【グレーシアフィット横浜】賃貸マンション（横浜市神奈川区鶴屋町/1K/23.48㎡）

本日は横浜駅から徒歩3分のお部屋 横浜駅西口からスタートして… 商業施設「NEWoMan」と… 『ペデストリアンデッキ』を通り向かいます このルートだと屋根が多く、雨天でもストレスなく移動できる 横浜駅は日本最多6社の鉄道が入る（相鉄・JR・京急・東急・地下鉄・高速鉄道） 路線数は11あり、茨城以外の1都3県、乗換なしでアクセス可能 新宿駅30分、池袋駅36分、羽田空港駅20〜25分、通勤出張・旅行などスムーズに移動できる 改札内から向かう場合は「横浜駅きた西口」から向かうと最短 大型複合施設「THE YOKOHAMA FRONT」 住居・医療・商業が一体となり… 生活機能が徒歩圏内で完結する環境が形成されている 日々の食事を支えるスーパーや飲食店はもちろん… 20以上の診療科が1フロアにそろう恵まれた環境 その利便性を庭のように享受できる位置にお部屋があります 出入口から歩いて約40秒で到着 建物の1階と2階はテナントで、最大3つのお店が入る予定です お店と住居の入口は完全に分離されているため… お店の利用者が住居エリアに入ってくることはありません 悪戯や犯罪の抑止になる防犯カメラが複数台設置されている オートロック手前に再配達の手間を省ける宅配ボックス 受け取るだけでなく、宅配ボックスを利用して発送もできる オートロックの解錠方法は3つ ①暗証番号の入力 ②顔認証 ③ICカードorスマホをかざす オートロック内に駐輪場 雨や紫外線による劣化、悪戯や盗難の心配がありません ダブルオートロックでエレベーターも解錠が必要です 解錠しないとエレベーターの呼び出しボタンを押しても反応しません 今回は8階の4部屋を全て見学。

1〜3号室は全て23㎡で同じ賃料 4号室のみ27㎡あり、1〜3号室より賃料が+2万円です 玄関も鍵を探す手間なく解錠できる（暗証番号・スマホorICカード） 玄関の右側に姿見、外出前に全身をチェックできる 左側にシューズクローク、スーツケースやゴルフバッグが入る 可動棚が10枚あり、スニーカーなら30足ほど収納できる 高さを調節すれば靴の他に、掃除道具や防災バッグを置けます フックもあり、帽子やマフラーなど… 外出時に利用するアイテムを収納可 夜中に足元を照らしてくれるフットライト 緊急時に懐中電灯としても使える なんとこのお部屋にはオール浄水システムが導入されている 温水洗浄暖房便座も浄水なので、肌が敏感な方に優しい 目に見えない部分にまで、こだわった贅沢で上質な仕様です 洗面室も浄水なので、洗顔や歯磨きがより快適になります カルキが少なく、洗顔時に肌への刺激が少なかったり… うがい時にカルキ臭が少なく、不純物の味がしなかったりします 鏡裏は可動棚で、化粧品など細かいものを整然と収納できます 鏡の開閉部分に縁があり、手垢が付きにくいのが嬉しい 洗面と壁のスキマを埋めるコーキングの色にも配慮されている 本物のタイルが使用され、賃貸マンションとは思えない高級感 使いやすさに配慮された機能性と、上質なデザイン性が両立しています 洗面台の下に体重計を収納するスペース 次は浴室 1216サイズ（120cm×160cm） 全面アクセントパネルで贅沢な雰囲気 浴室暖房換気乾燥・追い焚き&自動湯張り 転倒を防止する手すり 浮かせて収納する風呂フタフック 浴室内も塩素が除去された浄水が使え… 肌の乾燥や髪のパサつきを抑えることができるそうです シャワーは角度や高さ調節できる 広範囲を浴びられる大判のシャワーヘッド 壁面はマグネットが使え、棚やフックを後付けできます 次は洗濯機置き場 上部に扉付きの棚があり、生活感を隠すことができる 収納物に合わせて調節できる可動棚 玄関側から見ても壁があり、キッチンと洗濯機が見えにくい キッチンはコンパクトながら… 収納力と料理のしやすさに配慮されている 吊り戸棚は160cmあれば、踏み台がなくてもギリギリ手が届く キッチン下はスライド式、収納全体を俯瞰的に把握でき… 奥に片付けたストック品や調理器具を簡単に取り出せる ソフトクローズ付きで、勢いがついても『ドン!!』と音がしない 冷蔵庫置き場に可動棚、電子レンジやケトルを設置できる コンセントは2ヶ所、設計者さんの丁寧さを感じます キッチン周りのパネルはマグネット付きのフックや棚が使え… デザイン性の高い調理器具や可愛いミトンを吊り下げ収納できる シンクはフレキシブルに使え… 専用パーツを組み合わせることで、調理台や水切りとしてシンクの機能を自在に拡張できる キッチンでも浄水が使え、蛇口からそのままお水を飲めたり… 素材本来の美味しさを引き出したり…（お米・味噌汁・鍋などが美味しくなる） 水の取り替えが手間なウォーターサーバーを解約できる 次は居室 照明はダウンライト、天井がスッキリと高く見えたり… どんなインテリアとも調和し、お洒落な雰囲気を作ったりできる 窓は南と西向き クローゼットは扉裏にあり… 床面積を最大限に使うことができる ハンガーパイプに加え、上下に棚があり空間にムダがない TVモニターフォンは自動録画機能付き 外出中に誰がきたのか、帰宅後に映像でチェックできる コンセントは北側に2ヶ所と… 南側に2ヶ所の合計4ヶ所 家具家電の配置しやすそう エアコン下に着脱できる物干金具 片手でひねるだけで簡単に、取り外しや取り付けができます 窓は複層ガラス、結露の抑制や断熱効果が高い 網戸はアコーディオン式、景色がよく見え圧迫感が軽減される バルコニーは奥行きがあり使いやすそう（他お部屋は横幅もあります） 物干金具も用意されている 次は2〜4号室を見てみましょう 1号室の反転タイプで… 中部屋のため窓がありません バルコニーは広いけど、賃料が同じなら1号室が良いかな 3号室は浴槽ではなくシャワー室 浴室の半分くらいなので… 居室を広く使うことができる 居室は1〜2号室と同じ6帖ですが… WICがあり、収納力は約2倍 1〜3号室は全て同じ賃料。

個人的に収納力のある3号室が好き 1〜3号室よりもゆとりを感じる 洗濯機は玄関から見えない 右手前がトイレで奥が浴室 1〜3号室とほぼ同じ 冷蔵庫置き場の横幅は広く、1〜3号室より使いやすそうです 洋室は7.0帖 角部屋で窓は東と南向き 1〜3号室より賃料が+2万円 1〜4号室のどこが好みか、ぜひコメントで教えてください この部屋いかがでしたか? 徒歩3分の横浜駅から品川駅18分、東京駅26分の立地… オール浄水システムという賃貸では珍しい上質な設備など… 圧倒的な交通利便性と、賃貸と思えない設備のあるお部屋でした 動画が良いと思ったら、高評価やシェアをよろしくお願いします また次の動画でお会いしましょう。

最後までご視聴ありがとうございました 相鉄不動産株式会社 × Apartment Labo.