【敷島住宅・寝屋川市】グリーンで統一した2階リビングとインナーテラスのモデルハウス(寝屋川市/3LDK/98.12㎡)

【敷島住宅・寝屋川市】グリーンで統一した2階リビングとインナーテラスのモデルハウス(寝屋川市/3LDK/98.12㎡) 15:18

30秒でわかるルミナフォート寝屋川 池田2号地

  1. グリーンで統一した2階LDKと、屋内のインナーテラス外観、洗面、浴室、LDKまでグリーンをテーマカラーにしたモデルハウスです。2階のLDKは16.25帖で、インナーテラスと畳コーナー3帖がつながります。
  2. 1階に居室3部屋をまとめた26坪の3LDK延床98.12㎡・敷地90.93㎡で、1階に洋室5.25帖・5.23帖と、ウォークインクローゼット付きの主寝室7.5帖があります。
ひとこと建築営業の目線では、敷地が限られた家は2階にLDKを置くと光は入りますが、外とのつながりが弱くなりがちです。この家は2階の中央にインナーテラスを置き、LDKと畳コーナーの両方に光と空を入れているところが良い工夫だと感じます。

物件の基本情報・地図

物件名
ルミナフォート寝屋川 池田2号地(敷島住宅・モデルハウス)
所在地
大阪府寝屋川市
間取り・広さ
3LDK・延床98.12㎡(敷地90.93㎡)

大阪府寝屋川市

間取りや写真を見る

動画は、外観 → 玄関・階段 → トイレ → 洗面所 → 浴室 → LDK → キッチン → インナーテラス → 畳コーナー → 洋室5.25帖 → 洋室7.5帖・ウォークインクローゼット → 玄関 の順に進みます。

写真は内見動画(2021年2月公開)から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。

間取り

間取り図▶ 9:213LDK・延床98.12㎡(1階:洋室5.25帖・5.23帖・主寝室7.5帖/2階:LDK16.25帖・畳コーナー3帖・インナーテラス)

外観

外観は白とグリーンのアクセントで、敷地は90.93㎡です。2階がLDKの間取りです。

外観▶ 0:06白い外壁の2階建て。モデルハウス公開中の看板があります
アプローチ▶ 0:24木造軸組工法の外観。玄関前は玉砂利と石張りです
玄関ポーチ▶ 0:42玄関ドアは木目調で、階段を数段上がります

玄関・階段

玄関から階段で2階のLDKへ上がる間取りです。

玄関ホール▶ 1:00シューズボックスと収納のある玄関ホール
階段▶ 1:12手すり付きの階段で2階へ上がります
階段の手すり▶ 10:06階段の途中。手すりが連続して付いています

トイレ

トイレはヘリンボーン柄の壁紙がアクセントです。

トイレの手洗い▶ 1:36小さな手洗いと収納のあるトイレ
手洗いカウンター▶ 1:39スリムな手洗いボウル
便器▶ 1:42ヘリンボーン柄の壁紙のトイレ

洗面所

洗面所は壁紙をグリーンで統一したパウダールームのような空間です。

洗面所▶ 1:54グリーンの壁紙と葉柄のクロスの洗面所
ミラーと洗面台▶ 1:57丸いミラーのある洗面台
洗面台▶ 2:03広めのカウンターと丸いミラー
窓と洗濯機置き場▶ 2:33窓のある洗面所。床にも点検口があります
収納▶ 2:51棚が何段もある収納

浴室

浴室は窓があって明るく、手すり付きの浴槽です。

浴室▶ 3:06木目調のパネルと白い壁の浴室
窓と浴室▶ 3:09窓と物干しバーがある浴室
浴槽▶ 3:12手すり付きの浴槽
シャワー▶ 3:30スライドバー付きのシャワー
鏡と収納▶ 3:39鏡と小物棚のある壁

LDK

2階のLDKは16.25帖で、居間食堂12.71帖と台所3.54帖です。

LDK16.25帖▶ 4:18LDK16.25帖。ソファと壁掛けのテレビが見えます
リビング▶ 7:06窓のあるリビング
リビングの広さ▶ 7:48L字ソファとローテーブルを置いたリビング
ダイニング▶ 7:27キッチンカウンターに面したダイニング
ペンダントライト▶ 7:42窓の下に電球型のペンダントライトが並びます

キッチン

キッチンは東向きの窓付きで、食洗機とグリル付きのコンロがあります。

キッチン▶ 4:24対面キッチンと食洗機
シンク▶ 4:36ワイドなシンク
ガスコンロ▶ 5:183口のガスコンロ
グリル▶ 5:36引き出し式のグリル
キッチンの全体▶ 6:45食洗機のあるキッチンと奥の畳コーナー

インナーテラス

インナーテラスは上部が吹き抜けで、外の光を入れる小さな屋外空間です。

インナーテラス▶ 7:57LDKから出入りできる屋内のテラス
テラスの窓▶ 8:30吹き抜けの壁に面した窓
空▶ 8:12上部が吹き抜けで、空が見えます

畳コーナー

畳コーナーは3帖で、南向きです。

畳コーナー▶ 8:57LDKに隣接した畳コーナー3帖
タイル柄の壁▶ 9:06畳コーナーの壁は立体的なタイル柄のクロス
インナーテラス側▶ 4:12畳コーナーとインナーテラスは窓でつながります

洋室5.25帖

洋室5.25帖は、クローゼットの中にも柄のクロスが貼られています。

洋室5.25帖▶ 11:48クローゼット付きの洋室5.25帖
クローゼット▶ 11:54扉の開閉式のクローゼット
クローゼットの中▶ 12:00柄のクロスが貼られたクローゼット

