住んでから│アパートメントラボApartment Labo.

団地のバランス釜・追い焚きなし風呂｜お湯を冷まさず狭い浴室を使う道具、宅建士・現役大家が選ぶ

バランス釜で追い焚きができない古い団地の浴室向けに、給湯器の交換工事をせず、風呂ふた・保温シート・節水シャワーヘッドで冷めにくく使いやすくする道具を、UR賃貸のルールに沿って宅建士・現役大家が紹介します。

古い団地・UR賃貸の和室・洋室で、画鋲やマスキングテープ、突っ張り式の棚は使えるのか。釘・ネジとの違いや模様替え申請のルール、原状回復を気にせず使える基本4点の道具を宅建士・現役大家がまとめて解説します。

契約アンペア20A程度の古い団地・UR賃貸で電子レンジやドライヤー、エアコンを使うとブレーカーが落ちる悩みを、ワットチェッカーと個別スイッチ付きタップ、タイマーで解決する方法を宅建士・現役大家がやさしく解説します。

1960〜70年代設計で洗濯機置き場がない・屋外にある団地向けに、室内の浴室横やキッチンに置けるキャスター台、工事不要の分岐水栓、排水ホース延長を宅建士・現役大家が選びました。原状回復できる範囲と管理事務所への確認点も解説します。

離れて暮らす親が暮らす賃貸・団地の浴室やトイレ、夜間の廊下での転倒を、工事不要の置くだけ手すり・浴室の滑り止めマット・足元センサーライト・段差スロープで防ぎます。宅建士・現役大家の視点で、原状回復できる範囲や介護保険の住宅改修との違いも解説します。

ペット可の1LDKや団地でも、床の引っかきキズ・壁のひっかき跡・尿のにおいは通常損耗にならず借主負担になりうると大家の視点で解説し、原状回復トラブルを防ぐ床保護マット・壁保護シート・消臭・抜け毛の道具5点を紹介します。

賃貸の退去時に壁・床を傷めない養生テープの貼り方、引越し業者の段ボールが足りないときの追加購入のコツ、布団圧縮袋のサイズの選び方を整理し、国交省の原状回復ガイドラインの範囲も宅建士・現役大家の視点でわかりやすく解説します。

RC造のマンションや1Kで寝室・キッチンだけWi-Fiが弱い方へ。壁に穴を開けない中継器・メッシュWi-Fiで電波を改善し、退去時も原状回復できる道具を宅建士・現役大家の視点で選びました。

地震で家具が倒れやすい賃貸の部屋で、壁や天井にネジ穴を開けずに転倒を防ぐ突っ張りポールと耐震マットの選び方を紹介します。天井が石膏ボードでも使える工夫と、原状回復できる範囲もあわせて解説します。