YouTubeで認知拡大や営業ツール作成のサポートをします
こんにちは。
アパートメントラボでは企業・個人を問わず住宅の撮影を行なっています。
企業様に向けて、賃貸アパート・新築戸建・リノベマンションなど建物の種類を問わず、住宅の内見動画をYouTubeやInstagramなのどSNSに投稿し認知拡大やブランドイメージ向上のサポートを行なっています。
個人様に向けて、拘った作った新築の注文住宅を思い出と一緒に映像で残したい。中古マンションをフルリノベして住み始めるけど将来的に売却も考えているから綺麗な状態で撮影して映像として残したい。ということも行っています。
- 競合他社がSNSを利用して集客し始めたので自社でも行う。
- 自社運営しているSNSのフォロワーや登録者数が増えない。
- 大手のポータルサイトに頼った集客から抜け出したい。
- フルリノベしたので綺麗な状態で映像として残したい。
このような方のお役に立てれると考えています。
目的に応じて動画構成や利用するSNSを使い分けしています。YouTubeやSNSで新しい事がしたいけどどうすれば良いかわからないという場合もまずはお気軽にお声がけください（お役に立てれない場合はお断りすることもあります）。
導入事例とプロフィール
導入して頂いた一部の企業様をご紹介します。
新築アパートが完成したタイミングのスポット利用、YouTube領域での認知拡大を行うため6ヶ月かけて24本を定期的配信、建売現場にYouTube映像のQRコードを設置し案内コストの削減などで利用頂いています（下記、順不同）。
- 株式会社アンビションDXホールディングス
- 株式会社LIFULL（不動産ポータル「ホームズ」運営）
- 株式会社SYLA
- 敷島住宅株式会社
- 株式会社プレジオ
- 株式会社ハウスメイトパートナーズ
- 株式会社賃貸住宅サービス
- 株式会社アセットデザインカンパニー
- デザイナーズ賃貸アパート「スタジオゴルド」（個人オーナー様）
簡単ですが管理人のプロフィールです。
- 大手不動産企業に就職しアパートの建築営業
- 退職して祖母の介護
- レストランで副店長 兼 広島東洋カープでキャラクター警備
- 広島県を中心に展開する賃貸仲介専門の不動産会社に入社
- 大手不動産企業で全国転勤しながら賃貸と売買仲介（YouTube開始）
- 主夫 兼 会社経営をしながら地方の戸建を借りて生きています
不動産業界歴10年間。内見したお部屋は1,000件を超えています。アパートを建てて貸す側（貸主）と借りる側（借主）、買う（買主）と売る（売主）の4パターンの気持ちを経験しています。この経験をもとに依頼主と視聴者の双方にメリットのある動画作りを心がけています。
GMOさん主催の「リテックサミット2021」で不動産SNSマーケティングについて議論したり、株式会社全国賃貸住宅新聞社が発行する「地主と家主」に登場したこともあります。
もう少し知りたいよ、という物好きな方はこちらへどうぞ（ 詳細プロフィールとメディア露出 ）
このサービスを始めたきっかけ
YouTubeに内見動画が増えてきましたが、エンドユーザーのニーズから外れた動画が多く、認知拡大やブランドイメージ向上につながるように設計されている動画はごくわずか。見様見真似で撮影して、視聴者目線から大きく外れた編集をしている動画が目立ちます。コロナによりリモート内見が注目されているのに、とても残念な状況だと考えています。
なぜそのような状況なのか
再生されている動画の表面だけを真似しているからです。
- 撮影方法をマニュアル化して適当に撮影しているため手振れや画角が悪い。
- 目的や視聴者のニーズを無視した編集とカメラワーク。
- お部屋の魅力ではなく再生させるためだけに面白おかしく説明する。
僕が提案する動画ではこう言った、問題を解決します。
動画作成でお手伝いできること
- 反響獲得
- 認知拡大
- 営業ツール
- お客様へのプレゼント
動画作成会社でカッコ良い動画作成をしている会社もありますが、フォーマット化されており、素早く簡単に同じような動画作成が重視されています。僕の場合は、先程あげた4つクリアすることを重視し動画の内容を変えて作成しています。
具体的には、注文住宅を今後購入する20代については、ユーモアを取り入れつつ、会社や建物をアピールする。オンラインにてお客様と動画を見ながら接客するならシンプルで実際に内見しているように撮影するなど、用途に応じて作成しますので、ヒアリングしつつどの様な動画を作成するかお答えします。
売り上げアップにつながるのか
なにを重視するかにもよりますが、1年スパンでみると効果が出せると思います。実績としては下記の通りです。
- 関西の住宅メーカーにてYouTubeからの反響獲得
- 住宅に限らずホテルからの問い合わせ獲得
- 動画視聴をきっかけで3000万円クラスのリフォームを受注
- 100万回再生の動画が複数あり（アベレージ再生数3-5万再生）
以上となります。気になる方は是非お問い合わせください。