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30秒でわかる西田辺町の2LDK
- 強み電気代を年約57,900円下げる省エネ設備
太陽光パネル、高効率のエアコンと給湯器、断熱性の高い建材を組み合わせています。月に直すと約4,800円の電気代の節約を見込んでいます。
- 暮らし・アクセスJR鶴ケ丘駅徒歩2分、西田辺駅も徒歩6分
JR阪和線「鶴ケ丘」駅と大阪メトロ「西田辺」駅の2路線を使えます。セブン-イレブンまで徒歩3分、ライフまで徒歩4分、長居公園まで徒歩5分です。
- 気になる所賃料と管理費で毎月18.75万円かかる
賃料18.15万円に管理費0.6万円が加わります。2024年3月完成の2LDK・58.67㎡の部屋で、この金額になります。
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基本情報・交通アクセス
- 物件名
- 大阪府の賃貸アパート（賃貸アパート）
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町二丁目
- 間取り・広さ
- 2LDK・58.67㎡
- 賃料・共益費
- 18.15万円・0.6万円2024年4月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
- 完成・構造
- 2024年3月（築2年）
最寄りの駅・バス停
- 電車JR「鶴ケ丘駅」徒歩2分
- 電車大阪メトロ「西田辺駅」徒歩6分
2026年10月に地図と乗換案内（平日朝）で調べた目安です。徒歩は80m＝1分。電車の時間は乗っている時間で、待ち時間は入りません。
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町二丁目
間取りや写真を見る
動画は、駅からの道のり → 外観・共有部 → 玄関 → トイレ → 洗面室 → 浴室 → キッチン → リビングダイニング → バルコニー → 洋室2部屋 → 別の間取りの順に進みます。
写真は内見動画（2024年4月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
駅からの道のり
大阪メトロ「西田辺」駅から徒歩6分、JR「鶴ケ丘」駅からは徒歩2分です。
外観・共有部
大通りから1本入るため自動車の走行音が聞こえにくく、宅配ボックスは再配達を防ぐ数がそろっています。
玄関
シューズクロークの棚は奥行きがあり、ゴルフバッグやベビーカー、遊び道具なども収納できます。
トイレ
トイレの上に吊り戸棚があり、ペーパーを置けます。
洗面室
洗面暖房機は天井に付き、室内物干しとしても使えます。鏡裏には17の収納棚があります。
浴室
浴室テレビは16インチで、スマホやタブレットの動画を映し出すミラーリング機能もあります。
キッチン
カップボードが付いているので、食器棚を買わなくても入居できます。
リビングダイニング
太陽光パネル、省エネ型換気設備、高効率エアコンと給湯器が付き、断熱性の高い建材が使われています。
バルコニー
高さを調節できる物干し金具は、布団や毛布を天日干しするのにも使えます。
洋室（1部屋目）
洋室にはエアコンと室内物干し竿が付いています。
洋室（2部屋目）
2部屋目の洋室にもウォークインクローゼットがあり、季節や夫婦で分けて使えます。
YouTubeのコメント
防犯対策もしっかりしていて、宅配ボックスを隠すような造作や奥まった玄関。でも施錠はカードでスマートに。
@悦子西村-k2x さん研究員 Lv.53
中に入れば収納充実。
１つ目のお部屋は洗面所とお風呂で十分に洗濯物を乾かすことができる。
洗面所の外に出すことなく済むのが良いですね。
キッチンの充実の設備にかゆいところに手が届くようなキッチンやクローゼット内のコンセント。
太陽光発電もついていて、電気代もお得。
下り天井やダウンライトもお洒落で採光も十分考えられていて、洗濯の外干しや部屋干しもできるようになっていたり。
いろいろな生活パターンに対応してくれる住ませての素敵なお部屋を今日もありがとうございました😊
明るい角部屋リビングで、キッチンがひと部屋目より広いのに奥まったところにパントリーつきである２つ目の明るいお部屋も良いですね。
こちらのほうが好きかな。
またまた色々な想像が膨らむ素敵な久々な大阪のお部屋でした😊
素晴らしい～‼️✨
@yumikokashiwagi2135 さん研究員 Lv.04
これアパート😯⁉️って…
思っちゃいますよ😃
１部屋目でも目の保養になりましたけど、２部屋目はめっちゃイイ🎵✨ですね😃
カウンターキッチン派の私には、アパマンでそれが叶うだけでgood👍️ですよ😊
キッチン、広い、収納も、充分です。窓のシャッターも嬉しいですね😊
@古山笑子 さん研究員 Lv.08
よくある質問3つ
- 天王寺まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りのJR阪和線「鶴ケ丘」駅までは物件から徒歩2分です。鶴ケ丘駅から天王寺駅までは約7分（阪和線の普通、乗り換えなし）です。物件を出てからだと、天王寺駅まで約9分が目安です。
- エアコンは全部の部屋に付いていますか？
- 全室にエアコンが付いています。洋室には室内物干し竿もあり、引っ張り出すだけで使えます。窓にはシャッターが付き、簡単に引き出せます。
- 大阪府の賃貸アパートの内見で確かめることは？
- 大阪府の賃貸アパートの内見では、次の3つを確かめてください。1）シューズクロークの棚の奥行きにベビーカーやゴルフバッグが入るか。2）天井の洗面暖房機の下に、洗濯物を干せるだけの幅があるか。3）2部屋目の洋室にエアコンが付いているか。気になる点は管理会社・仲介会社にその場で聞いておくと、申し込んだ後の行き違いを防げます。
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