住まいのヒント│Apartment Labo.

賃貸アパートの騒音は構造で決まる?木造・鉄骨・RC造の防音性と内見チェックリスト

木造・鉄骨・RC造で防音性はどう変わる?空気音と固体音の違いから、内見で静かな部屋を見抜くチェックリスト、入居後にできる騒音対策まで。3,500本以上の物件動画を撮影してきた経験から解説します。

1R・1K・1DK・1LDKの違いはキッチン空間の広さで決まります。広告表示のルールと専有面積の目安、ライフスタイル別の選び方を整理。同じ1Kでも広さは別物。後悔しない部屋選びのポイントを解説します。

礼金・仲介手数料・更新料・保証人が不要なUR賃貸住宅。初期費用がどれだけ軽くなるのか、収入基準と申込み条件、築年数や立地の注意点まで、団地を多数内見してきたアパートメントラボがやさしく解説します。

賃貸の初期費用の相場は家賃の4.5〜5カ月分。敷金・礼金・仲介手数料など内訳をひとつずつ分解し、フリーレントや閑散期の交渉など今日から使える7つの節約術と、ゼロゼロ物件の注意点を解説します。

2021年4月に八王子市で起きたアパート外階段崩落事故を宅建士・現役大家が解説。施工会社・則武地所の破産などその後の経緯、事故物件との違い、入居前にできる危ないアパートの見分け方まで一次情報を交えてまとめます。

さまざまな内見動画が増えてきましたが、チャンネルにより物件のどこにフォーカスするかは十人十色。僕なりに4つの動画に分類し説明していきます。簡単に言うと【物件×伝え方×編集】で分類できる。賃貸アパー […]

ディアウォール・ラブリコって何？？壁に穴を開けることなく木の柱を立てることのできるアイテムです。たてた木の柱には自分好みの棚を取り付けたり、テレビをかけたり、マグネットボード、ホワイトボード、有効ボ […]

賃貸で壁に傷をつけた・設備を壊してしまった時の対処法を現役大家×宅建士が解説。連絡すべき相手と伝え方、原状回復費用の負担の考え方、火災保険（借家人賠償）が使えるケースまで。正直に早く連絡した方が結果的に負担もトラブルも小さく済みます。