部屋探し・契約

同棲・二人暮らしの部屋探しガイド｜家賃・間取り・審査を大家が解説

同棲・二人暮らしの部屋探しを宅建士×現役大家が解説。家賃は二人の手取り合計の25〜30%、初期費用は家賃の4.5〜5ヶ月分＋家具家電代。1LDK/2DK/2LDKの選び方、大家が審査で見ているポイントまで本音で紹介します。

部屋探しはいつから？安い時期・繁忙期と閑散期を大家が本音で解説

部屋探しは入居の1〜2ヶ月前が基本。賃貸の繁忙期・閑散期カレンダーと家賃交渉が通りやすい時期を、宅建士で現役大家のアパートメントラボが貸す側の本音で解説。引越し費用が安い時期や逆算スケジュールも紹介します。

賃貸アパートの騒音は構造で決まる?木造・鉄骨・RC造の防音性と内見チェックリスト

木造・鉄骨・RC造で防音性はどう変わる?空気音と固体音の違いから、内見で静かな部屋を見抜くチェックリスト、入居後にできる騒音対策まで。3,500本以上の物件動画を撮影してきた経験から解説します。

1R・1K・1DK・1LDKの違いとは?広さの基準と一人暮らしで後悔しない間取りの選び方

1R・1K・1DK・1LDKの違いはキッチン空間の広さで決まります。広告表示のルールと専有面積の目安、ライフスタイル別の選び方を整理。同じ1Kでも広さは別物。後悔しない部屋選びのポイントを解説します。

賃貸アパートの初期費用はいくら?相場は家賃の4.5〜5カ月分|内訳と安く抑える7つのコツ

賃貸の初期費用の相場は家賃の4.5〜5カ月分。敷金・礼金・仲介手数料など内訳をひとつずつ分解し、フリーレントや閑散期の交渉など今日から使える7つの節約術と、ゼロゼロ物件の注意点を解説します。