プレジオ海老江は、大阪市福島区海老江5丁目にある賃貸マンション（1LDK・5㎡・11万円）です。大阪市福島区海老江のプレジオ海老江は、2022年2月完成の1LDK賃貸マンション。エントランスから室内まで、音・光・香りにこだわったラグジュアリーな設計が特徴です。
宅地建物取引士で、自身も一棟アパートを経営する現役オーナーでもある運営者が、全国の物件を取材してきた経験から、借りる側・貸す側の両方の視点で解説します。
プレジオ海老江を動画でチェック
この動画でわかること
- エントランスは音・光・香りにこだわったラグジュアリーな設計です。
- 浴室テレビ・暖房乾燥機・ランドリーパイプなど賃貸では珍しい豪華設備が完備されています。
- ワイドカウンターはWi-Fi・コンセント付きで、テレワークや食事など多目的に活用できます。
- 天井高2.7m、白またはブラウン基調など複数のデザイン設定から選べます。
- 海老江駅徒歩1分、千日前線野田阪神駅徒歩2分で交通利便性が優れています。
プレジオ海老江の物件概要・基本情報
| 物件種別 | 賃貸マンション |
|---|---|
| 物件名 | プレジオ海老江 |
| 所在地 | 大阪市福島区海老江5丁目 |
| 間取り | 1LDK（5㎡） |
| 賃料 | 11万円 |
| 管理費 | 1万円 |
| 完成 | 2022年02月完成 |
| 動画公開日 | 2022年3月19日 |
プレジオ海老江のアクセス・周辺環境
海老江駅はJR東西線で最寄り駅まで徒歩約1分、Osaka Metro千日前線の野田阪神駅も徒歩約2分と、複数の路線へのアクセスが良好です。中心地まですぐの距離にありながら、バルコニーからは良い眺望が得られます。
※地図は物件名から自動表示しています。実際の所在地と異なる場合があります。
プレジオ海老江の見どころ
アパートメントラボの考え方
大家の目線から見ると、この物件の浴室暖房乾燥機は非常に実用的です。関西の気候では湿度管理が課題になりますが、換気・暖房・乾燥・涼風の機能を備えることで通年の快適性が大きく変わります。また、ワイドカウンター・Wi-Fi・コンセント完備の設計は、在宅ワークやテレワークの需要が高い今の時代に合った選択肢として、借り手にも大家にも長期契約につながる要素だと考えます。
エントランスは優しいクラシックBGM、光を使ったラグジュアリーな装飾、そして異国の高級ホテルを感じさせるエレガントな香りで、音・見た目・香りに配慮された上質な空間が出迎えます。デザイン・機能・クオリティーの全てに妥協することなく、洗礼された空間を追求して設計されています。
玄関から室内へ進むと、随所に珍しい設備が施されていることに気づきます。三面鏡として使える裏面収納付きの洗面台、シャワー水栓、使いやすい引き出しタイプの収納、ドラム式洗濯機も置ける底上げ式防水パンなど、細部にこだわった設計です。
浴室は1216サイズで、浴室暖房乾燥機とランドリーパイプが完備されています。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで、片手で簡単に角度や高さの調整ができるシャワー、壁一面のデザインパネル、横に長い鏡が浴室を広く見せ、さらに16インチの浴室テレビまで装備。賃貸とは思えない豪華設備です。
キッチンは横幅1.5mの対面システムキッチンで、シンクと作業スペースのバランスが良く使いやすい設計です。前面には奥行きのあるワイドカウンターが配置され、食事はもちろん勉強やテレワークにも活用できます。カウンターは傷や衝撃に強い人造大理石で、上部にはダウンライト、壁埋込式のWi-Fiとコンセント付き、有線でのネット接続も可能です。キッチン背面には冷蔵庫置き場があり、吊戸棚には耐震ロック付き、下部収納は自由にレイアウトできる仕切りなしタイプ。壁の傷を防ぐシリコンガードなど、繊細な心遣いが随所に見られます。
リビングダイニングは天井が非常に高く、下がり天井が2.2mながら全体で2.7mはありそうな圧倒的な開放感があります。分譲マンション並みのグレードを備えており、ラグジュアリー感あふれる石調のアクセントタイルが壁面を彩ります。照明も部屋により異なるデザイン性の高い仕様です。
洋室は6.6帖で、床に合わせて縦長にレイアウトされています。ベッドと収納の間に余裕があり、6.6帖とは思えない広さを実感できます。クローゼットは上部に棚つき、吊り戸なので溝がなく掃除が楽です。扉越しの間接照明の光が幻想的な雰囲気を作り出しています。
バルコニーは約4.6帖で、縦にも横にも広く感じられます。床に木目シートが貼ってあり温かみを感じさせ、中心地まで近い立地でありながら良い眺望が得られます。
このお部屋は1LDKの白基調でしたが、ワンルームのブラウン基調のお部屋もあり、床や建具の色で雰囲気が大きく異なります。一人暮らしからカップルや小家族での生活まで、多様なニーズに対応できる設計です。
視聴者の声（YouTubeコメント）
これは…ドラマで主人公が住んでそうなお部屋‼️
@machi-0305 さん
見てるだけで夢広がります。勝手に住んでる感覚✨✨
@user-zb3pg1ec1w さん
私は白いお部屋が好き❤️
@レモンケーキ-x2u さん
大阪やぁ！白基調はホンマに憧れます！広いし使いやすそう！階によって間取りが違うのもどっちも空いてたら悩んでしまいそう。けど家賃も高そう🤣
@macco_maron さん
部屋も人間も良いものには自然と人が集まってくる。この部屋もすぐ決まっちゃいそう
@ゆうにいやん さん
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プレジオ海老江のよくある質問
