定期借家契約のデメリット｜更新できない契約で損をしない確認点と再契約の聞き方

定期借家契約の最大のデメリットは、更新の権利がないこと。住み続けたいなら再契約の見込みを契約前に聞きます。普通借家との違い、2つの書面、中途解約と家賃減額請求の制限、契約前の7項目、再契約の聞き方を借地借家法38条から解説します。

カメムシはどこから入る？洗濯物・網戸・換気口の入り口別の防ぎ方｜緑の多い団地・賃貸の道具

カメムシは洗濯物・網戸のすき間・サッシ・換気口から部屋に入ります。緑の多い団地や郊外の賃貸向けに、入り口ごとの防ぎ方と、網戸スプレー・すき間テープ・通気口フィルターを退去時に跡を残さない使い方で紹介します。

リースバックとは？｜親が住み続けて実家を現金化する仕組みと注意点

親が実家に住んだまま現金化できるリースバックは得か。買取価格は相場の6〜7割が最多、家賃は買取価格×利回りで決まる仕組みを国交省資料で解説。定期借家と普通借家の違い、契約前の10項目、通常売却との費用比較まで。

実家を売ったら税金はいくら？｜5%ルールと3,000万円控除を計算例で解説

実家を売った税金は「売却価格−取得費−譲渡費用」×20.315%。取得費が分からないと5%ルールで跳ね上がります。2,000万円で売った計算例、取得費の代替資料、3,000万円控除など3つの特例の使い分け、確定申告と翌年の国保料まで。

実家の片付け・遺品整理の費用相場｜業者に頼む前の手順と業者の見分け方

実家の片付け・遺品整理の費用は1Kで3万〜8.8万円、一軒家で22万〜70万円。自分で処分した場合との差、業者を呼ぶ前の3日間でやる書類確保と仕分け、許可と見積で業者を見分ける表、残置物ごと売る選択肢まで。

動画の物件はどこにある？立地・エリア選びの疑問に答える【コメント研究室#7】

この物件どこ？バス便はやめた方がいい？——立地・エリア選びの質問5問に回答。ハザードマップや土地の歴史の調べ方、内廊下と外廊下の違いも紹介します。

【メディア掲載】ねとらぼで千葉市美浜区のUR賃貸住宅「高洲第一」（2LDK）の内見動画が紹介されました

ITmediaの「ねとらぼ」で、千葉市美浜区のUR賃貸住宅「高洲第一」（2LDK）の内見動画を紹介していただきました。同じ記事はYahoo!ニュースとニコニコニュースにも掲載されています。

北向きの部屋の家具裏の結露｜壁にぴったり付けた家具の裏がカビる前に、すき間をつくる道具

北向きの部屋で外壁側に家具をぴったり置くと、冬は裏の壁紙に結露とカビが出やすくなります。ネジを使わず家具を5cm離す道具、すき間の掃除とカビの拭き取り、原状回復の注意点と管理会社への伝え方まで解説します。

空き家の火災保険は必要？｜入れない理由と保険料の目安、4つの選択肢

相続した実家の火災保険は、親の契約のままだと支払いで揉めます。空き家が「一般物件」扱いになる仕組み、年1万〜6万円という保険料の目安、契約継続・空き家向け保険・共済・無保険の4案の比較、入れないときの対処まで。