お役立ちガイド│Apartment Labo.

新築マンションと中古マンション、どっちがいい？メリット・デメリットを宅建士が徹底比較

新築と中古マンションのメリット・デメリット、価格・諸費用・税優遇・資産価値・維持費の違いを、全国の物件を取材した宅建士が徹底比較します。

マンションの管理費と修繕積立金の違い・全国相場・国交省ガイドラインの適正水準・新築の段階的値上げの仕組みまで、宅建士で現役大家が解説します。

新築マンションを価格や内装でなく、立地・間取り・階数・耐震/断熱・管理体制・資産価値で見極める方法を、全国の物件を取材した宅建士が解説します。

住宅ローンの金利タイプ(変動・固定)の違い、無理のない借入額の決め方、審査の流れと通すコツ、団信・ペアローン・フラット35まで、宅建士で現役大家が解説します。

新築マンション購入の諸費用の内訳と相場(物件価格の3〜7%)、価格別シミュレーション、現金でいくら必要かを宅建士が解説します。

新築分譲マンション購入の流れを、資金計画から申込・重要事項説明・売買契約・住宅ローン・内覧会・引き渡しまで全7ステップで、宅建士が各段階の注意点とともに解説します。

新築分譲マンションの購入を、流れ・諸費用・住宅ローン・選び方・管理費・新築vs中古・税優遇まで、宅建士で現役オーナーの運営者が解説する完全ガイド。

賃貸の火災保険の3つの補償(家財・借家人賠償・個人賠償)と相場、不動産会社指定を断って自分で選ぶ方法、安くするコツまで、宅建士で現役大家の運営者が解説します。

賃貸DIYの可否を分ける「原状回復義務」を軸に、貼ってはがせる壁紙・置くだけ床・突っ張り棚などOK例と、退去時に揉める地雷DIY、DIY型賃貸借まで、宅建士で現役大家が解説します。