【神奈川県の賃貸マンション】賃貸マンション(横浜市南区/1K/24.33㎡)

【神奈川県の賃貸マンション】賃貸マンション(横浜市南区/1K/24.33㎡)
【神奈川県の賃貸マンション】賃貸マンション(横浜市南区/1K/24.33㎡) 12:45

30秒でわかる阪東橋の賃貸マンション

  1. 小さな工夫が積み重なった1K洗濯機を目隠しするチョイ壁、キッチン背面の5段の可動棚、取り外して洗える洗面台・浴室の棚など、暮らし始めてからの掃除や収納まで考えた工夫が24.33㎡に詰まっています。浴室乾燥機と室内用の物干し金具もあり、洗濯物の干し方に困りにくい部屋です。
  2. 京急黄金町・ブルーライン阪東橋の2駅が徒歩5分京急本線「黄金町」駅と横浜市ブルーライン「阪東橋」駅が徒歩5分で、横浜駅へはどちらも乗り換えなしです。コンビニとスーパー「まいばすけっと」は徒歩3分、マクドナルドは徒歩6分で、駅へ向かう道は夜も明るく人通りがあります。
ひとこと私自身、広島で2棟26世帯の賃貸アパートを経営していますが、洗濯機を隠すチョイ壁、キッチン背面の可動棚、取り外して洗える浴室の棚のように、入居後の掃除や片付けまで見据えた設計は、貸す側の手間も増えるぶん丁寧な作りだと感じます。トイレの形や洋室の広さが違う2部屋を見比べて選べるのも、この物件の面白さです。

物件の基本情報・地図

物件種別
賃貸マンション
所在地
神奈川県横浜市南区
間取り・広さ
1K・24.33㎡
賃料
7.15万円2022年12月の動画公開時点。階数・お部屋で変わります
管理費
1.8万円

神奈川県横浜市南区

間取りや写真を見る

動画は、外観・エントランス → 1部屋目の玄関・廊下 → キッチン → トイレ・洗面 → 浴室 → 洋室7.0帖・バルコニー → 2部屋目(トイレ独立)の順に進みます。

写真は内見動画(2022年12月公開)から切り出したものです。家具は撮影時に置かれていたものです。

間取り

間取り図▶ 9:091K・24.33㎡(洋室7.0帖)

外観・エントランス

駅から徒歩5分、2022年7月完成の新しい建物です。

外観▶ 0:032022年7月完成の建物。1階にエントランスがあります
エントランス▶ 0:12インターホン付きのガラス扉のエントランス
建物の入口▶ 0:06植栽のある入口まわり

玄関・廊下

玄関まわりの収納が大きく、廊下から各スペースにつながる間取りです。

玄関▶ 0:331K・24.33㎡。玄関の土間は大理石調の床です
廊下▶ 0:39白い床と壁で明るい廊下
靴箱▶ 0:48雨具やハンコも入る可動棚つきの大きな靴箱

キッチン・洗濯機置き場

作業スペースは限られますが、背面の可動棚と吊戸棚に食器や調味料を置けます。

キッチン▶ 1:302口ガスコンロのキッチン。壁面はツルツルのパネル
洗濯機置き場▶ 1:06洗濯機が見えにくくなる「チョイ壁」つき
洗濯機上の棚▶ 1:12洗濯機の上に棚があります
吊戸棚▶ 1:57吊戸棚は170cmあれば上段に手が届きます
背面の可動棚▶ 2:21キッチン背面に5段の可動棚があります

トイレ・洗面

アメリカンセパレートは好みが分かれますが、洗面台と手洗いの距離が近く、掃除はしやすい配置です。

トイレと洗面台▶ 2:45トイレと洗面台が同じ空間のアメリカンセパレート
手洗い▶ 3:06手洗い部分が深く、水がはねにくい形です
便座▶ 3:12温水洗浄に加えて暖房機能つきの便座
洗面台の棚▶ 3:24洗面台の棚は4つあり、取り外して掃除できます
洗面台の蛇口▶ 3:30蛇口はよく伸びるハンドシャワーつき

浴室

浴室乾燥機は暖房と涼風の切り替えができ、洗濯物の室内干しにも使えます。

浴室▶ 4:33木目調のアクセントパネルの浴室
浴槽▶ 4:06暖房機能つきで冬の入浴が快適です
浴槽の底▶ 4:54浴槽と洗い場の床はすべりにくい仕様

洋室7.0帖

壁のフックやTVモニターフォンなど、暮らし始めてから使う部分まで備わった部屋です。

洋室▶ 5:21洋室7.0帖。エアコンと照明つき
窓とカーテンボックス▶ 6:33カーテンボックスは埋め込み式で、すっきり見えます
クローゼット▶ 6:57収納棚つきのクローゼット
エアコンと物干し金具▶ 7:24窓の上にエアコン。天井には室内用の物干し金具
壁面のアクセントクロス▶ 8:03壁一面のアクセントクロスで落ち着いた雰囲気

