YouTubeアパートメントラボのコメント欄に届いた質問に答える連載「コメント研究室」。実際のコメントを引用しながら、動画では答えきれなかった疑問にじっくりお答えします。
第12回のテーマは「動画の部屋の探し方」。「この部屋に住みたい」と思ったときに出てくる疑問を、空き部屋の聞き方から遠方・海外からの探し方まで5問お答えします。
Q1. 場所や値段が書いていない動画があるのはなぜ？
場所も値段もなんで毎回記載されてないんですか？？
@coume_2434 さん（「同棲にオススメ！？ロフトや壁面収納やウッドデッキなど設備モリモリなお部屋」のコメント欄より）
掲載許可の関係です。取材した物件は、オーナーさんや管理会社さんの意向で「動画はOKだが所在地の詳細は伏せてほしい」という場合があります。空室の住所を細かく公開すると、既にお住まいの方や建物の防犯上のリスクにもなるため、そうした物件は、当サイトでも所在地を町名までにとどめています。詳しい場所を知りたい場合は、記事に記載の問い合わせ先に「アパートメントラボの動画を見た」とお伝えいただくのが早いです。
Q2. 動画の部屋、もう埋まってたら諦めるしかない？
実際に内見なども可能でしょうか？？
@annanoyoutube さん（「開放感がすごいスケスケお風呂付きデザイナーズ1SLDKのテラスハウス」のコメント欄より）
空室があれば内見できます。そして紹介した部屋が成約済みでも、諦めるのは早いです。集合住宅なら同じ建物に同型の別室が空いていたり、退去予定（近々空く部屋）があったりするからです。問い合わせのときに「動画の部屋が埋まっていたら、同じ建物・同じ間取りの空きはありますか」と一言添えてください。管理会社は建物全体の空き状況を把握しているので、動画とほぼ同じ暮らしができる部屋に出会える可能性は十分あります。
Q3. 都道府県別に動画を探せるようにしてほしい！
面倒なお願いで申し訳ないのですが、物件の場所(都道府県)別に再生リスト作成してもらえないでしょうか？もしよかったらお願いします！
@hawks9043 さん（「ワンルーム！？ビタミンカラーがかわいい一人暮らしのお部屋」のコメント欄より）
ご要望ありがとうございます。実は当サイトで実現済みです。日本地図から物件を探すページでは都道府県別に取材物件を一覧でき、全国の取材物件マップではピンから直接内見動画を再生できます。トップページの「エリアから探す」からもどうぞ。動画プラットフォームより一覧性が高いので、部屋探し中の方はサイト側が断然便利です。
Q4. 遠方の街に住みたい。下見はどうすればいい？
引越し考えてて福岡住みだし住みたいなぁ。福岡のどこですか？でも窓掃除どうやるんだろ？
@juri-gv8yw さん（「吹抜けがあるLDK32帖のメゾネット4LDK賃貸マンション」のコメント欄より）
遠方への住み替えは「動画内見で候補を絞る→オンライン内見→現地は1回で決める」が効率的です。内見動画は、候補の多くを自宅で絞り込めるのが強みです。現地に行ける日は、物件だけでなく夜の駅からの道・スーパー・通勤ルートまで1日で回るのがコツ。なお吹抜けの高窓の掃除は、伸縮ポールのワイパーか、年1回の業者依頼が現実解です（笑）。
Q5. 海外在住です。帰国したら動画の部屋に住みたい！
アンニョンハセヨ❣️こちらは、日本のどちらですか？是非住みたいですが、ここは韓国です。仕事が退職になったらすぐにでも住みたいです
@猫と韓国暮らし さん（「ジブリ風ワンルーム！？専用の畑や美しい中庭つきの異世界っぽいデザイナーズ賃貸」のコメント欄より）
海外からご覧いただき、ありがとうございます！海外からの部屋探しは、①オンライン内見・IT重説（重要事項説明のオンライン実施）が使える物件を選ぶ ②入国時期が決まったら早めに審査書類（収入証明・在留資格等）を準備 ③初期はアパートメントホテルやマンスリーを拠点にじっくり探すのが現実的なルートです。動画で「日本のこの部屋に住みたい」と思ってもらえるのは、このチャンネルをやっていて一番嬉しい瞬間の一つ。帰国の際はぜひ取材物件マップを持って部屋探しへ。
まとめ｜埋まっていても、同じ建物の空きを聞く
動画の部屋が埋まっていても、同じ建物・同じ間取りの空きや退去予定を聞けば道が開けることがあります。場所はサイトの地図とエリア別の一覧から、遠方なら動画→オンライン内見→現地1回の順で。問い合わせのときは「アパートメントラボの動画を見た」と添えてください。
これまでの回はコメント研究室のタグから読み返せます。この連載の原材料は、皆さんのコメントです。YouTubeのコメント欄に届いた質問が、次の回の記事になるかもしれません。
