プレシア竹下Ⅱは、JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩8分の物件（1LDK・34.64㎡・7.2万円）です。福岡市博多区竹下にある2020年2月完成の1LDK物件。収納力に優れ、採光・通風も良好で、一人暮らしに最適な設計になっています。
プレシア竹下Ⅱを動画でチェック
この動画でわかること
- シューズクロークは奥行き深く、スーツケースやゴルフバッグも収納可能です。
- 浴室暖房換気乾燥機で天候に左右されず洗濯でき、ゆらぎシャワーでリラックス効果があります。
- キッチンパネルが磁石対応で、よく使う調理器具を手の届く位置に収納できます。
- 全体的に細かいところまで配慮された設計で、3帖の洋室でもダブルベッドが置けます。
プレシア竹下Ⅱの物件概要・基本情報
| 物件種別 | 物件 |
|---|---|
| 物件名 | プレシア竹下Ⅱ |
| 最寄駅 | JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩8分 |
| 間取り | 1LDK（34.64㎡） |
| 賃料 | 7.2万円 |
| 管理費 | 0.5万円 |
| 完成 | 2020年2月完成 |
| 動画公開日 | 2024年6月19日 |
プレシア竹下Ⅱのアクセス・周辺環境
竹下駅から徒歩8分の立地で、博多駅へは直通3分でアクセス可能。キャナルシティまで約18分、天神エリアまで約25分と福岡市の主要エリアへのアクセスが良好です。
※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。
プレシア竹下Ⅱの見どころ
オートロックを抜けると、賃貸とは思えない落ち着いたラウンジが広がります。宅配ボックスも備わっており、受け取る側にも配達する側にも嬉しい設備です。
エレベーターホールの先にある扉から、駐輪場とゴミ置き場へ直接アクセスできます。屋内でつながっているため、雨の日でも濡れずにゴミを捨てられるのが助かります。
エレベーター内にはカメラが設置されており、住人同士のトラブルを未然に防ぐ安心感があります。両側に手すりとフロアスイッチが配置された、賃貸のエレベーターとは思えない丁寧な仕様です。
玄関左手のシューズクロークは奥行きがあり、スーツケースやゴルフバッグも収納できます。約1mの棚板が7枚あり、スニーカー換算で約30足を収められ、高さを調整すればブーツも問題なく入ります。
洗面台の鏡裏は収納になっており、扉を閉めたまま電動歯ブラシを充電したり、棚の位置を調整したりできます。蛇口はハンドシャワー付きで洗面ボウルの掃除がしやすく、タオルバーにはゴムが貼られていて壁を傷つけない細かい配慮も見られます。
120cm×160cmの浴室には浴室暖房換気乾燥機が備わり、天候や花粉・PM2.5を気にせず好きなタイミングで洗濯できます。磁石アイテムが使えるアクセントパネルや、チェーンなしのプッシュアップ式排水栓など、清潔に保ちやすい工夫が随所にあります。
温水洗浄便座、タオルハンガー、ペーパーストック用の収納棚が揃い、使い勝手よくまとまったトイレです。
リビングダイニング8帖・キッチン2.5帖の空間で、キッチンは白で統一された清潔感のある仕上がりです。コンロは鍋同士がぶつかりにくい斜めタイプで取り外して丸洗いでき、キッチンパネルは磁石が使えるため包丁やフライパンを自由にレイアウトして収納できます。
窓からの自然光だけで日中は照明不要なほど明るい洋室3帖です。縦滑り出し窓で風を取り込みやすく、内側の網戸で虫もしっかりブロックできます。
個人的に感じたのは、窓を閉じていれば列車の音は気にならず、採光と通風のバランスが一人暮らしのニーズにぴったり適切に設計されているということです。衣類やバッグはクローゼットに、掃除機・スーツケース・雑貨は玄関のシューズクロークに集約するのが効率的です。
プレシア竹下Ⅱのよくある質問
プレシア竹下Ⅱの家賃はいくらですか？
賃料は7.2万円、管理費は0.5万円で、合計は月7.7万円です。
プレシア竹下Ⅱの間取りと広さは？
1LDK・34.64㎡です。
プレシア竹下Ⅱの最寄り駅・アクセスは？
JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩8分です。
プレシア竹下Ⅱはいつ完成した物件ですか？
2020年2月完成です。
浴室乾燥機はどのような場面で活躍しますか？
天候が悪い日やPM2.5、黄砂が多い季節でも、天気に左右されず好きなタイミングで洗濯物を乾燥できます。梅雨時期や雨の日が多い季節に特に重宝します。
収納スペースは十分にありますか？
はい、充実しています。玄関のシューズクロークは奥行きが深く、スニーカーなら約30足収納でき、高さ調節でブーツも対応可。洋室のクローゼットも引き戸で可動棚があり、衣類やバッグを効率よく収納できます。
線路が近いとのことですが、走行音は気になりますか？
窓を閉じていれば個人的には気になりませんでした。ただし窓を開けていると列車音が聞こえるため、事前に現地で走行音をご確認いただくことをお勧めします。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
