東京の賃貸マンション内見は、東京都杉並区善福寺にある総武・中央緩行線「西荻窪駅」徒歩14分の賃貸マンション（1K・5㎡・9.5万円）です。東京都杉並区善福寺の2021年9月完成物件で、同じ面積でも異なる1K・1Rの2タイプを紹介します。キッチンに設備を集中させ、居室の広さを確保した工夫がポイントです。
東京の賃貸マンション内見を動画でチェック
この動画でわかること
- キッチンに設備を集約させることで、同面積でも居室を広く確保した1K・1Rです。
- 浴室暖房換気乾燥機、24時間換気など、便利で快適な設備が充実しています。
- 床は二重床、戸境壁はコンクリート壁とプラスターボードで防音対策を徹底です。
- 内廊下採用で、雨の日に玄関から雨水が入ることがなく、衛生的です。
- 犬猫飼育可能で、色選択可能など、個性や暮らし方に合わせた選択ができます。
東京の賃貸マンション内見の物件概要・基本情報
| 物件種別 | 賃貸マンション |
|---|---|
| 物件名 | 東京の賃貸マンション内見 |
| 所在地 | 東京都杉並区善福寺 |
| 最寄駅 | 総武・中央緩行線「西荻窪駅」徒歩14分 |
| 間取り | 1K（5㎡） |
| 賃料 | 9.5万円 |
| 管理費 | 1.5万円 |
| 完成 | 2021年9月完成 |
| 動画公開日 | 2022年3月2日 |
東京の賃貸マンション内見のアクセス・周辺環境
西荻窪駅まで徒歩14分の立地で、建物と駅の間に北銀座通り商店街があります。駅周辺には定食屋・惣菜屋・大手の飲食店など、食事に困らない充実した環境となっています。駅の駐輪所は月2,600円ですが、物件の駐輪場は無料で、バスの定期と比較しても経済的です。
※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。
東京の賃貸マンション内見の見どころ
奥行きのある大容量の靴箱で、靴はもちろん雨具・防災グッズ・印鑑・掃除道具なども収納できます。キッチン後ろに配置されているのは居室を広く確保するための工夫で、一長一短ではありますが自炊が少なくテレワーク中心の方には使いやすい設計です。
駅と建物の間には北銀座通り商店街があり、仕事帰りにそのまま買い物できる立地です。定食屋・惣菜屋・大手飲食店など食事の選択肢も豊富で、日々の食生活に困ることはなさそうでした。
手前に取り出しやすい構造のクローゼットで、よく着る洋服をすぐ手に取れるのが実用的です。奇数階と偶数階でフローリングの色が異なり、偶数階は清潔感のある白基調なので、お好みや手持ち家具に合わせて選べます。
浴室暖房換気乾燥機は「換気・暖房・乾燥・涼風」と機能が充実しており、寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯乾燥に重宝します。仕事帰りに洗濯物を干しておけば翌朝には乾いているので、コインランドリーに行く手間が省けます。タオルハンガーも標準装備で何かと便利です。
バルコニーは開放感があり、カーテンレールにはカバーが付いているので見た目もすっきりまとまります。家具を置いてコーディネートするとぐっと生活感が出てきますね。
スニーカーなら17足以上収納できる余裕のある靴箱が備わっています。内廊下設計のため雨の日でも玄関に雨水が入りにくく、快適に使える空間です。
明るい印象の居室で、独立キッチンに近いレイアウトとキッチン上下の収納により居室スペースをしっかり確保しています。床は二重床、戸境壁はコンクリートをプラスターボードで挟んだ構造で防音性に配慮されており、犬猫飼育も可能です。
ドラム式洗濯機が置ける底上げ仕様の防水パンが設置されています。大型洗濯機を使いたい方にも対応できるのは嬉しいポイントです。
居室を広くすることを優先する方、コンパクトなキッチンでテレワークや在宅時間が多い方、設備の充実度を重視する方に向いた物件です。
東京の賃貸マンション内見のよくある質問
東京の賃貸マンション内見の家賃はいくらですか？
賃料は9.5万円、管理費は1.5万円で、合計は月11万円です。
東京の賃貸マンション内見の間取りと広さは？
1K・5㎡です。
東京の賃貸マンション内見の最寄り駅・アクセスは？
総武・中央緩行線「西荻窪駅」徒歩14分です。
東京の賃貸マンション内見の所在地はどこですか？
東京都杉並区善福寺です。
東京の賃貸マンション内見はいつ完成した物件ですか？
2021年9月完成です。
浴室乾燥機は本当に便利ですか？
