【敷島住宅・寝屋川市】2階リビングで玄関からの動線を分けた分譲戸建て(寝屋川市葛原新町/3LDK/91.08㎡)

【敷島住宅・寝屋川市】2階リビングで玄関からの動線を分けた分譲戸建て(寝屋川市葛原新町/3LDK/91.08㎡) 17:05

30秒でわかるラフィネフォート寝屋川 葛原新町6号地

  1. 2階リビングで、玄関から居住空間を通らない動線リビングを2階に置き、玄関から居住空間へ直接入らない動線です。玄関ホールに手洗いがあり、汚れを2階のLDへ持ち込みにくくなっています。
  2. 勾配天井と梁の2階LD15.5帖、グッドデザイン賞の外観居間と食堂を合わせて15.5帖で、勾配天井と梁が空間を広く見せます。外観は建築家の安田利宏氏が手がけ、8年連続でグッドデザイン賞を受賞しています。
ひとこと2階リビングの家は、内見で洗濯物を干す動線と、買い物袋を運ぶ階段を実際に歩いて確かめるのが要点です。この家はキッチン横にバルコニーがあり、その点はよく考えられていると感じました。

物件の基本情報・地図

物件名
ラフィネフォート寝屋川 葛原新町6号地(敷島住宅・分譲戸建て)
所在地
大阪府寝屋川市葛原新町
間取り・広さ
3LDK・延床91.08㎡

大阪府寝屋川市葛原新町

間取りや写真を見る

動画は、外観 → 玄関・階段 → 2階LD → キッチン → トイレ → 洗面所 → お風呂 → バルコニー → 1階の洋室 → ウォークインクローゼット → 玄関 の順に進みます。

写真は内見動画(2021年3月公開)から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。

間取り

間取り図▶ 16:543LDK・延床91.08㎡(1階・2階)

外観・アプローチ

赤い外壁が目を引く外観で、建築家の安田利宏氏が手がけた8年連続グッドデザイン賞の住宅です。

門まわり▶ 0:12インターホンと表札のある門まわり
外壁と外水栓▶ 0:24グリーンの外壁に、外水栓と郵便受けが並びます
玄関ドア▶ 0:27赤い外壁の横にある木目の玄関ドア

玄関・階段

玄関から2階のLDへは階段で上がります。1階には居住スペースへ直接入らない動線が用意されています。

玄関の土間▶ 0:33タイル張りの土間と上がり框
玄関ホール▶ 0:42ホールの先に、2階へ上がる階段があります
階段の手すり▶ 0:512階へ続く階段には手すりが付いています

2階LD

居間と食堂を合わせて15.5帖の2階LDです。勾配天井と梁で、数字以上の広がりを感じます。

LD15.5帖▶ 1:36LD15.5帖。勾配天井にペンダントライトが映えます
LDとキッチン▶ 1:54LDから見た対面キッチン側
梁のある天井▶ 2:15勾配天井に梁が組まれたLD

キッチン

キッチンは3.75帖。3口コンロと広いシンクで、背面にはカップボードがあります。

対面キッチン▶ 3:15カウンター越しにLDを見渡せる対面キッチン
キッチン3.75帖▶ 3:21キッチンは3.75帖で、壁付けの収納もあります
シンク▶ 3:30広いシンクと浄水器付きの水栓
3口コンロ▶ 4:363口のガスコンロ
カップボード▶ 4:54奥にはカップボードが並びます

トイレ

トイレの中に手洗いカウンターがあります。

トイレ▶ 6:27手洗いカウンターのあるトイレ
手洗いカウンター▶ 6:39トイレの中に手洗いがあります
トイレの窓▶ 6:51トイレには窓が付いています

洗面所

洗面所は窓があって明るく、床下収納も付いています。

洗面台▶ 7:18洗面台と鏡、窓のある洗面所
床下収納▶ 7:33床には床下収納の点検口があります
洗面ボウル▶ 7:51ボウルが大きめの洗面台

お風呂

浴室には換気暖房乾燥機があり、ベンチと手すりのある浴槽です。

浴室▶ 8:51浴槽と洗い場がゆったりした浴室
換気暖房乾燥機▶ 8:54浴室換気暖房乾燥機が付いています
ベンチと浴槽▶ 9:00腰掛けられるベンチが付いた浴槽まわり
浴槽▶ 9:09手すりのある浴槽
シャワーヘッド▶ 9:30大きめのシャワーヘッド

バルコニー

バルコニーはキッチン横にあり、西向きです。洗濯物を干す動線がよく考えられています。

バルコニーの窓▶ 9:39LD側から見たバルコニーの窓
バルコニー▶ 9:45外壁と空に囲まれたバルコニー
西向き▶ 10:18バルコニーは西向きです

洋室

洋室は5.63帖・5帖・6帖。クロスや窓の位置が部屋ごとに違います。

洋室5.63帖▶ 11:39洋室5.63帖。格子柄のクロスが入ります
洋室5.63帖の床▶ 11:51明るい色のフローリングの洋室
洋室5帖▶ 12:27洋室5帖。窓の位置が高めです
洋室6帖▶ 14:12洋室6帖。バルコニー側の窓があります
洋室6帖の窓▶ 15:21落ち着いた壁色の洋室6帖

