【敷島住宅・寝屋川市】グリーンで統一した2階リビングとインナーテラスの3LDK・98㎡モデルハウス|内見動画

【敷島住宅・寝屋川市】グリーンで統一した2階リビングとインナーテラスの3LDK・98㎡モデルハウス|内見動画
グリーンで統一された可愛いモデルハウスの内見動画【26坪の家×2Fリビング】 15:18
11万回再生468高評価55コメント2021年2月27日公開

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30秒でわかるルミナフォート寝屋川・池田2号地(敷島住宅モデルハウス)

  1. グリーンで統一したモデルハウス外観、洗面、浴室、LDKまでグリーンをテーマカラーにした落ち着いた内装です。
  2. 2階LDKとインナーテラス居間食堂12.71帖と台所3.54帖に畳コーナー3帖。屋内にいながら外を感じられるインナーテラス付き。
  3. 主寝室7.5帖と洋室5.25帖・5.23帖、ウォークインクローゼット3LDK・延床98.12㎡・敷地90.93㎡。1階に居室3部屋をまとめた間取りです。
宅建士の取材メモ(畠山)モデルハウスは「家具込みの見え方」で判断しがちですが、この家は畳コーナーとインナーテラスという小さな余白が効いています。図面上の帖数以上に広く感じる理由がそこにあると思いました。

物件データ

物件名ルミナフォート寝屋川 池田2号地(敷島住宅・モデルハウス)
所在地大阪府寝屋川市
間取り・広さ3LDK・延床98.12㎡・敷地90.93㎡
問い合わせ敷島住宅の公式サイト(販売中の物件情報)

2021年2月の動画公開時点の情報です。販売状況は敷島住宅のページで確認してください。

間取り

ルミナフォート寝屋川・池田2号地(敷島住宅モデルハウス) 間取り図

動画9:20の間取り紹介より。押すとその場面から再生します。

現地で見た細部メモ

  • 外観:グリーンのアクセントで統一。現地でモデルハウスとして公開。
  • 洗面・浴室:爽やかなグリーン系でまとめた水回り。
  • 2階LDK:居間食堂12.71帖+台所3.54帖。採光がよく開放的。
  • インナーテラス・畳:上部吹き抜けのインナーテラスと3帖の畳コーナー。
  • 居室:主寝室7.5帖にウォークインクローゼット。洋室5.25帖と5.23帖。

見たい場所から再生する

詳しい取材レポート

取材レポート全文を読む(旧記事)

26坪の家×2Fリビングは、大阪府寝屋川市にある分譲物件(3LDK・98.12㎡)です。敷島住宅の分譲住宅「ルミフォナート寝屋川 池田2号地」は、グリーンで統一された可愛らしいデザインが特徴の3LDK。2階にLDKがある珍しい間取りで、98㎡の空間を効率的に活用した暮らしができます。

この動画でわかること

  • グリーンで統一された可愛らしいデザインが特徴です。
  • 2階にLDKがある珍しい間取りで、採光と開放感に優れています。
  • 3LDK・98.12㎡で、5.25帖と7.5帖の広い洋室が複数あります。
  • ウォークインクローゼット付きの個室があり、収納が充実しています。

26坪の家×2Fリビングの物件概要・基本情報

物件種別分譲
物件名26坪の家×2Fリビング
所在地大阪府寝屋川市
間取り3LDK(98.12㎡)
動画公開日2021年2月27日

26坪の家×2Fリビングのアクセス・周辺環境

物件は大阪府寝屋川市に位置し、敷島住宅により段階的に開発されている分譲地内にあります。詳細な周辺施設や交通アクセスについては、敷島住宅の公式物件情報ページをご確認くださいです。

※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。

26坪の家×2Fリビングの見どころ

外観はグリーンのアクセントで統一された可愛らしい印象の建物で、敷島住宅のモデルハウスとして現地で公開されています。

26坪の家×2Fリビングの充実した収納のウォークインクローゼット(室内・外観の様子)
充実した収納のウォークインクローゼット

洗面所は爽やかなグリーン系でまとめられ、朝の身支度スペースとしてスッキリとした機能性を備えています。

26坪の家×2Fリビングの使いやすい洋室5.25帖(室内・外観の様子)
使いやすい洋室5.25帖

お風呂もグリーン基調で統一され、落ち着いた空間になっており、バスタイムを快適に過ごせるデザインです。

26坪の家×2Fリビングの機能的な玄関スペース(室内・外観の様子)
機能的な玄関スペース

注目すべきはLDKが2階にあること。この珍しい間取りにより、採光に優れ、開放的なリビング空間が実現しています。グリーンのテーマカラーを活かした落ち着きのある居住環境で、家族や来客を迎える快適な生活が可能です。

26坪の家×2Fリビングの採光良好な洋室5.25帖(室内・外観の様子)
採光良好な洋室5.25帖

インナーテラスは、屋内でありながら外部空間を感じられる場所として活用でき、生活の幅が広がります。

和室の畳スペースは、トラディショナルな落ち着きをもたらし、来客応接や寛ぎの場として機能します。

洋室は5.25帖と7.5帖の2つの個室、さらに7.5帖の個室があり、各部屋が広く使えます。ウォークインクローゼット付きの居室もあり、収納面でも充実しています。

26坪の家×2Fリビングの広々とした洋室7.5帖(室内・外観の様子)
広々とした洋室7.5帖

この物件は、開放的で落ち着いたリビングでの家族時間を大切にしたい、また収納スペースが十分に必要な家族向けの暮らしに適しています。

地図

よくある質問

どこにある物件ですか?
大阪府寝屋川市の敷島住宅の分譲地「ルミナフォート寝屋川」池田2号地のモデルハウスです。
間取りと広さは?
3LDK、延床面積98.12㎡、敷地90.93㎡です。LDKと畳コーナー、インナーテラスは2階にあります。
インナーテラスとは?
建物の内側に設けた半屋外の空間です。屋内にいながら外の光と空気を感じられ、洗濯物干しや趣味のスペースとして使えます。
価格や見学の申し込みは?
敷島住宅の物件ページで価格の確認と来場予約ができます。上の物件データのリンクから進めます。

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畠山 晴允(はたけやま はるみつ)/アパートメントラボ合同会社 代表・宅地建物取引士

登録者14万人のYouTubeチャンネル「アパートメントラボ」を運営し、賃貸・分譲・戸建ての内見動画を制作。自身も広島で一棟アパートを経営する現役の不動産オーナー。三菱地所レジデンス・積水ハウス・UR都市機構などの物件PR動画も手がける。運営者について >

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動画公開日: 2021年2月27日 / 最終更新日: 2026年9月4日 / 撮影・執筆: アパートメントラボ(畠山・宅建士)

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