暮らしの道具│Apartment Labo.

賃貸OKの防音グッズ｜木造アパートの足音・ドアの音をマットとテープで減らす、宅建士・現役大家が選ぶ

木造アパートのワンルーム・1Kで足音やドアの音、隣の生活音が気になる人向けに、床・ドア・壁ごとに置くだけ・ピン留めで原状回復できる防音グッズ5点を宅建士・現役大家が選定。道具でできること・できないことも正直に解説します。

北向き・1階・押入れのある団地の和室など、日が入らず風が抜けない部屋のカビ対策。国内メーカーのコンプレッサー式除湿機を本命に、サーキュレーター・除湿剤・湿度計を比較。壁や床に何も付けないので原状回復の心配がありません。

フローリングの賃貸で、キャスター付きの椅子や家具の脚、ずれるラグが床を傷つけるのを防ぐ道具5点。透明チェアマットとフェルトなど、置くだけ・貼って剥がせるものだけを選び、退去時に元へ戻せます。宅建士・現役大家が選定。

ワンルーム・1K・団地への住み替えで「ベッドが入らない」「洗濯機が防水パンに載らない」を防ぐ内見の道具5点。5.5mメジャーを本命に、レーザー距離計・水平器・ライトをレビュー件数と評価で比較。搬入時の傷を防ぎ、原状回復でもめない測り方も解説します。

退去立ち会いで見られる水回りの水垢・カビ、キッチンの油、壁の手垢、床の4か所に、5つの掃除道具を対応させます。国交省ガイドラインで借主負担になりうる汚れと通常損耗の区別、壁紙や床を傷めずに原状回復する使い方を宅建士・現役大家が解説。

ワンルーム・1Kの入居日に電球・カーテン・コンセントが足りず困らないための10点。電源タップ・LED電球・遮光カーテン・ドライバー・開梱ハサミの5点を前日までにAmazonで揃え、壁や床を傷めず原状回復できる使い方を宅建士・現役大家が解説します。

鍵を受け取って荷物を入れる前、部屋が空っぽのうちにしかできない7つの準備。防カビくん煙剤・防虫キャップ・換気扇フィルター・冷蔵庫マットなど、剥がして戻せる賃貸OKの道具だけ。退去時に借主負担になりやすいカビと油汚れを、入居日の1〜2時間で防ぎます。

壁に穴を開けずに2×4材の柱を立てられるラブリコとディアウォールを、転勤族の運営者が実際に使って比較。棚とホワイトボードの設置手順、木材の長さの計算、耐荷重、退去時に原状回復できる条件まで宅建士・現役大家が解説。