立感のあるキッチンで、来客時に生活感を抑えやすいのが魅力です。吊り戸棚・コンセント付き手元ライト・汚れを拭き取りやすいパネル・2口コンロと、コンパクトながら機能がしっかり揃っています。たれ壁が設けられているため、煙や調理の臭いがLDKへ漏れにくい配慮もされています。
特別な空間として設けられた2.0帖ほどの半地下個室「ひとま」です。北と東向きの形の違う2つの窓と3.7mの吹き抜けにより、光と風がゆるやかに通り、広がりのある心地よい雰囲気があります。デスクを置いたときにサッと使える高い位置のコンセントも備わっており、集中して作業したいときにも重宝しそうです。
L字に配置された階段と、直線が美しいアイアンの手すりが上品なインテリアのようで、すっきりとした空間に程よいデザイン性を添えています。無駄のないシンプルな構成で、部屋全体の雰囲気ともよく合っています。
平米換算で4.34㎡あり、家中の荷物をまとめて収納できる頼もしい広さです。玄関側にも扉があるため、「ひとま」で作業中のショートカットルートとしても活用できます。日用品や来客用の布団など、かさばるものをまとめて収められる使い勝手の良いスペースです。
玄関はシンプルにまとまっており、居室へのアプローチをすっきりと演出しています。Lowクロークへの扉が玄関側にも設けられており、出入りの動線が工夫された間取りです。
このお部屋は珍しい間取りですが、機能的で快適に暮らせる工夫が随所に施されています。一人暮らしでも二人暮らしでも対応でき、特に在宅ワークをされる方や、趣味の時間を大切にしたい方に向いています。
1LDKの賃貸アパート/一人暮らし&二人暮らしのよくある質問
1LDKの賃貸アパート/一人暮らし&二人暮らしの家賃はいくらですか？
賃料は6.95万円、管理費は0.3万円で、合計は月7.25万円です。
1LDKの賃貸アパート/一人暮らし&二人暮らしの間取りと広さは？
1LDK・3.7㎡です。
1LDKの賃貸アパート/一人暮らし&二人暮らしの最寄り駅・アクセスは？
JR川越線「日進駅」徒歩10分です。
1LDKの賃貸アパート/一人暮らし&二人暮らしの所在地はどこですか？
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目です。
1LDKの賃貸アパート/一人暮らし&二人暮らしはいつ完成した物件ですか？
2025年4月完成です。
このお部屋はどのような方におすすめですか？
一人暮らしや二人暮らしの方はもちろん、在宅ワークをされる方や趣味の時間を大切にしたい方に向いています。特に、賃料を抑えながら個性的で快適な間取りを求める方に最適です。
ロフトやLowクローク、半地下の『ひとま』は実際の面積に含まれていないのですか？
はい、建築基準法により、これらの空間は表示面積に含まれていません。そのため、表示面積28.29㎡より実際には13.93㎡以上広く、合計42.22㎡相当の広がりがあります。
浴室乾燥機の電気代はどのくらいですか？
約2時間の利用で電気代は50～80円前後と言われており、圧倒的にコインランドリーよりお得です。雨天の日でも部屋干し臭の心配がありませんです。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
賃料を抑えて1LDKに住みたい…… 室内に特別な空間が欲しい 全てが入る大型収納に憧れる そんな方に見てもらいたいお部屋 半地下個室、3.7mの吹き抜け ロークローク、縦の回遊動線など 魅力がぎゅっと詰まった間取り ウソみたいな話ですが… このお部屋は 1LDKに憧れるけど予算が心配 そんな悩みを解決するために 設計された革新的な間取り 駅までの距離や築年数などを揃えて 周辺のお部屋と比較してみると 1万円以上もお安くて驚きました 順番に見ていきましょう 洗面室は広々としていて 二人暮らしでも快適に使えそう 洗面台はよくみるタイプですが 丁寧に壁とのスキマが埋められ 蛇口はハンドシャワー付きで 洗面ボウルの掃除が捗ります 洗面上にワイドな棚が設置され フェイクグリーンや小物を飾ったり 柔軟剤などのストック品を置いたり 暮らしに合わせて使い分けできる 水栓と一体化した防水パン 浴室暖房換気乾燥機付きの浴室 乾燥機能を使えば雨天でも 部屋干し臭で困る事はない 乾燥機能は約2時間の利用で 電気代が50～80円前後と言われている 圧倒的にコインランドリーよりお得 壁面にマグネットが利用でき ラックやフックを自由に追加できる 