ウォークインクローゼット

1階にあるウォークインクローゼットは、衣類や季節物をまとめて置けます。

ウォークインクローゼット▶ 14:30ウォークインクローゼットの入口
ハンガーパイプ▶ 14:36L字にハンガーパイプが回ります
クローゼットの奥▶ 15:06床には点検口があります

玄関

玄関ホールに手洗いがあり、2階のLDへ汚れを持ち込まない動線です。

玄関▶ 15:30玄関ドアと、壁一面の下駄箱
玄関の収納▶ 15:33吊り戸棚付きの下駄箱
手洗い▶ 11:12玄関ホールにある手洗い

詳しい取材レポート

取材レポート全文を読む(旧記事)

大阪の一戸建て:敷島住宅は、大阪府寝屋川市にある分譲戸建て(3LDK・91.08㎡)です。寝屋川市の分譲住宅「ラフィネフォート寝屋川」は、リビングが2階にあるユニークな間取りが特徴です。コロナ禍を受けたウイルス対策を意識した設計になっています。

この動画でわかること

  • リビングが2階配置により、玄関からの人の流れを遮断するウイルス対策設計です。
  • 15.50帖の大型勾配天井リビングで、開放感と採光性に優れています。
  • 3LDK・91㎡で、1階に3つの洋室とウォークインクローゼットを完備しています。
  • 敷島住宅による8年連続グッドデザイン賞受賞シリーズの物件です。

大阪の一戸建て:敷島住宅の物件概要・基本情報

物件種別分譲戸建て
物件名大阪の一戸建て:敷島住宅
所在地大阪府寝屋川市
間取り3LDK(91.08㎡)
動画公開日2021年3月6日

大阪の一戸建て:敷島住宅のアクセス・周辺環境

大阪府寝屋川市に位置する物件です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、敷島住宅の公式物件情報ページをご確認くださいです。

※地図は住所から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。

大阪の一戸建て:敷島住宅の見どころ

8年連続グッドデザイン賞を受賞した建物の外観は、洗練されたデザインが特徴です。共用部もその世界観が統一されており、毎日の出入りが心地よく感じられます。

大阪の一戸建て:敷島住宅の外観・共用部(室内・外観の様子)
外観・共用部

居間・食堂合わせて15.50帖の広々としたリビングダイニングです。勾配天井と上部の高天井により、開放感のある空間に仕上がっています。

大阪の一戸建て:敷島住宅のリビングダイニング 15.50帖(室内・外観の様子)
リビングダイニング 15.50帖

5.00帖の洋室にはクローゼットが備わっており、収納もしっかり確保されています。コンパクトながら使い勝手よく整えられた居室です。

大阪の一戸建て:敷島住宅の洋室 5.00帖(室内・外観の様子)
洋室 5.00帖

このプランは、リビングが2階にあることで玄関からの人の流れが直接居住空間に入ってこない設計になっており、コロナ禍で重視されたウイルス対策の考え方が反映されています。ファミリー層や子育て世帯に適した物件です。

YouTubeのコメント

コロナ禍ならでは?なのか、玄関に手を洗うスペース良いですね✨

窓クルクルで笑っちゃうの私だけ?、、、早っ!!😆

@sacchan78 さん研究員 Lv.16

LDって紹介してくれるのが嬉しいですね。
階段上がってキッチンのカウンターなんて、カフェに来たみたいで素敵です。
今までで一番好きな間取りかもしれない(≧▽≦)

@ヨンチェ さん研究員 Lv.19

印象的な赤い外壁から一変。お部屋の中は優しい雰囲気で良いですね☺️玄関入って手洗い場があるのは、2階のリビングに菌とか汚れを運ばなくて良いから、このご時世には良き🎵(タオルかけがない?2階の洗面所にもない?)細部に渡りコンセントとか小さい所にも色々気遣いがあり素敵😊 お風呂場シャワーヘッド確かにでかい(笑)( ´∀`)
アパラボさんが窓のクルクル🌀高速回転に笑った❗

@sichanmarulove さん研究員 Lv.44

よくある質問3つ

太陽光発電システムは付いていますか?
太陽光発電システムが付いています。分電盤まわりに機器があり、設備の詳細は販売会社の物件情報で確認してください。
キッチンにはどんな収納がありますか?
キッチンは3.75帖で、ソフトクローズの引き出し収納や食洗機があります。背面にはカップボードがあり、引き出しと吊り戸棚で食器を収められます。
浴室にはどんな設備がありますか?
浴室換気暖房乾燥機が付いています。腰掛けられるベンチと手すりのある浴槽で、シャワーヘッドは大きめです。
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