おうち時間を充実させたい… 利便性の高い立地に憧れる… そんな方に見てもらいたいお部屋 オートロックを抜けると… 賃貸と思えないラウンジ 反対側には宅配ボックス 受け取る側も運ぶ側も嬉しい設備 エレベーターホールの先には… この扉は駐輪場とゴミ置き場。雨でも濡れずにゴミを捨てることができる 駐車場は広くて駐車しやすそう EV内にカメラ。
住人同士のトラブルを未然に防ぐ 両側に手すりとフロアスイッチ。贅沢で賃貸のエレベーターとは思えない 見学するのは角部屋です 正面の扉から光が入り… 日中であれば明るさを感じる 左手側にシューズクローク 奥行きがありスーツケースや… ゴルフバッグなどを収納できる 1mほどの棚板が7枚。
スニーカーなら約30足お片付けできる 高さを調節すればブーツも入ります 次は洗面室です コンパクトに集約された洗面室 左側が洗濯機置き場 棚がありタオルや洗剤を置ける ドラム式洗濯機の置ける防水パン 右側は洗面台 鏡裏は収納になっていて… 扉を閉じたまま電動歯ブラシを充電したり… 棚を取り外して位置を変えたりできる 細々したものをキレイに整理整頓できる 蛇口はハンドシャワー付きで… 楽に洗面ボウルの掃除ができる 細かいところまで配慮されていて… うっかりでタオルバーが壁にぶつかり… 傷つかないようにゴムが貼ってある 次は浴室です 120cm×160cmの浴室 浴室暖房換気乾燥機があり… 雨などの天候、PM2.5や黄砂などの季節に… 左右されず好きなタイミングで洗濯できる 使う時だけハンガーパイプを移動すれば… 入浴時は浴室を広々と使えます 小窓は網戸付き。
大量発生したカメムシの侵入を防ぐ 鏡の面だけアクセントパネル 凹凸により立体感があります 磁石アイテムが使えるパネルなので… 市販のアイテム自由に取り付けできる 凹凸があるため滑り落ちますが、他の面なら磁力の弱いAirPodsもくっつきます プッシュアップ式の排水栓は… チェーンがないので掃除不要で衛生的 適温と低温を約10℃の間で運転。
リラックス&湯冷め防止の効果がある珍しい機能「ゆらぎのシャワー」 次はトイレです 温水洗浄便座にタオルハンガー… ペーパーをストックする収納棚… いい感じのトイレです 次はLDKです リビングダイニングが8帖で… キッチンが2.5帖の広さです キッチン背面にコンセント2ヵ所… 1ヵ所は腰高にあり抜き差ししやすい 白で統一され清潔感がある 開き戸タイプの収納は… 背が高い調理器具も収納できる 吊り戸棚は身長160cmあれば、踏み台がなくても手が届きます 手元ライトにコンセント 洗い物や食材が置ける使い勝手の良い棚に… 料理の配膳に使えそうなカウンター シンクは段差のないシンプルな構造で掃除がしやすい 作業スペースは大きめのまな板を余裕で置ける広さ コンロは鍋同士がぶつかり難い斜めタイプ 取り外して丸洗いできます キッチンパネルは磁石が使える 必ず使う包丁や小さめのフライパンなど… 好きなようにレイアウトして収納できる 使いたい時に手を伸ばせば使えるので… 料理をする人に一押しの設備です 次はLDです コンセントは全部で3ヵ所 窓の左右に2ヵ所あります 窓の左右にTVコンセントもあり… 家具のレイアウトもしやすそう 景色が抜けていて気持ち良い ここに椅子を置いて、ゆっくりと休日の朝を過ごしたい… 日当たりが良く洗濯物の他に… お布団の天日干しもできる お日様の匂いがするフカフカの布団でおねんねできます 線路が近いので、必ず走行音のチェックをしましょう 次は洋室です 縦長な間取りで壁面が多いため… インテリアや家具が置きやすそうです 窓からの光だけで明るく日中は… 照明をつけなくても生活できます 風を取り込みやすい縦滑り出し窓 内側に網戸があり虫をブロックできる 玄関扉を開けると風がよく通ります 窓を開けていると列車の音が気になりますが… 個人的に閉じていると気になりませんでした 3帖ですがダブルベッドが置けます 使い方を見越しているのか… クローゼットの扉は引き戸です ハンガーペンダー付きの可動棚 持ち物に合わせて高さ調節できるため… ムダなく収納スペースを活用できる 衣類やバッグなどはここに集約して… 掃除機、スーツケース、雑貨などは… 玄関のシューズクロークに集約が良さそう 「博多駅」直通3分、「キャナルシティ」約18分、「天神エリア」約25分 福岡市博多区竹下2丁目6番13 プレシア竹下Ⅱ 今後は下記エリアの投稿を予定：「東京・千葉・埼玉・神奈川」「大阪・兵庫」「広島」「愛知」 希望のエリアがあればぜひコメントへ。
最後までご視聴ありがとうございました
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
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最終更新日：2026年6月11日
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