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30秒でわかるコモダスパッソ天神
- 強みオール電化で、IHと食洗機付きのキッチン
キッチンは約3.8帖で、吊り戸棚とシンク下の収納もそろっています。窓は南西向きで、眺望も日当たりも良好です。
- 暮らし・アクセス天神南駅徒歩3分、買い物は徒歩1分以内
福岡市地下鉄七隈線の天神南駅まで徒歩3分です。ドラッグストア・コンビニ・スーパーが徒歩1分以内にあります。
- 気になる所バルコニーは細長い形です
バルコニーは奥行きより横に長い造りです。そのぶん、街並みを見下ろせる高さがあります。
基本情報・交通アクセス
- 物件名
- コモダスパッソ天神（賃貸マンション）
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区渡辺通
最寄りの駅・バス停
- 電車天神南駅徒歩5分
2026年10月に地図と乗換案内（平日朝）で調べた目安です。徒歩は80m＝1分。電車の時間は乗っている時間で、待ち時間は入りません。
福岡県福岡市中央区渡辺通
間取りや写真を見る
動画は、外観 → エントランス → 廊下・リビング → バルコニー → キッチン → 洋室 → 洗面所 → 水まわり・収納 → 駐車場・ゴミ庫 の順に進みます。
写真は内見動画（2019年12月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
建物・共用部
エントランスからロビーまで、茶系の石調の壁で統一されています。ドラッグストア・コンビニ・スーパーが徒歩1分以内にあります。
廊下・リビング
窓は南西向きで、眺望も日当たりも良好です。
バルコニー
バルコニーは細長く、街並みを見下ろせる高さです。
キッチン
キッチンは約3.8帖です。IHコンロと食洗機があり、シンクは広めです。
洋室
洋室は約8.1帖で、サービスルームは約4.6帖です。
洗面所
洗面所は洗面台と洗濯機置き場が同じ空間にあり、収納も付いています。
水まわり・収納
浴室は暗めに映っていたため、写真は換気乾燥のスイッチを選びました。
YouTubeのコメント
5:20 天神に住む予定はありませんが【仲介手数料無料】でお願いします♪
@チコリータ-x8o さん研究員 Lv.27
バルコニーの庇が深いのいいですね
広いシンクの角にある細いグースネックは何ですか？
寝室からも洗面所に行けるのもGood👌
カーテンで仕切れば脱衣所とも分けられるし出来た間取りですね
よくある質問3つ
- 博多駅まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りの福岡市地下鉄七隈線「天神南」駅までは物件から徒歩3分です。天神南駅から博多駅までは約4分（七隈線、乗り換えなし）です。物件を出てからだと、博多駅まで約7分が目安です。
- 駐車場はどんなタイプですか？
- 駐車場は平面式と機械式の両方があります。総戸数138戸の分譲マンションなので、利用できる区画は空き状況によって変わります。借りるときは管理会社に確認してください。
- コモダスパッソ天神の内見で確かめることは？
- コモダスパッソ天神の内見では、次の3つを確かめてください。1）細長いバルコニーの奥行きと、物干しを置ける幅。2）駐車場の平面と機械のどちらに空きがあるか。3）浴室の換気乾燥の操作と、照明をつけたときの明るさ。気になる点は管理会社・仲介会社にその場で聞いておくと、申し込んだ後の行き違いを防げます。
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