プレジオ海老江の家賃はいくらですか？
賃料は11万円、管理費は1万円で、合計は月12万円です。
プレジオ海老江の間取りと広さは？
1LDK・5㎡です。
プレジオ海老江の所在地はどこですか？
大阪市福島区海老江5丁目です。
プレジオ海老江はいつ完成した物件ですか？
2022年02月完成です。
インターネット環境は整っていますか？
はい、ワイドカウンターに壁埋込式のWi-Fiとコンセントが付いており、有線でのネット接続も可能です。
浴室に特別な設備はありますか？
はい、16インチの浴室テレビ、浴室暖房乾燥機、ランドリーパイプが完備されています。換気・暖房・乾燥・涼風機能も付いており、高機能です。
洋室の広さは十分ですか？
6.6帖で、床に合わせて縦長にレイアウトされているため、実際の広さ以上に開放感を感じられます。クローゼットも上部棚付きで収納に余裕があります。
※ ここに載っていない点で気になることがあれば、YouTube動画のコメント欄からお気軽にご質問ください。ほぼ1人で運営しているため、すべてのご質問にお答えできるかはわかりませんが、「ブログ見たよ」と一言添えていただけると嬉しいです。
動画の書き起こし（字幕全文）
P0 PRILO Renoptis auronyTOL PREGIO エントランス内は優しいクラシック BGM… 光を使ったラグジュアリーな装飾… ARIERER 異国の高級ホテルを感じるエレガントな香り… 音・見た目・香りに配慮された上質な空間 なんとこの建物… デザイン・機能・クオリティー全てに妥協することなく… 洗礼された空間を追求して設計されたお部屋です 外観やエントランス以上に… 室内もこだわり抜いてデザインされています TO 大きな浴室テレビ… オリジナルのカウンター… LDK 壁面のアクセントタイル… お部屋により異なるデザイン性の高い照明など… 見慣れない珍しい設備がついています 鏡裏は収納で… 鏡は三面鏡としても使えます 蛇口はシャワー水栓 洗面台下は使いやすい引き出しタイプの収納 防水パンはドラム式洗濯機も置ける底上げ式 換気暖房 乾燥 涼風 24時 停止 浴室には「換気・暖房・乾燥・ 涼風」 機能付き 1216サイズの浴室 浴室暖房乾燥機とランドリーパイプ付き 片手で簡単に角度や高さの調整できるシャワー 壁一面のデザインパネルがオシャレ 横に長い鏡が浴室を広く感じさせます。
16インチの浴室テレビ… 賃貸と思えない豪華設備です キッチンへ向かいます 横幅1.5mの対面システムキッチン シンクと作業スペースのバランスが良く使いやすそう キッチン前に奥行きのあるワイドカウンター 魚焼きグリルなしの2口コンロ キッチン背面に冷蔵庫置き場… 冷蔵庫を置くと棚のスペースはないので… 電子レンジや炊飯器などの置き場は工夫が必要です 吊戸棚には耐震ロック付き 下部収納は自由にレイアウトできる仕切りなしタイプ 壁の傷を防ぐシリコンガード… 繊細な心遣いが嬉しい ワイドカウンターへ向かいます 「合理的でとても使いやすそうです 食事はもちろん勉強やテレワークもできそうです 上部にダウンライトがあり手元が明るそう LAURA ASHLE daxed home カウンターは傷や衝撃に強い人造大理石 axed he LAURA ASHLEY 壁埋込式 Wi-Fiとコンセント付き… 有線でのネット接続も可能です。
AURA ASHI ラグジュアリー感が凄い石調のアクセントタイル… 備え付け照明は部屋によりデザインが異なります wis YOUR EA 家具があると生活をイメージできて良いですね 天井がとても高い… 下がり天井が2.2mなので… 天井高2.7mはありそう 分譲マンションでも2.5mが一般的… 驚愕です PRECE こだわりが凄すぎます 高い天井の影響か… ソファーに座るとさらに開放感が増えました を縦長にしているのが ベットにあわせて6.6帖を縦長にしているのか… ベットと収納の間に余裕があります クローゼットは上部に棚つき 吊り戸なので溝(レール) がなく掃除が楽です。
6.6帖とは思えない広さです 扉越しの間接照明の光が幻想的です 良いところにリビングと洋室の照明スイッチ バルコニーへ向かいます ですか 中心地まですぐの距離ですが良い眺望 バルコニーは約4.6帖… 縦も横も広く感じます 床に木目シートが貼ってあり温かみを感じます 最寄り駅まで徒歩1分 PREC このお部屋は1LDKの白基調でしたが… ワンルームのブラウン基調のお部屋もあります 間取りの後にワンルームのお部屋に向かいます 床や建具の色で雰囲気がだいぶ違う様です、 MB 上部 W1500 カウンター 約 9.17帖 アクセントタイル では次のお部屋に向かいましょう LDKと洋室の仕切りがないだけで間取りはほぼ同じ… どちらのお部屋が好みでしたか? コメントや評価をお待ちしておりますm(_ _)m
※動画の音声・字幕をもとにした書き起こしです。聞き取りにより一部表記が異なる場合があります。
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畠山 晴允（はたけやま はるみつ）／アパートメントラボ合同会社 代表・宅地建物取引士
登録者14万人のYouTubeチャンネル「アパートメントラボ」を運営し、賃貸・分譲・戸建ての内見動画を制作。自身も広島で一棟アパートを経営する現役の不動産オーナー。UR都市機構などの物件PR動画も手がけ、賃貸を「借りる側」と「貸す側」の両方の視点から発信しています。運営者について ＞
最終更新日：2026年7月2日
※本記事は動画で見学したお部屋の情報です。同じ建物でも、賃料や面積（専有面積）はお部屋によって異なります。