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30秒でわかるエンブルガーデン浜名湖
- 強み幅9.5mのバルコニーから桜と花火
バルコニーは幅9.5mあり、水栓も付いています。眼下の緑道に桜が植えられていて、夏は浜名湖周辺の花火大会が見えます。
- 暮らし・アクセスイオンタウン湖西と浜名湖が徒歩1分
買い物も浜名湖の散歩も徒歩1分で済みます。駐車場は平面駐車場47台で、来客用もあります。
- ここもいい鍵を持てば自動で開くオートロック
エントランスはエアコンが効いていて、鍵を持っていればオートロックが自動で解錠されます。床は市松模様で、扉は木目の両開きです。
基本情報・交通アクセス
- 物件名
- エンブルガーデン浜名湖（分譲マンション・提供：ヨシコン株式会社）
- 所在地
- 静岡県湖西市鷲津字分川3107番39
- 間取り・広さ
- 2LDK+SR・87.49㎡
最寄りの駅・バス停
- 電車JR「鷲津駅」徒歩18分
自転車・車
- 車駐車場平面駐車場47台（来客用あり）。料金と空きは確かめ先へ
2026年10月に地図と乗換案内（平日朝）で調べた目安です。徒歩は80m＝1分。電車の時間は乗っている時間で、待ち時間は入りません。
静岡県湖西市鷲津字分川3107番39
間取りや写真を見る
動画は、浜名湖周辺 → トイレ → 洗面所 → 浴室 → キッチン → LDK → サービスルーム → 洋室6.93帖 → バルコニー → 洋室5.02帖 → 玄関 → エントランス・外観の順に進みます。
写真は内見動画（2021年7月公開）から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。
間取り
浜名湖周辺
浜名湖まで徒歩1分、イオンタウン湖西まで徒歩1分の立地です。
洗面所
ドラム式洗濯機が置ける底上げ式の防水パンがあります。洗面台は片手で高さと角度を調整できます。
キッチン
キッチンパネルはキズや汚れに強いホーローで、磁石も付きます。
LDK
LDKの壁にはヘリンボーン柄と柄入りの壁紙が使われています。
サービスルーム
サービスルームは7.19帖で、ウォークインクローゼットが付いています。
洋室6.93帖
バルコニーに出られる窓と別の窓があり、日が入る部屋です。
バルコニー
眼下の緑道に桜が植えられていて、夏は浜名湖周辺の花火大会が見えます。
洋室5.02帖
洋室5.02帖には、扉つきのクローゼットがあります。
玄関
玄関まわりの収納は棚が多く、趣味の道具の収納にも使えます。
YouTubeのコメント
何気にイオンへの専用通路が羨ましい(≧▽≦)
@ヨンチェ さん研究員 Lv.19
利便性とリゾートを兼ね備えたオシャレ物件っていいですね。天井のアクセントクロスが珍しくって好きです
@高坂天鳥 さん研究員 Lv.06
環境のいい場所ですね。老後に住んでみたい。買い物できる場所も近いし、散歩も気持ちよさそう。
@chiru1332 さん研究員 Lv.25
あの長〜いベランダで花火見てみたい🎆
ベランダから見えた街は分譲地なのかな？新たな街が出来始めてる感じ。
よくある質問3つ
- 浜松駅まではどのくらいかかりますか？
- 最寄りのJR東海道本線「鷲津」駅までは物件から徒歩18分です。鷲津駅から浜松駅までは約20分（東海道本線・乗り換えなし）です。物件を出てからだと、浜松駅まで約38分が目安です。
- ペットと暮らせますか？
- ペットと暮らせる共生型のマンションです。飼える頭数や大きさなどの条件は、購入前にヨシコンの物件ページや管理規約で確認してください。
- エンブルガーデン浜名湖の内見で確かめることは？
- エンブルガーデン浜名湖の内見では、次の3つを確かめてください。1）バルコニーの水栓の位置と、花火が見える方角。2）サービスルーム7.19帖のウォークインクローゼットの広さ。3）底上げ式の防水パンに手持ちのドラム式洗濯機が入るか。気になる点は管理会社・仲介会社にその場で聞いておくと、申し込んだ後の行き違いを防げます。
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