バルコニー

プランターで家庭菜園も楽しめる広さがあり、日当たりも良好です。

バルコニー▶ 8:27バルコニーからは街並みが見渡せます
バルコニーの床▶ 8:36バルコニーの床は滑りにくい加工です
バルコニーの窓▶ 8:18バルコニーは南西向き。15時45分ごろの様子

2部屋目

1部屋目と並べて見ると、トイレの独立と洋室の広さのどちらを優先するかで選び方が分かれます。

2部屋目の廊下▶ 9:242部屋目は1K・24.21㎡
独立したトイレ▶ 9:42こちらのお部屋はトイレが独立しています
キッチン▶ 9:57洗濯機とキッチンの置き場は1部屋目と同じ
洗面所▶ 10:18独立タイプの洗面所
洋室6.0帖▶ 10:54洋室6.0帖。エアコンとバルコニーへの掃き出し窓

YouTubeのコメント

この物件を考えた方はとても丁寧な方なんだろうと感じました。
便利なお部屋・お洒落なお部屋は沢山ありますがその両方を兼ね備えているお部屋はなかなか無いですし、本当に細かいところまで工夫がすごいです。
一見目立たず地味なポイントまで抜かりが無い印象です。
作られた方に敬意の念を感じました。

@namekom さん研究員 Lv.03

キッチン背面の棚が便利そうだからアメセパでもいいかな〜と思いつつ、2つ目のお部屋の独立トイレを見るとやっぱり落ち着くなあ〜と思いました。
マグネットのドアストッパーと、洗濯機置き場のチョイ壁が良かったです。
🎄メリ〜クリスマス🎄
アパサンタ🎅さん、いつも見やすくて楽しめる内見動画をありがとうございます🎁

@おそばさん-y3h さん研究員 Lv.18

最初のお部屋が良いですね。
キッチンの後ろの棚が良いですね。

アメセパは大丈夫になったというよりここだと洗面台との間に隙間もあるし、突っ張り棒も付けられそうですね。
私だと、思いっきり玄関開けたら生活感が出てしまいそうですが、その分お部屋ではすっきり過ごせそう。

ただ1つ小さい窓は東向きですかね。
朝日が入ってくるのでしょうかね。
暗くして寝たいほうなのでどうかなと。
2つ目のお部屋と逆だったら良かったのかなと思ったり。
それこそ突っ張り棒でカーテンつけれそうだし、昼間日が入って明るいのが良いですけどね。

阪東橋付近は若い時仕事で時々行ってましたが、あそこでこのお家賃なんですね。
元々の相場がわからないのですが、住んで見たい場所ですね。
住ませての素敵なお部屋を今日もありがとうございました。

そしてクリスマスイブに配信ありがとうございました。

@悦子西村-k2x さん研究員 Lv.53

よくある質問3つ

横浜駅まではどのくらいかかりますか?
最寄りの京急本線「黄金町」駅と横浜市ブルーライン「阪東橋」駅は、どちらも物件から徒歩5分です。黄金町駅から横浜駅までは約5〜6分(京急本線で直通・乗り換えなし)、阪東橋駅から横浜駅までは約9〜10分(ブルーラインで直通・乗り換えなし)です。物件を出てからだと、黄金町駅経由で約10〜11分、阪東橋駅経由で約14〜15分が目安です(電車の待ち時間は含みません)。
2つの部屋は何が違いますか?
1部屋目は1K・24.33㎡で、トイレと洗面台が同じ空間に並ぶアメリカンセパレート、洋室7.0帖、キッチン背面に5段の可動棚があります。2部屋目は1K・24.21㎡で、トイレが独立していて洋室は6.0帖、キッチン背面に棚はなく、冷蔵庫スペースが少し広めです。お風呂は暖房換気乾燥付きで同じタイプです。
洗濯物はどこに干せますか?
浴室には暖房と涼風の切り替えができる浴室乾燥機があり、洋室には天井から下げる室内用の物干し金具が付いています。金具は長さを3段階で調節でき、エアコンの風を下に向けると洗濯物に当たって乾きやすくなります。バルコニーもあるので、天気や量に合わせて干し場を選べます。

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