はい、寒い日の予備暖房として、また雨の日の洗濯乾燥に非常に便利です。仕事終わりに乾燥させれば翌朝に使え、コインランドリーに行く手間が省けます。
1KのキッチンがコンパクトなのはOKですか？
自炊をあまりしない、テレワークが多いという方にはおすすめです。居室を広くするための工夫として設計されているため、広さを重視する方には向いています。
駅まで徒歩14分は遠くありませんか？
物件の駐輪場が無料で、契約者には折り畳み自転車がプレゼントされるため、自転車利用なら駅へのアクセスも効率的です。バスの定期と比較しても経済的です。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
大きくて奥行きのある靴箱… 靴だけじゃなく… 雨具・防災グッズ… 印鑑・手袋・掃除道具なども収納できますね キッチン後ろが靴箱なのは気になりますが… 居室を広くするための工夫なので… 一長一短ですね コロナでお家時間が増えたので… 自炊しないテレワークの多い人にはいいかもしれません こんばんは！アンビションの河崎です。
この建物と最寄駅の間に北銀座通り商店街があり、 駅を利用する人は仕事帰りに買い物でき便利です。 駅周辺を少し歩いてみましたが… 定食屋・惣菜屋・大手の飲食店など… 食事に困ることはなさそうでした 珍しいクローゼットですね… よく使う洋服を手前に収納すればすぐ取り出せますね このお部屋は洗面とトイレが一緒ですが… このお部屋の後に見る別のお部屋は… それぞれが独立しています お部屋により間取りも違いますが、奇数階と偶数階でフローリングの色も違います。
偶数階は、女性に人気の清潔感のある白基調、 お客様の好みにあわせて選べます。 お家時間が増えたので… 間取りだけでなく色にも拘れるのはいいですね 持っている家具との色のバランスもありますよね 24時間換気は「換気暖房・乾燥・涼風」と機能豊富です タオルハンガー… 何気に便利です 浴室暖房換気乾燥機は、寒い日の予備暖房、雨の日の洗濯乾燥にとっても便利です。
仕事終わりに乾燥させれば、翌朝に使えるので、 洗濯物が溜まりがちな人に好まれています！ 仕事でヘトヘトに疲れた状態で… コインランドリーへ行く必要がないんですね 僕は浴室乾燥がないお部屋に住んでますが… 500円払ってコインランドリーで乾かしています泣 開放感があっていいですね… カーテンが綺麗に見えるカバー付き 家具を置くとグッとイメージできますよね モデルルームの写真と間取りをご覧ください 次は面積がほぼ同じですが間取りが全く違う1Rです タワーマンションのように内廊下で、雨の日に玄関から雨水が入ることがありません！ 1Rですが… 扉があり室内が見えません 1Rの多くは玄関にトイレがあるのですが… どこにあるんだろう… 居室から直結なのかな… スニーカーなら17足は余裕で収納できます 僕は明るくてこちらのお部屋が好きかも… この建物は目に見えない部分にも拘っています。
特に多くの方が気にする「防音」に拘りがあります。 簡単に説明すると、床は二重床で、戸境壁はコンクリート壁を挟むように、 複数枚のプラスターボードで挟んでいます。※プラスターボード=断熱遮音性能が高い下地材 犬猫も飼育できるお部屋なので… 飼育するしないにかかわらず安心ですね トイレはどこにあるんだろうか… 独立キッチンぽくなっています こちらのお部屋も居室を広くするために… 色々な設備が集約されていますね キッチンの上下に収納があります ドラム式の置ける底上げ防水パン お部屋の最深部にトイレ… 珍しいですね 傾斜がありこじんまりしていますが…. 収納や棚があり使い勝手は良さそうです 駅まで徒歩14分は少し遠いですよね・・そのため、希望の方へプレゼントをしています。
契約した方に「折り畳み自転車」1台。カラーが15色あり、カゴやライト付きです！ 6ヶ月54,040円 6ヶ月12,500円 駅の駐輪所が2,600円、物件は無料なので、1ヶ月計算だとバスの定期より6,880円お得です！ こちらが間取りです… どちらも個性的でしたね 家賃はほぼ同じ… 僕は最初の間取りが好きでした 「埼玉県のお部屋が見たい」「ここに住みたい」など… たくさんのコメントお待ちしております 高評価・低評価とちらかおしていただけると… 動画制作の参考になるのでお願いいたします
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
関連リンク
最終更新日：2026年6月11日
※本記事は動画で見学したお部屋の情報です。同じ建物でも、賃料や面積（専有面積）はお部屋によって異なります。
