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30秒でわかる
- 強み玄関1階・LDK2階で外から間取りが見えにくい
玄関は1階にあり、途切れない手すり付きの階段で2階の11.2帖のLDKへ上がります。洗面台は幅120cmの1枚鏡で、浴室は足を伸ばせる一坪風呂です。
- 暮らし・アクセス矢賀駅徒歩12分、広島駅へ電車で約5分
最寄りはJR芸備線「矢賀駅」で徒歩12分です。マクドナルドまで徒歩11分、ショッピングモール「ソレイユ」まで徒歩15分です。
- 気になる所バルコニーの上は高速道路、下は一般道路
北東向きのバルコニーは、下が一般道路、上が高速道路です。窓にはシャッターがあり、景色が気になるときは閉めて使えます。
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基本情報・交通アクセス
- 物件名
- 広島県の賃貸アパート（賃貸アパート）
- 所在地
- 広島県広島市東区矢賀
- 間取り・広さ
- 1LDK・49.96㎡
- 賃料・共益費
- 7.9万円・0.4万円2022年12月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
最寄りの駅・バス停
- 電車JR芸備線「矢賀駅」徒歩12分
自転車・車
- 車駐車場料金と空きは確かめ先へ
2026年10月に地図と乗換案内（平日朝）で調べた目安です。徒歩は80m＝1分。電車の時間は乗っている時間で、待ち時間は入りません。
広島県広島市東区矢賀
間取りや写真を見る
動画は、外観・玄関 → 階段 → 洗面所 → お風呂 → トイレ → キッチン → LDK → バルコニー → 洋室 → ウォークインクローゼット → シャッターと景色 → 玄関と靴箱 の順に進みます。
写真は内見動画（2022年12月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
外観・玄関
玄関は1階にあり、2階のLDKへは階段で上がります。外から間取りが分かりにくく、防犯面でも安心です。
階段
階段は途切れることなく手すりが付いていて、上り下りを支えてくれます。
洗面所
洗面台は幅120cmの1枚鏡で、右側に3段のニッチ収納とメイクミラーが付いています。
お風呂
浴槽は足を伸ばせる一坪風呂で、底面にはスリップ防止の凹凸が付いています。
トイレ
トイレは温水洗浄便座付きで、上に収納棚があります。
キッチン
キッチンは3.5帖ほどあり、3口ガスコンロ（都市ガス）と吊り戸棚が付いています。
LDK
LDKは11.2帖で、室内のほぼ全面にコンセントがあります。
バルコニー
バルコニーは北東向きで、下が一般道路、上が高速道路です。物干しは腰高で外から見えにくい造りです。
洋室
洋室は5.2帖で、南東向きの窓があります。引き戸を開けると、LDKとつながります。
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットは約2帖で、左右にハンガーパイプと棚が付いています。
シャッターと景色
窓にはシャッターがあり、景色が気になるときは閉めて使えます。
YouTubeのコメント
洗面台のニッチ棚、丸いミラー、キッチンのタオルクリップ、階段の途切れない手すりや浴槽の滑り止めなどなど、細かい配慮が感じられるお部屋でした。
@おそばさん-y3h さん研究員 Lv.18
収納もたくさんあり、回遊できる間取りも良かったです🙆
ほんとに水回りの充実感スゴ
@ぽちこ-t6x さん研究員 Lv.38
広くてゆったり使いやすそう
どちらかというとリビングや寝室より、キッチン・バス・トイレが生活しやすいかを見ちゃうので
ここは申し分ない
一人暮らしなら贅沢ですね
お風呂の滑り止めとか、そゆとこ嬉しい✨
理想的なお部屋で、カップルまでなら一緒に住んでも良さそうな間取りね
@Love._and_Date さん研究員 Lv.03
家賃の違いは立地によるとして、このぐらいの広さや質は日本の各都会にもあって欲しい見本のような綺麗さね
よくある質問3つ
- 広島駅まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りのJR芸備線「矢賀駅」までは、部屋から徒歩12分です。矢賀駅から広島駅までは約5分（JR芸備線・乗り換えなし）。部屋を出てからだと、電車の待ち時間を除いて約17分です。（駅探：矢賀から広島）
- 窓からの景色や車の音は気になりますか？
- バルコニーは北東向きで、下が一般道路、上が高速道路です。窓は複層の防音ガラスで、動画の撮影時はトラックが通っても振動はなく、TVなどの生活音が入れば気づかないレベルでした（個人差があります）。景色が気になるときはシャッターを閉めて使えます。
- 広島県の賃貸アパートの内見で確かめることは？
- 広島県の賃貸アパートの内見では、次の3つを確かめてください。1）バルコニー側の窓を開け、高速道路と一般道路の車の音を聞く。2）1階玄関から2階への階段で、大きな家具を運び上げられるか。3）LDK11.2帖のコンセントの位置と、置きたい家具との重なり。気になる点は管理会社・仲介会社にその場で聞いておくと、申し込んだ後の行き違いを防げます。
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