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30秒でわかるADC西熊本IBUKI
- 玄関ロフトと床下スペースで、使い方を自分で決められる玄関には2.1帖の棚つきロフトがあり、LDKの下には5.4帖の床下スペース「KOMORU（コモル）」があります。ほかに洋室5.1帖とロフト3.5帖もあり、寝室・ワークスペース・収納の分け方は住む人の暮らしに合わせて変えられます。
- JR西熊本駅まで徒歩12分、コンビニ・スーパーは徒歩5分最寄りはJR鹿児島本線「西熊本」駅で、徒歩12分です。コンビニ（セブン-イレブン）とスーパー（マルエイ）がどちらも徒歩5分にあります。
ひとこと使い道をあえて決めきらない空間を残すのは、間取りの面白いところです。2.1帖の玄関ロフトと5.4帖の床下スペースは、寝室にも書斎にも収納にもなり、暮らし方が変わっても住み替えずに対応しやすい作りです。
物件の基本情報・地図
- 物件名
- ADC西熊本IBUKI（賃貸アパート）
- 所在地
- 熊本県熊本市南区近見6丁目
- 間取り・広さ
- 1LDK＋ロフト・37.2㎡
- 賃料・共益費
- 5.4万円・0.3万円2023年4月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
- 完成・構造
- 2023年1月（築3年）
熊本県熊本市南区近見6丁目
間取りや写真を見る
動画は、外観・共用部 → 玄関と玄関ロフト → LDK → キッチン → 床下スペース → 水まわり → 洋室 → バルコニーと室内窓 → ロフト3.5帖 の順に進みます。
写真は内見動画（2023年4月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
外観・共用部
エントランスから共用の階段と廊下を通って住戸へ向かいます。
玄関と玄関ロフト
玄関に2.1帖の棚つきロフトがあり、収納スペースは全部で16か所あります。
LDK
天井が高く、室内窓や階段で空間が立体的につながっています。
キッチン
コンロとシンクを分けて、作業スペースを広く取っています。
床下スペース
床下スペースは「KOMORU（コモル）」と名付けられた、こもれる場所です。
水まわり
トイレ・洗面・浴室はシンプルな色味で、浴室乾燥機が付いています。
洋室
洋室は角部屋で、窓が二方向にあります。
バルコニーと室内窓
バルコニーは北向きで、室内窓は床から少し高い位置にあります。
YouTubeのコメント
いくら都心でないとは言え、破格中の破格な賃料。何より毎日が楽しくなりそうなお部屋に驚きです。床下収納にエアコンがあったら寝室にしちゃいそう。こんな柔軟な発想ができる建築士さんと出会いたかったです。素晴らしいお部屋✨
@miumiu3347 さん研究員 Lv.19
めっちゃ素敵❤
@うーたん-z3i さん研究員 Lv.03
掃除とか移動とかは面倒かもだけど家に帰るたびにテンション上がったりしそうだし趣味没頭できる部屋もたくさんあるから難なく生活できそう！
将来はこんなところに住みたい！！
今すぐにでも住みたいです。
@TK-uf7sk さん研究員 Lv.02
複雑な作り、飽きないし、どんなインテリア置こうかって、ワクワクします。
よくある質問3つ
- 熊本駅まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りのJR鹿児島本線「西熊本」駅までは物件から徒歩12分です。西熊本駅から熊本駅までは約4〜5分（JR鹿児島本線・乗り換えなし）です。物件を出てからだと約16〜17分が目安です（電車の待ち時間は含みません）。
- ロフトは寝室として使えますか？
- ロフト3.5帖は高さが140cm未満で、動画では「ロフトを寝室にして、洋室をワークスペースにする」使い方が紹介されています。デスクとチェアを置くこともできます。立って動く部屋ではないので、ベッドの大きさや高さは内見で確認すると安心です。
- 床下スペースはどんな使い方ができますか？
- 床下スペース「KOMORU」は5.4帖で、窓があり風や光を取り込めます。収納として使うほか、好きな物を持ち込んでくつろぐ、寝室やワークスペースにするといった使い方が考えられます。エアコンはLDKと洋室の2台付きなので、床下スペースの空調は内見で確認してください。
