【一人暮らしOK/賃貸マンション内見】賃貸マンション(墨田区墨田/1LDK/40.70㎡)

【一人暮らしOK/賃貸マンション内見】賃貸マンション(墨田区墨田/1LDK/40.70㎡)
【一人暮らしOK/賃貸マンション内見】賃貸マンション(墨田区墨田/1LDK/40.70㎡) 13:58

30秒でわかるブライズフォルム墨田

  1. 床暖房・浴室乾燥機・エアコン2台。二人暮らし向けの設備床暖房はリビングダイニング部分に入り、温風が出ないので乾燥を防げます。浴室乾燥機とエアコン2台に加え、キッチンにはレシピホルダーやツールバー、作業スペースを広げられるフタがついています。
  2. 鐘ヶ淵駅徒歩5分、コンビニ徒歩2分最寄りは東武伊勢崎・大師線の「鐘ヶ淵」駅で、徒歩5分です。コンビニ「セブン-イレブン」が徒歩2分、スーパー「まいばすけっと」が徒歩4分にあります。
ひとこと私自身、広島で2棟26世帯の賃貸アパートを経営していますが、洗面台下のタオルハンガーや食器棚スペースの腰高コンセント、キッチンの包丁差しなど、暮らし始めてから効いてくる細部まで作り込まれている点に感心しました。新築で設備を揃えて管理会社が自社で運営しているので、入居後の暮らしを想定した設計になっていると感じます。

物件の基本情報・地図

物件種別
賃貸マンション
所在地
東京都墨田区墨田2丁目
最寄駅
東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵駅」徒歩5分
間取り・広さ
1LDK・40.70㎡(LDK9.7帖・洋室4.5帖)
賃料
12.4万円2022年8月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
管理費
1.8万円

東京都墨田区墨田2丁目

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間取りや写真を見る

動画は、外観・共用部 → 玄関・廊下 → トイレ → 洗面所 → お風呂 → 寝室(洋室4.5帖)→ キッチン → リビングダイニング → バルコニー → エリア・駐輪場 の順に進みます。

写真は内見動画(2022年8月公開)から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。

間取り

間取り図▶ 13:481LDK・40.70㎡(LDK9.7帖・洋室4.5帖)

外観・共用部

2022年6月完成の新築マンションで、1Fはオートロックのエントランスです。管理はアンビションDXホールディングスです。

エントランス▶ 0:271F エントランスホール。オートロックと防犯カメラつきです
エレベーター▶ 0:42エレベーターホールは石目調の壁で落ち着いた雰囲気です
共用廊下▶ 0:48内廊下の共用部。各住戸の玄関が並びます

玄関・廊下

姿見は玄関に1枚あります。廊下の4つの扉は、トイレ・洗面所・寝室・LDKへつながります。

玄関▶ 1:30約1帖の玄関。姿見と天井までの靴箱があります
靴箱▶ 1:03天井まである靴箱。扉は木目調です
靴箱の中▶ 1:0925足は入る収納。棚の高さを変えられます
傘スペース▶ 1:15傘スペースは雨水を受けるトレーつき
廊下▶ 2:03廊下に扉が4つ並びます。通路の横幅は広めです

トイレ

トイレットペーパーなどのストックは、頭上の収納棚にまとめられます。

トイレ▶ 2:18温水洗浄便座つきのトイレ
トイレ上部の収納▶ 2:30上部に扉つきの収納棚があります
便座▶ 2:45便座はセンサーで自動開閉します

洗面所

二人で並んで歯磨きができる広さです。洗面台のコンセントは2口あります。

洗面台▶ 3:36洗面所は約1帖の広さ。洗面台は幅が広めです
鏡裏の収納▶ 3:243面鏡の裏が収納スペースになっています
洗面台下の収納▶ 4:00洗面台下は掃除道具などの収納に使えます
洗濯機置き場▶ 4:27洗濯機置き場は浴室の手前にあります
上部の収納▶ 4:39洗濯機の上部にも収納棚があります

お風呂

雨の日の洗濯物は、浴室乾燥で二人分を乾かせます。

浴室▶ 5:27浴室のダウンライトで広く感じます
浴室乾燥機▶ 5:15浴室乾燥機つき。乾燥用のパイプは2本です
操作パネル▶ 4:57換気・暖房・涼風が使える浴室乾燥機の操作パネル
浴槽▶ 6:12腰に優しい浴槽。1216サイズ(120×160cm)です
風呂ブタの収納▶ 6:18風呂ブタの収納場所があります