洋室7.5帖・WIC

主寝室はウォークインクローゼット付きで、寝室と衣類をひとつの部屋で完結できます。

主寝室7.5帖▶ 12:39窓2面の主寝室7.5帖
窓とクローゼット▶ 12:45小窓と大きな窓のある主寝室
クローゼット▶ 13:06主寝室の折れ戸のクローゼット
ウォークインクローゼット▶ 13:18ハンガーパイプのあるウォークインクローゼット
WICの内部▶ 13:15ウォークインクローゼットの床と壁

玄関

玄関まわりはシューズクロークと収納があり、土間に間接照明が付いています。

玄関▶ 10:51ブラウン色の玄関ドアとタイルの土間
土間▶ 10:54間接照明のある土間
シューズボックス▶ 10:57小窓と鏡のあるシューズボックス
収納▶ 11:15棚が何段もある玄関収納
シューズクローク▶ 14:15棚が多く、玄関の隣にあるシューズクローク

詳しい取材レポート

取材レポート全文を読む(旧記事)

26坪の家×2Fリビングは、大阪府寝屋川市にある分譲物件(3LDK・98.12㎡)です。敷島住宅の分譲住宅「ルミフォナート寝屋川 池田2号地」は、グリーンで統一された可愛らしいデザインが特徴の3LDK。2階にLDKがある珍しい間取りで、98㎡の空間を効率的に活用した暮らしができます。

この動画でわかること

  • グリーンで統一された可愛らしいデザインが特徴です。
  • 2階にLDKがある珍しい間取りで、採光と開放感に優れています。
  • 3LDK・98.12㎡で、5.25帖と7.5帖の広い洋室が複数あります。
  • ウォークインクローゼット付きの個室があり、収納が充実しています。

26坪の家×2Fリビングの物件概要・基本情報

物件種別分譲
物件名26坪の家×2Fリビング
所在地大阪府寝屋川市
間取り3LDK(98.12㎡)
動画公開日2021年2月27日

26坪の家×2Fリビングのアクセス・周辺環境

物件は大阪府寝屋川市に位置し、敷島住宅により段階的に開発されている分譲地内にあります。詳細な周辺施設や交通アクセスについては、敷島住宅の公式物件情報ページをご確認くださいです。

※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。

26坪の家×2Fリビングの見どころ

外観はグリーンのアクセントで統一された可愛らしい印象の建物で、敷島住宅のモデルハウスとして現地で公開されています。

26坪の家×2Fリビングの充実した収納のウォークインクローゼット(室内・外観の様子)
充実した収納のウォークインクローゼット

洗面所は爽やかなグリーン系でまとめられ、朝の身支度スペースとしてスッキリとした機能性を備えています。

26坪の家×2Fリビングの使いやすい洋室5.25帖(室内・外観の様子)
使いやすい洋室5.25帖

お風呂もグリーン基調で統一され、落ち着いた空間になっており、バスタイムを快適に過ごせるデザインです。

26坪の家×2Fリビングの機能的な玄関スペース(室内・外観の様子)
機能的な玄関スペース

注目すべきはLDKが2階にあること。この珍しい間取りにより、採光に優れ、開放的なリビング空間が実現しています。グリーンのテーマカラーを活かした落ち着きのある居住環境で、家族や来客を迎える快適な生活が可能です。

26坪の家×2Fリビングの採光良好な洋室5.25帖(室内・外観の様子)
採光良好な洋室5.25帖

インナーテラスは、屋内でありながら外部空間を感じられる場所として活用でき、生活の幅が広がります。

和室の畳スペースは、トラディショナルな落ち着きをもたらし、来客応接や寛ぎの場として機能します。

洋室は5.25帖と7.5帖の2つの個室、さらに7.5帖の個室があり、各部屋が広く使えます。ウォークインクローゼット付きの居室もあり、収納面でも充実しています。

26坪の家×2Fリビングの広々とした洋室7.5帖(室内・外観の様子)
広々とした洋室7.5帖

この物件は、開放的で落ち着いたリビングでの家族時間を大切にしたい、また収納スペースが十分に必要な家族向けの暮らしに適しています。

YouTubeのコメント

ゆったりした曲に、落ち着いた空間を感じ、家のくつろぎを心地よく思いました。壁紙なども細やかに工夫されて使いやすく過ごしやすいお家ですね。

@wanosakura さん研究員 Lv.10

パウダールームが、好き😊
キッチンも広いし使いやすそう😊

@月猫0163 さん研究員 Lv.20

壁紙もインテリアも本気で好きすぎる。粉部屋の壁紙好き😍マジ可愛い~⤴️インナーテラス良いですね☺️アパラボさんの撮影方法が優しく癒され心安らぐ。アパラボさんのチャンネルに出会えて良かったな~😊

@sichanmarulove さん研究員 Lv.44

よくある質問3つ

インナーテラスと畳コーナーはどのように使えますか?
インナーテラスはLDKの隣にある上部吹き抜けの屋内のテラスで、窓を開けると空が見えます。畳コーナーは3帖で、LDKと隣り合っています。動画では、インナーテラスと畳コーナーの両方から光が入る使い方が紹介されています。
洗面所と浴室にはどんな特徴がありますか?
洗面所はグリーンの壁紙と丸いミラーのある、パウダールームのような空間です。浴室は窓があり、手すり付きの浴槽とスライドバー付きのシャワー、物干しバーがあります。
収納はどのくらいありますか?
玄関にシューズクロークがあります。主寝室7.5帖にはウォークインクローゼットが付き、洋室5.25帖と5.23帖にもクローゼットがあります。洗面所にも棚の多い収納があります。
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