次はトイレ 温水洗浄便座、タオル掛け、収納棚など基本的なものが揃い困る事はない トイレの反対側にある小さな扉 こことは別に入り口があるので 後ほど見ることにしましょう LDKが8.3帖で ロフトが5.9帖です ロフトへの階段は 幅広く使いやすそう LDKの右側には 3.7mの吹き抜けや 別室のようなキッチン こちらのクローゼットには よく使う衣類を収納したり 食材や掃除用具など暮らしに合わせて使える、ちょうど良い収納 別室のようなキッチンは 居室スペースと分けられ 来客時に見えにくく 生活感を抑えやすいのが魅力的 ストック品の収納に良い吊り戸棚 コンセント付きの手元ライト 汚れの拭き取りやすいパネル 同時調理できる2口コンロ ラックや引き出しケースが入る収納 コンパクトだけど機能的で使いやすそう たれ壁が作られ煙や臭いが LDKへ漏れにくくなっている お部屋中にダウンライトがあり 照明を準備する必要がない 窓は北東の2方向にあり 自然光が入ってきやすく ライトに頼らなくても明るい（撮影17:00頃） 空間をゆるく仕切る棚は ロフトからでも使いやすそう 壁面埋込タイプのWi-Fi（ネット無料）に エアコンなど生活に必要な設備を搭載 窓は断熱性の高い複層ガラス 物干し金具は室内と室外に 折りたたみ式が設置されている このお部屋は1Fですが高く ほぼ外から見えないため はじめての一人暮らしでも安心 ロフトは高低差が少なく 安心して日常使いできる 階段は3段しかないので 簡単に上り下りできる モニターフォンは自動録画機能付き このロフトは5.9帖で 平米数に換算すると約9.59㎡ 実は建築のルール上（建築基準法） 天井高が1.4m以下だと 表示面積に入れることができない そのため入室時に表示した 面積には含まれていません 不動産ポータルサイトで 「40㎡以上」の条件を追加すると 表示面積以上の広がりと 快適さのあるお部屋なのに このお部屋に巡り合うことができない 吹き抜け下にある 半地下のお部屋は 『ひとま』といい 仕事や趣味など日常生活とは 違う時間を過ごすための 特別な空間として作られました 広さは2.0帖ほどですが 形の違う窓（北と東向き）と 3.7mの吹き抜けにより 光と風がゆるやかに通る 広がりのある心地よい空間 高い位置にあるコンセントは デスクを置いたときにサッと使える 備え付けてある棒を使えば 窓を開閉することができる L字に配置された階段や 直線が美しいアイアンの手すりが 上品なインテリアのようで ムダのないシンプルな空間から 程よいデザイン性を感じます 平米換算すると4.34㎡あり 家中の荷物を集約できる 玄関側にも扉があるため ひとまで作業しているときの ショートカットルートとして使える ロフトと同様にロークローク も 表示面積に含まれていない 合計すると42.22㎡もあり 表示面積より13.93㎡も多く 帖換算すると約8.4帖もあります このお部屋いかがでしたか？ 日用品や来客用のお布団など まとめて収納できるロークローク 特別感のある3.7mの吹き抜け マルチに使える半地下個室『ひとま』 高低差が少なく日常使いできるロフトなど 珍しい間取りですが機能的で 快適に暮らせそうなお部屋でした 人気のこだわり条件：バストイレ別、室内洗濯機置場、最上階、2階以上、オートロック、エアコン、2K 2DK 7.51万円 +3,100円、2LDK 15.76万円 -4,800円。
ほぼ同条件で賃料相場を調べると このお部屋が良いなと思った方は高評価や 建築して欲しい地域のコメントをお願いします 『フードガーデン』徒歩9分『イオン大宮店』徒歩14分『大宮駅』直通6分 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目 株式会社アセットデザインカンパニー × Apartment Labo.
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
関連リンク
- YouTubeでこの動画を見る
- アパートメントラボ YouTubeチャンネル
- アパートメントラボ Instagram
- アパートメントラボ TikTok
- アパートメントラボ note
- 株式会社アセットデザインカンパニー（この物件のお問い合わせ先）
最終更新日：2026年6月11日
※本記事は動画で見学したお部屋の情報です。同じ建物でも、賃料や面積（専有面積）はお部屋によって異なります。