寝室(洋室4.5帖)

窓は北西向きです。TVコンセントとUSBコンセントもあります。

洋室4.5帖▶ 7:00洋室は4.5帖。エアコンと照明つきです
壁のバー▶ 7:09壁に穴を開けずに使えるバーがあります
ベッドの置き方▶ 7:36クイーンサイズのベッドが置けます

キッチン

シンク上のフタで作業台を広げられます。調理中はタブレットを立てかけるレシピホルダーも使えます。

キッチン▶ 8:12LDK側のキッチン。壁付けの形です
吊り戸棚▶ 8:45吊り戸棚の下にツールバーがあります
作業スペース▶ 9:21フタを閉めるとシンクの上が作業スペースになります
コンロ・グリル▶ 10:033口ガスコンロとグリル。パネルは汚れに強い素材です
引き出し収納▶ 10:18シンク下の引き出しはソフトクローズつきです

リビングダイニング

床暖房は温風が出ないため、乾燥しにくくホコリも舞いにくい方式です。エアコンはLDKと寝室の2台です。

LDK▶ 11:09LDKは9.7帖。窓の外はバルコニーです
カウンター▶ 10:54キッチンの背面に置けるカウンターテーブル
食器棚スペース▶ 10:36腰高コンセントつきの食器棚スペース
床暖房パネル▶ 11:21床暖房の操作パネル。範囲はLD部分です
LDKの全景▶ 8:21エアコン・モニターフォンつきのLDK

バルコニー

物干し金具が手すり側にあるので、洗濯物を干すスペースを広く使えます。

バルコニー▶ 12:06バルコニーから団地の眺め。向きは北西です
室外機▶ 12:12室外機は2台並べて置かれています
物干し金具▶ 12:18手すりに物干し金具が取りつけられています

エリア・駐輪場

スーパー「まいばすけっと」は徒歩4分、コンビニ「セブン-イレブン」は徒歩2分です。

1Fエントランス▶ 13:21宅配ボックスと集合ポストが並ぶ1Fエントランス
駐輪場▶ 13:361Fの駐輪場。オートロックの中にあります
駐輪場の奥▶ 13:39駐輪場の奥行き。自転車がまとまって置けます

YouTubeのコメント

安定のアンビションさん。ゆったり水回りがいいですね。キッチンも広い、テーブル代わりにもなるカウンター。設備が充実していてこの賃料は良きでは?クローゼットは小さ過ぎだと思います。ひとりでも小さ過ぎかな、という印象です。

@miumiu3347 さん研究員 Lv.19

床暖房、トイレ自動開閉、浴室乾燥機、エアコン2台等々がついてペット可で都内でこの値段なら安いような気がするのですが、気のせいかしら?
自分が東京住みなら借りたいと思う程のサービス精神旺盛なお部屋✨✨

@chiru1332 さん研究員 Lv.25

アンビさんの物件は賃貸感がなく、一生住める。
設備も、なくてもいいけどあったら便利な物をちゃんとつけてくれてて、こんな会社なら管理も安心な気がします。

老犬で目が見えなくなってた小型犬と住んでた時、ドア開閉時ケガさせた事あったから、ペットと住む方はアパラボさんくらいゆっくりドア開けてくださいね🤗

@朱美akemini1xe5be9x さん研究員 Lv.30

よくある質問3つ

大手町駅まではどのくらいかかりますか?
最寄りの東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅までは物件から徒歩5分です。鐘ヶ淵駅から大手町駅までは約29分(北千住駅で東京メトロ千代田線に乗り換え1回)です。物件を出てからだと、待ち時間をのぞいて約35分が目安です。
ペットは飼えますか?
犬・猫・うさぎのいずれか1匹までで、成長時の大きさが50cm未満の場合にペットを飼えます。ペットを飼うときは共益費が追加になります。条件は物件ページで確認できます。
床暖房はどこに入っていますか?
床暖房が入っているのはリビングダイニング(LD)部分です。温風が出ない方式で、乾燥を防ぎ、ホコリが舞いにくいのが特徴です。寝室の洋室4.5帖はエアコンで調整します。エアコンはLDKと寝室の2台です。

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